XXX金融廣場項目

建筑節能工程專項施工方案

編制人：................

審核人：

審批人：

xxx集團有限公司

2021年11月

XXX集團有限公司建筑節能工程專項施工方案

目錄

第一章編制依據....................................................1

1.1相關規范、規程..........................................................1

1.2相關的產品標準..........................................................1

—爐￡口,育邑I-*1^1T*|'^^2)*??????*???*?*??*??????*???**************??***??*??????*????????*??????*???*?*??*???????3

2.1墻體節能工程............................................................3

2.2屋面節能工程............................................................3

2.3幕墻工程及門窗做法......................................................3

2.4通風與空調節能工程......................................................5

2.5配電與照明節能工程......................................................6

2.6給排水節能工程..........................................................7

第三章施工部署....................................................8

3.1組織機構................................................................8

3.2質量目標................................................................8

3.3節能目標................................................................8

3.4施工準備工作............................................................8

3.5施工階段工作............................................................9

3.6竣工驗收工作............................................................9

第四章施工計劃...................................................10

4.1技術準備................................................................10

4.2材料計劃...............................................................10

4.3施工機具計劃...........................................................11

4.4勞動力計劃.............................................................12

第五章主要施工方法和施工要點.....................................12

5.1泡沫玻璃板保溫屋面.....................................................12

5.1.1工程概況..........................................................12

5.1.2材料選擇.........................................................12

5.1.3施工方法.........................................................13

5.1.4成品保護.........................................................19

5.1.5屋面工程質量控制措施.............................................20

5.2幕墻節能工程...........................................................20

5.2.1施工準備..........................................................20

5.2.2幕墻制作加工.....................................................20

5.2.3幕墻安裝.........................................................20

5.2.4幕墻工程質量控制措施.............................................21

5.3門窗節能工程...........................................................22

5.3.1施工準備.........................................................22

XXX集團有限公司建筑節能工程專項施工方案

5.3.2門窗制作加工.....................................................22

5.3.3鋁合金門窗安裝...................................................23

5.3.4門窗工程質量控制措施.............................................24

5.4墻體節能工程...........................................................25

5.4.1施工準備.........................................................25

5.4.2加氣齡砌塊砌筑形式...............................................25

5.4.3加氣於砌塊墻砌筑要點.............................................26

5.4.4加氣碎砌塊砌體允許偏差..........................................27

5.4.5墻體節能工程質量的預控與控制要點................................27

5.4.6成品保護.........................................................28

5.4.7安全措施.........................................................28

5.5安裝工程...............................................................29

5.5.1施工準備..........................................................29

5.5.2施工要求.........................................................29

5.6通風與空調節能工程.....................................................30

5.7配電與照明節能工程.....................................................32

5.8監測與控制節能工程.....................................................35

I_37

6.1質量保證體系...........................................................37

6.2質量保證措施...........................................................37

6.3質量標準及驗收.........................................................39

6.4墻體工程...............................................................40

6.5屋面工程...............................................................41

6.6門窗工程...............................................................42

6.7質量通病防治措施.......................................................44

6.7.1節能墻體工程質量問題及防治措施..................................44

6.7.2節能屋面工程質量問題及防治措施..................................44

6.7.3節能門窗工程質量問題及防治措施..................................46

第七章安全文明施工保證措施.......................................48

7.1組織保證...............................................................48

7.2安全技術措施...........................................................48

7.3文明施工措施...........................................................49

7.4消防措施...............................................................50

第八章環保及職業健康管理措施51

8.1環境保護措施...........................................................51

8.2職業健康安全管理措施..................................................51

第九章季節性施工管理措施.........................................52

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第一章編制依據

1.1相關規范、規程

1、《中華人民共和國節約能源法》

2、《公共建筑節能設計標準》GB50189-2015

3、《公共建筑節能構造夏熱冬冷和夏熱冬暖地區》06J908-2

4、《建筑節能工程施工質量驗收標準》GB50411-2019

5、《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ75-2012

6、《民用建筑熱工設計規范（含光盤）》GB50176—2016

7、《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范附條文說明［另冊］》GB

50736-2012

8、《建筑照明設計標準》GB50034-2013

9、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

10、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018

11、《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

13、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2016

14、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2015

15、《湖北省低能耗居住建筑設計標準》DB42/T559—2013

16、《建筑用巖棉絕熱制品》GB/T19686-2015

17、《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規程》JG/T151-2008

18、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2020

19、《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003

20、《建筑幕墻》GB/T21086-2007

1.2相關的產品標準

1、《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T7106-2019

2、《建筑外門窗保溫性能檢測方法》GB/T8484-2020

3、《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》GB/T11976-2015

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4、《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2015

