高層樓層建房合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造高層樓層房屋，乙方具備相應的建房資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造高層樓層房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，地塊編號為[地塊編號]。2.房屋規模：本高層樓層房屋為[層數]層，總建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型布局詳見附件《建房設計圖紙》。3.建筑結構：采用[具體建筑結構類型，如框架結構、剪力墻結構等]。4.建房服務內容包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程（如有要求）等全部工程內容，達到國家現行建筑工程施工質量驗收規范合格標準，并通過相關部門驗收。按照甲方提供的設計圖紙及雙方約定的標準進行施工，確保房屋質量符合安全要求和使用功能。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核。在工程竣工后，有權要求乙方提供完整的工程資料，并組織相關部門進行驗收。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場的施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等，并協調周邊關系，確保施工順利進行。負責提供建房所需的設計圖紙，并及時對乙方提出的與設計相關的問題進行解答。配合乙方辦理建房過程中所需的各項審批手續，如施工許可證、規劃許可證等，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件，并對甲方提出的不合理要求有權拒絕。在施工過程中，根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應及時通知甲方并取得甲方同意。2.義務具備相應的建筑施工資質，并按照國家現行建筑施工規范及相關質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照甲方提供的設計圖紙及雙方約定的標準進行施工，不得擅自變更設計。如需變更，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。因變更設計增加的費用由[雙方約定承擔方]承擔。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。在工程竣工后，負責對工程進行保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題導致的工程損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。4.內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。5.工程竣工并通過相關部門驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元。6.剩余合同總金額的[X%]作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題，甲方在[X]日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.如甲方提出工程變更，應提前書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案和工程預算，并報甲方審核確認。2.因工程變更導致的費用增加或減少，由雙方根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議。費用調整應在工程結算時一并計算。五、工程驗收1.乙方完成各階段工程施工后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。2.工程驗收應按照國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工圖等。甲方應在收到工程資料后的[X]日內組織相關部門進行竣工驗收。如因乙方未及時提供完整的工程資料導致工程無法按時驗收，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤超過[X]天，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.