合同約定房屋補償協議?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被補償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行補償，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋用途為[具體用途]。房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]，房屋現狀良好，無明顯質量問題。房屋內附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質為[國有土地或集體土地]，土地面積為______平方米，土地使用證號為[如有]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與該房屋相關的合法有效證件及資料，以便進行補償評估和后續手續辦理。在按照本協議約定支付補償款后，有權要求乙方按照約定的時間和方式交付房屋及相關附屬設施。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，按時足額向乙方支付房屋補償款。負責辦理因房屋補償所涉及的相關審批手續，承擔因辦理手續產生的費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。協助乙方辦理與房屋產權注銷等相關手續，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋補償款及相關補償權益。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式履行義務，如甲方未履行，乙方有權追究其違約責任。2.義務向甲方提供真實、合法、有效的房屋產權證明、土地使用證明及其他相關資料。保證對該房屋享有合法的所有權，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，且未將該房屋進行抵押、轉讓、出租等影響甲方權益的行為。如有上述情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。在收到甲方支付的全部補償款后，按照本協議約定的時間和標準，將房屋騰空并交付給甲方，同時保證房屋及附屬設施完好無損（正常使用損耗除外）。交付時，乙方應向甲方提供房屋及附屬設施的清單，并協助甲方辦理相關交接手續。積極配合甲方辦理與房屋補償相關的手續，如提供必要的文件簽署、現場勘查等。三、補償方式及金額1.補償方式[選擇一種補償方式，如貨幣補償、房屋產權調換等]。若選擇貨幣補償，補償金額為人民幣______元（大寫：______元整）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、土地使用權補償、搬遷補償、臨時安置補償等一切與該房屋相關的補償費用。若選擇房屋產權調換，甲方將位于[調換房屋詳細地址]的房屋（建筑面積為______平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]，房屋用途為[具體用途]）與乙方的該房屋進行調換。調換房屋的價值與乙方被征收房屋的價值按照相關評估機構的評估結果進行結算差價。2.補償金額支付若選擇貨幣補償，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款的[X]%作為預付款；在乙方按照本協議約定騰空并交付房屋后[X]個工作日內，支付剩余補償款。若選擇房屋產權調換，甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付調換房屋差價的[X]%作為預付款；在乙方按照本協議約定騰空并交付房屋后[X]個工作日內，雙方辦理調換房屋的產權登記手續，同時結清剩余差價。四、搬遷及過渡安置1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將房屋交付給甲方。乙方逾期搬遷的，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.過渡安置若選擇貨幣補償，甲方不提供過渡安置。若選擇房屋產權調換，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方交付調換房屋之日止，共計[X]個月。甲方應按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標準向乙方支付臨時安置補助費，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、一次性支付等]。若因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之月起，甲方應按照原標準的[X]倍向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應返還乙方已交付的房屋及附屬設施（如有），并承擔乙方因此遭受的一切損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或未按照約定交付調換房屋，應承擔乙方因此產生的一切費用，并按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照補償款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的補償款，并承擔甲方因此遭受的一切損失。若乙方提供的房屋產權證明、土地使用證明及其他相關資料存在虛假或隱瞞真實情況，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，將房屋及附屬設施損壞或拆除，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同