工程款抵債協議書范本?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方工程款，經雙方友好協商，達成以下工程款抵債協議：一、抵債標的物的詳細描述乙方以其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產（以下簡稱"抵債房產"），作為抵償所欠甲方工程款的標的物。該房產的具體信息如下：1.房屋性質：[住宅/商業/辦公等]2.房屋用途：[居住/經營/辦公等]3.房屋樓層：第[X]層4.房屋戶型：[幾室幾廳幾衛]5.房屋裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]該抵債房產無產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，乙方保證對該房產擁有合法、完整的處分權，能夠順利辦理產權過戶及交付手續。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，及時辦理抵債房產的相關手續，包括但不限于產權過戶手續。若乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權通過法律途徑維護自身權益。2.義務協助乙方辦理抵債房產相關手續，提供必要的文件和資料。在乙方履行完相關義務后，按照協議約定接受抵債房產。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方在辦理相關手續過程中提供必要的協助。在按照協議約定履行完義務后，有權要求甲方解除對乙方其他財產的查封、凍結等措施（如有）。2.義務負責辦理抵債房產的產權過戶手續，承擔過戶所需的一切稅費及相關費用。在本協議簽訂后[X]日內，將抵債房產的相關資料（包括但不限于房產證、土地證等）交付給甲方，并協助甲方辦理房屋交接手續。保證抵債房產交付時的現狀與本協議約定一致，無質量問題及其他瑕疵。如抵債房產存在任何糾紛或問題，導致甲方無法正常取得該房產權益，乙方應承擔全部賠償責任。三、抵債金額及方式經雙方核算，乙方所欠甲方工程款總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。雙方同意以抵債房產作價人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）抵償乙方所欠甲方的工程款。抵債金額與乙方所欠工程款之間的差額，若甲方需支付給乙方，則在辦理完產權過戶手續后[X]日內支付；若乙方需支付給甲方，則在辦理完產權過戶手續后[X]日內支付。四、產權過戶手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向當地房地產管理部門申請辦理抵債房產的產權過戶手續，并提交相關資料。2.甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，提供必要的身份證明、授權委托書等文件。3.辦理產權過戶手續所需的稅費及相關費用，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔。乙方應承擔的稅費及費用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅（如有）、交易手續費等；甲方應承擔的稅費及費用包括但不限于印花稅、交易手續費等。五、房屋交付1.在辦理完產權過戶手續后[X]日內，乙方應將抵債房產騰空并交付給甲方。交付時，乙方應保證房屋內的物品已清理完畢，房屋門窗、水電、燃氣等設施完好。2.甲方應在收到房屋后進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]日內負責修復或整改，直至符合要求。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間辦理抵債房產的產權過戶手續或交付房屋，每逾期一日，應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或支付差額款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.乙方保證所提供的抵債房產真實、合法、有效，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致甲方無法取得抵債房產權益或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：______年____月____日以上協議內容系雙方真實意思表示，符合《中華人民共和國民法典》相