5、《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091-2015

6、《鋁合金建筑型材第1部分：基材》GB/T5237.1-2017

7、《鋁合金建筑型材第2部分：陽極氧化型材》GB/T523722017

8、《鋁合金建筑型材第5部分：噴漆型材》GB/T5237.5-2017

9、《建筑用鋁型材、鋁板氟碳涂層》JG/T133-2016

10、《建筑裝飾用鋁單板》GB/T23443-2009

11、《建筑幕墻用氟碳鋁單板制品》JG/T331-2011

12、《平板玻璃》GB11614-2009

13、《中空玻璃》GB/T11944-2012

14、《半鋼化玻璃》GB/T17841-2008

15、《建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃》GB15763.1-2009

16、《建筑用安全玻璃第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005

17、《建筑用安全玻璃第3部分：夾層玻璃》GB15763.3-2009

18、《建筑用安全玻璃第4部分：均質鋼化玻璃》GB15763.4-2009

19、《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T15227-2019

20、《建筑幕墻層間變形性能分級及檢測方法》GB/T18250-2015

21、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

22、《鋁合金結構工程施工質量驗收規范GB50576-2010

23、《建筑用硅酮結構密封膠》GB16776-2005

24、《中空玻璃用彈性密封膠》GB/T29755-2013

25、《中空玻璃用硅酮結構密封膠》GB24266-2009

26、《石材用建筑密封膠》GB/T23261-2009

27、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-2020

上述未列入但與本工程施工及驗收有關的其它規范及標準。

為了建筑節能工程的全面實施，依據設計施工圖紙，技術文件，按現行施

工驗收規范、技術操作規程、國家現行質量驗評標準、國家法令法規、政府有

關文件精神，結合本工程質量標準、采用檢查、實測實量手段，加強關鍵工

序、關鍵部位進行重點質量控制，特編制本建筑節能工程專項施工方案。

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第二章節能工程設計概況

xxx金融廣場項目工程位于位于....

本工程主要包括.......。總建筑面積76068.32m2,地上建筑面積

55413.11地下建筑面積為20655.21mz,首層建筑占地面積為2473.96m2,總

工期1095日歷天。

本工程由XXX有限公司投資建設；XXX建筑設計有限公司設計；XXX勘

察設計有限公司地質勘察；XXX工程咨詢有限公司監理，由XXX擔任總監；

XXX集團有限公司組織施工，由XXX擔任項目經理。

施工中首先要把好原材料和設備的進場關，嚴格按相關施工驗收規范進行

施工，以滿足建筑節能的設計要求。

2.1墻體節能工程

墻體材料：±0.00以上非承重的外墻填充墻主要材料采用容重為B06,強

度等級為A5.0的蒸壓加氣混凝土砌塊，專用砌筑砂漿砌筑；地面為水泥砂漿面

層。內、外墻面為粉刷面層，內部裝修均要進行二次設計、裝修。

2.2屋面節能工程

本工程主樓為35層辦公樓，屋面為上人屋面，主樓機房屋面為不上人屋

面。裙樓10~14/J-N軸為結構找坡種植屋面，14?18軸為上人屋面，裙樓機

房為不上人屋面。

屋面保溫材料選用泡沫玻璃板，其導熱系數為0.062W/(m.k),蓄熱系

數為O75W/(m2.k),熱阻值為2016(m2.k)/W,熱惰性指標D=R.S為L81;屋面熱

工性能計算表詳見節能設計說明專篇。

2.3幕墻工程及門窗做法

本工程主樓全部采用了玻璃幕墻圍護，裙樓南側、東側部位采用石材幕

墻，其余均為玻璃幕墻圍護。幕墻工程系統簡介如下：

A)FS01系統橫明豎隱單元式玻璃幕墻：

①本系統主要分布大面3層及以上位置。

②本系統面板配置：大面玻璃：HS6(雙銀Low-E)+L52PVB+HS6+12

Ar+TP8超白中空夾膠鋼化玻璃；屋頂玻璃：6+L52PVB+6mm超白鋼化夾膠玻

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③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間部位設

