建筑大清包工合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑施工勞務資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑項目大清包工給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業樓等]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、砌體工程、內外墻裝飾工程、屋面及防水工程、樓地面工程、電氣安裝工程、給排水安裝工程等所有建筑施工勞務大清包工作內容，但不包括以下項目：[明確列舉不屬于大清包范圍內的項目，如甲方自行采購的主要建筑材料（鋼材、水泥、砂石料等）、大型機械設備（塔吊、施工電梯等）、消防工程、電梯工程等]。具體施工范圍以施工圖紙及雙方確認的工程變更通知為準。4.工程承包方式：大清包工乙方負責提供完成本工程所需的全部人工勞務，包括但不限于勞務人員的招聘、培訓、管理、工資發放等，同時乙方需自備完成本工程所需的小型工具及輔材（如安全帽、安全帶、電鉆、扳手、鐵釘、鐵絲等），但不包括甲方提供的大型機械設備及主要建筑材料。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天本工期為暫定期，實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期相應順延。乙方應按照甲方的施工進度計劃組織施工，確保在合同工期內完成全部施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程大清包工合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：工程進度款：基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價的[X%]；主體結構工程施工至[具體層數或施工節點]并經驗收合格后，甲方支付合同總價的[X%]；砌體工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價的[X%]；內外墻裝飾工程完工并經驗收合格后，甲方支付合同總價的[X%]；屋面及防水工程、樓地面工程、電氣安裝工程、給排水安裝工程等全部完工并經驗收合格后，甲方支付至合同總價的[X%]。工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方支付至合同總價的[X%]。工程質量保修金：合同總價的[X%]作為工程質量保修金。在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。乙方應在每次申請工程款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況及相關規定對工程進行變更，乙方應按照甲方的變更通知執行。按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：負責提供施工圖紙及相關技術資料，并向乙方進行技術交底。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時供應主要建筑材料和大型機械設備，確保不因材料供應問題影響乙方施工進度。組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程及時辦理結算和支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的價格和支付方式收取工程款。有權要求甲方提供施工圖紙及相關技術資料，并要求甲方進行技術交底。對甲方提出的不合理要求和指令有權拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務：按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準及施工圖紙的要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方自行承擔。嚴格按照合同工期組織施工，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。如因乙方原因導致工期延誤，應按照本合同約定承擔違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。為勞務人員購買足額的意外傷害保險，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。負責勞務人員的招聘、培訓、管理、工資發放等工作，確保勞務人員的合法權益得到保障。勞務人員的工資標準不得低于當地最低工資標準，并按時足額發放。如因乙方拖欠勞務人員工資導致發生糾紛，乙方應承擔全部責任，且甲方有權從應付乙方的工程款中直接扣除相應款項支付給勞務人員。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中的環境污染。按照甲方的要求及時整理和提交施工過程中的各項資料，包括但不限于施工記錄、質量檢驗報告、安全檢查記錄等，工程竣工后提交完整的竣工資料。在施工過程中，如發現圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方，不得擅自更改施工內容。負責施工現場的文明施工，保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為合格，必須符合國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準及施工圖紙的要求。乙方應建立質量管理體系，配備專職質量管理人員，對施工全過程進行質量控制，確保工程質量達到合同約定標準。2.質量驗收程序：乙方完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應組織相關人員進行自驗，自驗合格后向甲方提交分部、分項工程質量驗收報告，甲方組織相關人員進行驗收。單位工程完工后，乙方應進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.質量保修：乙方對本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方有關規定和合同約定履行保修義務。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如乙方未按時到達現場，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從乙方的工程質量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。六、安全施工1.安全責任：乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定安全生產規章制度和操作規程，確保施工安全。乙方對施工現場的安全負總責，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此產生的一切費用。2.安全措施：乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對勞務人員進行安全教育培訓，提高勞務人員的安全意識和自我保護能力。定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。3.事故處理：發生安全事故后，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應積極配合有關部門進行事故調查處理，承擔相應的責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[