個人門面房出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的門面房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修狀況由雙方在簽訂本協議時共同確認，并附于本協議后作為附件。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施的完好無損，租賃期滿后，甲方應在乙方交還房屋且無損壞的情況下無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方負責房屋的日常維護和保養，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

3.乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。

第六條房屋修繕

1.房屋及其附屬設施的自然損耗由甲方負責修繕。

2.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修繕并承擔費用。

第七條轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致房屋無法繼續出租，甲方可解除合同，但需提前____個月通知乙方。

第九條違約責任

1.甲方如未按約定提供房屋或提前收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

第十條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：房屋現狀確認書

甲乙雙方確認，該房屋在交付乙方使用時，其結構、設施及裝修狀況如下：

1.結構：____________________

2.設施：____________________

3.裝修：____________________

4.其他：_____________________

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________