置1.5mm鍍鋅鋼板+200mm防火巖棉作為防火封堵。

B）FS02系統明豎隱單元式橫向帶大裝飾線條玻璃幕墻：

①本系統位于三層及以上東南和西北角。

②本系統面板配置：HS6（雙銀Low-E）+1.52PVB+HS6+12Ar+TP8超白

中空夾膠鋼化玻璃；

③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間部位設

置1.5mm鍍鋅鋼板+200mm防火巖棉作為防火封堵。

C）FSO3系統橫明豎隱框架玻璃幕墻（塔樓一二層）：

①本系統位于大面塔樓一二層。

②本系統面板配置：TP12（雙銀Low-E）+12Ar+TP12超白中空鋼化玻璃

[其中一層為TP12（三銀Low-E）+12Ar+TP12],鍍膜層在第二面；

③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間采用

1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

D）FS04系統大跨度橫明豎隱玻璃幕墻：

①本系統位于塔樓西北角一二層。

②本系統面板配置：TP12（雙銀Low-E）+12Ar+TP12超白中空鋼化玻璃

[其中一層為TP12（三銀Low-E）+12Ar+TP12],鍍膜層在第二面；

③層間采用1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

E）FSO5系統裙樓橫明豎隱玻璃幕墻：

①本系統位于裙樓北立面三層及以上位置。

②本系統面板配置：TP12（雙銀Low-E）+12Ar+TP12超白中空鋼化玻

璃，鍍膜層在第二面；

③層間采用1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

F）FS06系統全明框玻璃幕墻：

①本系統位于裙樓北立面一二層位置。

②本系統面板配置：TP12（雙銀Low-E）+12Ar+TP12超白中空鋼化玻璃

[其中一層為TP12（三銀Low-E）+12Ar+TP12],鍍膜層在第二面；

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③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間采用

1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

G）FS07系統橫明豎隱玻璃幕墻（石材內側）：

①本系統位于南立面大面位置。

②本系統面板配置：TP10（雙銀Low-E）+12Ar+TP10超白中空鋼化玻

璃，鍍膜層在第二面；

③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間采用

1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

H）FSO8系統防火玻璃幕墻：

①本系統位于裙樓北立面。

②本系統面板配置：8超白雙銀low-e+12AR+34mm納米硅防火玻璃；

③玻璃幕墻層間玻璃面板內側設置2mm鋁單板作為背襯板。層間采用

1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

I）FS09系統石材幕墻：

①本系統位于裙樓南立面、東立面。

②本系統面板配置：30mm厚花崗石。

③層間采用1.5mm熱浸鍍鋅鋼板+200mm厚防火巖棉進行防火封堵；

J）FS12系統鋁合金門窗系統面板：

①TP6（雙銀Low-E）+12A+TP6超白中空鋼化玻璃；

②龍骨：采用60系列鋁合金門窗系統

K）地彈門：

①塔樓裙樓一層出入口；

②面板為TP6nlm（三銀Low-E）+12Ar+TP6nlm超白中空鋼化LOW-E玻璃；

③龍骨：出入口門為鋁合金地彈門。

2.4通風與空調節能工程

A）本工程采用VRV分體空調，供暖、空調方式為多聯式空調；冷熱設計

指標：空調冷負荷6669kW,單位面積冷指標為161W/n?;空調熱負荷

284IkW,單位面積熱指標為68W/m2;

B）室外機位置有利于空調設備夏季排熱，且便于清洗和維護；

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C）當室外空氣溫度不高于28℃時，采用通風降溫措施改善室內熱環境；

D）通風系統采用自然通風和機械通風；

2.5配電與照明節能工程

A）10kV/0.4kV變壓器選用：變壓器采用SC13（或非晶合金）型節能干式

變壓器，接線方式為△-YH型，設強制風冷系統和溫度監測及報警控制裝置；

B）光源采用光效高的T5三基色熒光燈（地下車庫采用LED燈）、高效節能

燈，誘導標志采用高效LED光源。

C）燈具采用高效節能直接照明的配光形式。熒光燈燈具效率不低于下表:

