店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）進行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及經(jīng)營范圍1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]，其周邊顯著位置設(shè)有明確的標(biāo)識，便于識別和尋找。店面所在建筑物為[建筑物名稱]，共有[X]層，該店面位于第[X]層。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記面積或經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]等，均配套齊全且能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌經(jīng)營權(quán)、客戶資源以及租賃合同剩余期限內(nèi)的租賃權(quán)益等所有與店面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用店面。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該店面擁有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，且該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知店面的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃合同履行情況等與店面相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)等。在本合同履行期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該店面。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面經(jīng)營范圍或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔(dān)店面交接后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。妥善保管和合理使用店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修或賠償。在本合同期滿或解除后，按照原狀返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。四、店面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后的[X]個工作日內(nèi)進行店面交接。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店面內(nèi)的設(shè)備設(shè)施清單（詳見附件一），雙方應(yīng)按照清單進行逐一核對，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況符合要求。店面的裝修、裝飾情況，包括墻面、地面、天花板、門窗等。庫存商品清單（詳見附件二），雙方應(yīng)共同清點庫存商品的種類、數(shù)量、規(guī)格等，并確認(rèn)商品的質(zhì)量狀況。客戶資料、會員信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)經(jīng)營資料。與店面經(jīng)營相關(guān)的其他物品及資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在店面交接現(xiàn)場共同簽署《店面交接清單》（詳見附件三），對交接內(nèi)容進行詳細(xì)記錄。交接清單應(yīng)由雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、租賃合同的變更與延續(xù)1.租賃合同變更：若原租賃合同中存在需要變更的條款，如租金、租賃期限、經(jīng)營范圍限制等，甲乙雙方應(yīng)共同與原房東協(xié)商，在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)辦理租賃合同變更手續(xù)。變更后的租賃合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.租賃合同延續(xù)：若乙方有意在原租賃合同期滿后續(xù)租該店面，應(yīng)在原租賃合同期滿前[X]個月書面通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方成功續(xù)租，本合同中關(guān)于店面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)根據(jù)續(xù)租后的實際情況對轉(zhuǎn)讓費用、租金等進行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店面相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按時協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方對該店面不具有合法的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓權(quán)，導(dǎo)致本合同無效或無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變店面經(jīng)營范圍或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)店面原狀，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違法行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓費用中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本合同約定的期限返還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店面及設(shè)施設(shè)備，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括店面