保護罩（玻璃或塑料）

燈具出光口形式開敞式隔柵

透明磨砂、棱鏡

燈具效率75%65%55%60%

高強度氣體放電燈燈具的效率開敞式不低于75%,隔柵或透光罩不低于

60%。

D）照明負荷密度目標值按《建筑照明設計標準》執行，各部位照度標準及

單位功率控制不超過如下值：

照度標準值功率密度照度標準值功率密度

房間或場所UGRRa房間或場所UGRRa

（lx）（W/m2）（lx）（W/m2）

高檔辦公室50013.51980消防控制室50013.51980

普通辦公室30081980監控室50013.51980

會議室30081980配電房2006.51980

大堂、門廳300102280發電機房2006.51960

設備機房1003.5—60電梯機房1003.51980

走廊502—80水泵房1003.51980

電梯廳1505—80車位3022860

車道5022860樓梯、平臺502—80

E）帶電子鎮流器。H）紅外感應式開關。

F）節能電芯鎮流器。I）觸摸式開關。

G）聲控式開關。

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2.6給排水節能工程

A）采用節水器具衛生器具用水效率等級達到2級。詳細參數見下表:

節水器具節水器具參數及特點用水效率等級

水嘴流量0.125L/S2級

坐便器、蹲便器0單檔、口雙檔，用水量5L/次2級

小便器沖洗水量3L/次2級

淋浴器流量0.12L/S2級

大便器沖洗閥沖洗水量5L/次2級

小便器沖洗閥沖洗水量3L/次2級

B）按用途設置用水計量表。市政進水量計量使用室外埋地式干式水表；按

付費或管理單元設置用水計量水表，主要信息見下表：

表具名稱用途安裝位置

室內干式水表每層衛生間進水量計量每層衛生間內

室內干式水表消防水池進水量計量地下一層消防水泵房內

室內干式水表生活水箱進水量計量地下三層生活水泵房內

室內干式水表中轉消防水箱進水計量十二層消防水箱間

室內干式水表屋頂消防水箱進水計量屋頂消防水箱間

室外埋地式干式水表室外埋地雨水回收設備室外埋地

C）防止管網漏損措施：1）用水點最大供水壓力為0.20MPa,壓力超過的

支管設置支管減壓閥；2）選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性

能好的管材、管件；3）做好室外管道基礎處理和覆土，控制管道埋深；4）根據

水平衡測試要求安裝分級計量水表，下級水表設置覆蓋上級水表的所有出流，

沒有無計量支路。

D）屋面雨水經過棄流初期雨水后，收集到雨水蓄水池，經機械過濾等處理

達到中水水質標準后，進入中水貯水池，用于綠化澆灑，道路沖洗、停車庫地

面沖洗等用水。

E）室外綠化采用滴灌、微噴灌，并設置土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等

節水控制措施，保證節水灌溉的綠化面積占總綠化面積的90%。

F）地面2層及其以下各層給水均采用市政給水管網直接供水，充分利用市

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政供水壓力；給水系統分區內低層部分各用水點供水壓力大于0.2MPa處均設

置支管減壓閥。

G）每層給水管道上均設專用水表，地下一層消防水泵房、地下三層生活水

泵房、十二層消防水箱間、屋頂消防水箱間等補水管均設有專用水表。

H）公共建筑衛生間的大便器、小便器均采用自閉式、感應式沖洗閥；洗

臉盆、洗手盆、洗滌盆采用陶瓷片等密封耐用、性能優良的水嘴、公共衛生間

的水龍頭采用自動感應式控制。

第三章施工部署

3.1組織機構

3.2質量目標

分項工程格率100%；子分部工程合格率100%；建筑節能分部工程質量達

到合格標準。

3.3節能目標

嚴格執行《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB504H-2019）的規定，確

保本工程達到設計及規范要求的節能標準。

3.4施工準備工作

A）應當對從事建筑節能工程施工的相關從業人員進行建筑節能標準與技術

等專業知識的培訓。施工管理人員應當參加建筑節能執業繼續教育。

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B）施工現場，應備有國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建

筑節能強制性標準。

C）建筑節能工程施工前，項目總工應組織施工人員熟悉設計文件，參加施

工圖會審和設計交底。

a）施工圖會審，應審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審

查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。

b）建筑節能設計交底。項目施工人員應參加由建設單位組織的建筑節能設

計技術交底會，項目工應對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并

對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

3.5施工階段工作

施工前應按要求報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表（包

括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證

明資料，具體如下：

A）質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、

復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是

否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上

注明的性能指標是否符合建筑節能標準。

B）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。

C）有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。

D）按照委托施工合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行跟蹤檢驗

或見證取樣、送樣檢測。

對未經驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工

程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，不得簽認，

限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。

對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽

工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行現場檢查。

驗收不合格的工序，不得進行下一道工序的施工。

3.6竣工驗收工作

A）參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。

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B）審查建筑節能工程竣工資料。

組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，認真進

行整改，整改完畢后填寫建筑節能工程竣工報驗單。

第四章施工計劃

4.1技術準備

A）會審圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。

B）做好工程技術人員的培訓，熟悉施工技術規程。

C）編制施工方案。針對工程特點及材料特性，編制具體的施工方案，并經

監理（建設）單位批準。

技術交底。對施工操作人員進行技術、安全交底，使其掌握施工的關鍵技

術及對相關工序的配合。

4.2材料計劃

A）根據施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工

程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運

輸的依據。

B）原材料的進場檢驗：原材料進場由現場質量員按照公司制定的原材料進

場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。

C）原材料的技術性能，表觀密度、導熱系數、抗壓強度、尺寸變化率、吸

水率應符合設計要求。

建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目應符合下表的規定，復驗項目中

應有30%為見證取樣送檢。

建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目

序號子分部工程復驗項目

1、保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、阻燃性；

2、保溫漿料的導熱系數、壓縮強度、軟化系數和凝結時間；

3、粘結材料和抹面砂漿的粘結強度；

1墻體

4、增強網的力學性能、抗腐蝕性能；

5、其他保溫材料的熱工性能；

6、必要時，可增加其他復驗項目或在合同中約定復驗項目

—10—

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序號子分部工程復驗項目

1、嚴寒、寒冷地區應對氣密性、傳熱系數和露點進行復驗；

2、夏熱冬冷地區應對氣密性、傳熱系數進行復驗；

2幕墻

3、夏熱冬暖地區應對氣密性、傳熱系數、玻璃透過率、可見光投

射比進行復驗。

1、板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)

3屋面強度、阻燃性

2、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性

1、板材、塊材及現澆等保溫材料的導熱系數、密度、壓縮(10%)

4樓地面強度、阻燃性

2、松散保溫材料的導熱系數、干密度和阻燃性

4.3施工機具計劃

根據施工組織設計中確定的施工機具、設備的要求及施工進度的安排，編

制施工機具設備需用量計劃，落實施工機具設備需用量計劃，確保按期進場，

準時開工。具體施工機具配置情況見下表：

施工機具配置情況一覽表

序號機具名稱數量備注

1空氣壓縮機1臺

2電動攪拌器3臺

3陰陽角槽抹子若干

4靠尺(2m)若干

5攪拌頭2個

6密齒手鋸若干

7卷尺若干

8打磨搓子若干

9電錘2臺

10油刷子若干

11滾筒若干

12手槍鉆10把

13專用量筒6個

14鋼絲刷子若干

15壁紙刀若干

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4.4勞動力計劃

分項工程名稱施工人數（人）備注

樓板20

外墻加氣混凝土砌塊25

屋面泡沫玻璃板15

幕墻工程及門窗90

給排水工程40

通風與空調工程20

配電與照明節能工程20

第五章主要施工方法和施工要點

5.1泡沫玻璃板保溫屋面

5.1.1工程概況

屋面做法：

A）40厚細石鋼筋於板，混凝土C20雙向中6@200鋼筋細網片；

B）20厚1:2.5水泥砂漿找平層；

C）》1.5厚自粘聚合物改性瀝青（無胎基I型）防水卷材+1.5厚非固化瀝青

防水涂料，上翻高出屋面建筑完成面250、遇反梁上翻至梁面不少于50、轉角

位置做圓弧處理（R=100mm）;

D）150厚泡沫玻璃板；

E）20厚1:3水泥砂漿找平層；

F）1:8水泥加氣混凝土碎料實找坡，最薄處30厚；

G）鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈。

5.1.2材料選擇

屋面保溫材料采用150厚泡沫玻璃板，要求導熱系數為0.062W/（m?k）,材

料進場后由材料員進行外觀驗收，檢查外形、容重、厚度，外形整齊。應根據

塊材單塊體積，計算其重量檢查容重是否超標，辦理驗收手續和記錄。保溫材

料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。

防水材料，出廠質量證明文件應齊全，使用國家認證的廠家和有材料質量

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證明的材料，同時由現場實驗員負責取樣送檢，合格后方可使用。

5.1.3施工方法

5.1.3.1保溫層施工

①工藝流程：基層清理一彈線確定標高一保溫層鋪設。

②基層清理：將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理干凈，保持干燥，基層

驗收合格并作隱檢記錄。

③保溫層鋪設：將150nlm厚的泡沫玻璃板鋪設在基層上，鋪平墊穩，錯

縫搭接，排列緊密，當保溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之

間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度一致，保溫板施工完成后立即組織驗收，

合格后立即進行下道工序施工。

④已鋪完的保溫層，不得在其上面行走或運輸小車和堆放重物。

⑤應注意的質量問題：

(1)保溫層邊角處質量問題：邊線不直邊槎不齊整，影響找坡、找平和排

水。

(2)板塊保溫材料鋪貼不實：影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。應嚴

格達到規范和驗評標準的質量標準，嚴格驗收管理。

5.1.3.2找坡層施工

①根據墻上500mm水平標高線按2%找坡，根據坡度將鋪設1:8水泥珍珠

巖的厚度線以貼餅形式在基層上體現出來，找坡層最薄處30mm(不上人屋面

最薄處為20mm),水落口周圍直徑500mm范圍內坡度為5%。

②先將水泥加氣混凝土碎料按配比與水泥拌和均勻后，再加水拌和，嚴格

控制加水量，以鋪設時表面不出現泌水現象為原則來確定加水量。

③鋪設水泥加氣混凝土碎料：將拌和均勻的拌和料鋪設于屋面，按照貼餅

標高鋪設基本找坡。

④水泥加氣混凝土碎料內埋設直徑32PVC水平縱橫排氣管聯通，間距

6m*6m,PVC排氣管用電鉆打梅花形小孔，以便于排氣，與成品排氣孔相接

通，排氣管底部用玻纖布包裹防止雜物進入排氣管。

⑤刮平、滾壓：以找坡貼餅為標志，控制好虛鋪厚度，用鐵鍬粗略找平，

然后用木刮杠刮平。再用壓滾往返滾壓，并隨時用2m靠尺檢查平整度，將多出

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部分鏟掉，凹處填平，直到滾壓平整出漿為止。對于墻根、邊角、管根周圍不

易滾壓部位用木板拍打密實。

⑥養護：找坡層施工完畢后進行灑水養護，嚴禁上人亂踩，待其凝固后方

可進行下道工序施工。

5.1.3.3水泥砂漿找平層施工

①基層清理：將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣等

粘接雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。

②灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，適當灑水濕潤基層，利于基層與找平

層的結合。

③沖筋、貼餅定標高：按1.5m間距貼灰餅，然后按流水方向以間距1.5m

沖筋。

④鋪水泥砂漿：按分格塊鋪設砂漿，用刮杠靠沖筋條刮平，找坡后用木抹

子搓平，用鐵抹子壓光，待浮水沉失后，以人踏上去有腳印但不下陷為度，再

用鐵抹子壓第二遍即可。

找平層按照不大于6m設置分格縫，逢寬20mm,逢上部防水施工時增加一

層防水附加層，分格縫用密封膏封嚴。

⑤找平層做至女兒墻，所有陰陽角均抹成圓弧形，圓弧半徑R=100mm。

⑥養護：找平層抹平、壓實以后24h可澆水養護，養護期為7天，經干燥

后鋪設防水層。

5.1.3.4防水層施工：

一、種植屋面的防水層施工

①施工工藝：基層處理一定位、彈線一刷冷底子油一細部節點處理、附加

層一鋪貼卷材一搭接邊密封一檢查驗收

②基層要求

(1)基層表面已清理，清除基層表面的灰塵、雜物。基本平整，無明顯

突出部位；卷材防水屋面基層與突出屋面結構的交接處，以及基層的轉角處，

均應做成圓弧，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。

(2)施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水后才可施工；基

層含水率檢測：剪一塊lm2的卷材平鋪于基層表面，靜置3-4小時，然后揭開卷

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材觀察其下方基層面及防水卷材，如未見水印，即可鋪設防水層。

(3)各種預埋件、配件已安裝完畢，固定牢固，陰陽角已處理。

(4)施工現場安全防護設施齊全，按規定放置消防器材。

(5)基層應會同監理工程師驗收合格后方可進行防水的施工。

③涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高

后低、先遠后近、先立面后平面的順序進行。同一屋面上先涂刷排水較集中的

水落口、天溝、檐口等節點，再進行大面積的涂布。屋面轉角及立面的涂刷層

應薄涂多遍，不得有流淌和堆積現象。涂刷要均勻、不透底、遮蓋率100%,底

油總厚度不得小于3mm。在底油實干前，不得在防水層上進行其它施工作業，

不得上人和堆放物品。

④附加層施工：屋面女兒墻、排風道出屋面、樓梯間(電梯間)外墻根

部、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿

貼，寬度500mm,附加層施工必須粘貼牢固。水落斗周圍與屋面交接處，應做

密封處理，并加鋪兩層附加層，附加層深入水落斗的深度不得小于100mm。檐

溝及陰陽角處按構造需要增設一層附加層，附加層在上部轉角處為200mm寬空

鋪層。

⑤鋪貼卷材

(1)確定鋪貼方向、彈基準線：冷底子油涂刷完畢3小時后，手摸感覺不粘

即可根據卷材的寬度和搭接的規定，在冷底子油上進行彈線。彈線由排水較集

中的部位開始，遵照由低到高、先平面后立面的順序彈基準線。

(2)做樣板：在大面積鋪貼施工前，施工隊要按照技術要求及細部做法做50

m，樣板，經項目、甲方、監理驗收合格后，進行大面積施工。

(3)卷材鋪設：卷材施工時應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中等部

位的處理，然后從流水坡度的下坡開始由低處向高處鋪貼，順著流水方向，并

使卷材的長向和流水坡向垂直，兩層卷材必須平行鋪貼，禁止垂直鋪貼，鋪貼

時先平面后立面。鋪貼平面立面相接茬的卷材，由下向上進行，使卷材緊貼陰

陽角，不得有皺折和空鼓等現象。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方

向，減少卷材的搭接。

(4)卷材搭接：相鄰卷材的短邊搭接不小于100mm,長邊搭接不小于

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100mm。

(5)卷材起始端粘貼：采用滿粘法。將卷材置于起始端位置，對好長短方向

搭接縫，滾展卷材1000mm左右，掀開已展開的部分，開啟噴燈點火，噴燈頭

與卷材保持50?100mm距離，與基層呈30°~45°角，同時加熱卷材底面熱熔

膠面和基層，至熱熔膠面出現黑色光澤、發亮至稍有微泡出現，慢慢放下平鋪

于基層，然后排氣輻壓使卷材與基層粘結牢固。

(6)滾鋪：卷材起始端鋪貼完成后即可進行大面積滾鋪。持火人位于卷材滾

鋪的前方，按上述方法同時加熱卷材和基層，加熱范圍為整個卷材面，加熱程

度要均勻。推滾卷材的人蹲在已鋪好的卷材起始端上面，等卷材充分加熱后緩

緩推壓卷材，并隨時注意卷材的平整順直和搭接寬度。其后緊跟一人用棉紗團

等從中間向兩邊抹壓卷材，趕出氣泡，并用刮刀將溢出的熱熔膠刮壓接邊縫。

找平層分格逢處應空鋪，空鋪寬度為100mm。

(7)卷材末端收頭：接縫處用噴燈熱熔卷材邊緣，待表面熔化后隨即用小鐵

抹子將邊縫封好，再用噴燈均勻細致地將邊縫烤一遍保證接頭密封，以免翹

邊，立面卷材的收頭應按附圖要求在女兒墻規定高度處收頭，收頭處用金屬壓

條釘嚴，釘子間距500mm,并用密封材料封嚴。

(8)防水層蓄水試驗：蓄水試驗前，對排水管道進行檢查，確保無漏水隱患

和對樓內的成品造成破壞；防水施工完畢后經隱蔽工程驗收后進行24小時蓄水

試驗，蓄水高度為蓄水面距防水層最高點20mm,合格后方可進行保護層施

工。

二、上人屋面和不上人屋面的防水層施工

①施工工藝：施工準備一基層處理一涂刷基層處理劑一細部附加防水層施

工一彈基準線一大面積自粘卷材鋪貼一排氣壓實一搭接縫壓實和邊緣密封一立

面卷材收頭固定和卷材密封膏封閉一檢查驗收一保護層施工

②基層要求

(1)基層應堅實、干燥、平整、無灰塵、無油污，凹凸不平和裂縫處應用聚

合物砂漿補平，施工前清理、清掃干凈，必要時用吸塵器或高壓吹塵機吹凈；

卷材防水屋面基層與突出屋面結構的交接處，以及基層的轉角處，均應做成圓

弧，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。

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(2)施工時基面不得有明水，如有積水部位，則需進行排水后才可施工；基

層含水率檢測：剪一塊lm2的卷材平鋪于基層表面，靜置3-4小時，然后揭開卷

材觀察其下方基層面及防水卷材，如未見水印，即可鋪設防水層。

(3)各種預埋件、配件已安裝完畢，固定牢固，陰陽角已處理。

(4)施工現場安全防護設施齊全，按規定放置消防器材。

(5)基層應會同監理工程師驗收合格后方可進行防水的施工。

③涂刷基層處理劑：在鋪貼卷材前，基層表面應涂刷基層處理劑，涂刷應

均勻并完全覆蓋所有待粘貼卷材部位，不得漏涂和堆積。

④附加層施工：屋面女兒墻、排風道出屋面、樓梯間(電梯間)外墻根

部、陰陽角部位加鋪一層同質卷材附加層，將卷材裁成相應的形狀進行熱熔滿

貼，寬度500mm,附加層施工必須粘貼牢固。水落斗周圍與屋面交接處，應做

密封處理，并加鋪兩層附加層，附加層深入水落斗的深度不得小于100mm。檐

溝及陰陽角處按構造需要增設一層附加層，附加層在上部轉角處為200nlm寬空

鋪層。

⑤鋪貼卷材

(1)確定鋪貼方向、彈基準線：基層處理劑干燥后，應及時彈線并鋪貼卷

材，彈線由排水較集中的部位開始，遵照由低到高、先平面后立面的順序彈基

準線。

(2)做樣板：在大面積鋪貼施工前，施工隊要按照技術要求及細部做法做50

nf樣板，經項目、甲方、監理驗收合格后，進行大面積施工。

(3)卷材鋪設：卷材施工時應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中等部

位的處理，然后從流水坡度的下坡開始由低處向高處鋪貼，順著流水方向，并

使卷材的長向和流水坡向垂直，兩層卷材必須平行鋪貼，禁止垂直鋪貼，鋪貼

時先平面后立面。鋪貼平面立面相接茬的卷材，由下向上進行，使卷材緊貼陰

陽角，不得有皺折和空鼓等現象。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方

向，減少卷材的搭接。

(4)卷材搭接：相鄰卷材的短邊搭接不小于100mm,長邊搭接不小于

lOOmnio

(5)卷材起始端粘貼：鋪貼時先將起端固定后逐漸展開，展開的同時揭開隔

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離材料，鋪設時由低向高。施工時，相鄰兩幅卷材的搭接要錯開，錯開長度不

小于1500mm。鋪設防水層時，卷材應鋪設在預先確定鋪貼的具體位置，先把

卷材展開，調整好鋪貼位置，將卷材的末端先粘貼固定在基層上，然后從卷材

的一邊均勻地撕去硅油隔離紙(膜)，邊去除隔離膜邊向前緩慢地滾壓、排除

空氣、粘結緊密。

(6)卷材搭接和密封：相鄰卷材搭接縫應精心處理，氣溫偏低時應用噴燈輕

烤輔助粘貼后，應用手機自里向外排氣壓實，邊緣用卷材密封膏進行封閉處

理。

(7)立面卷材收頭、固定和密封：立面卷材收頭，應先用金屬壓條固定，然

后用卷材密封膏進行封閉處理。

(8)防水層蓄水試驗：蓄水試驗前，對排水管道進行檢查，確保無漏水隱患

和對樓內的成品造成破壞；防水施工完畢后經隱蔽工程驗收后進行24小時蓄水

試驗，蓄水高度為蓄水面距防水層最高點20mm,合格后方可進行保護層施

工。

5.1.3.5隔離層和保護層施工

①工