深圳市房屋轉讓合同范本

甲方（賣方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：____________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于深圳市______區______路______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結構為______，房屋所有權證號為______。

2.該房屋的附屬設施包括：______。

第二條房屋轉讓價格

1.甲乙雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣______元整（￥______）。

2.該轉讓價格包括房屋本身及其附屬設施、設備和裝修。

第三條付款方式及期限

1.乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元整（￥______）給甲方。

2.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣______元整（￥______）給甲方。

3.甲方應在收到全部房款后______日內向乙方交付房屋。

第四條房屋交付

1.甲方應保證在交付房屋時，房屋結構、設施設備及裝修狀況與雙方約定的一致。

2.甲方應在交付房屋前清空房屋內的所有物品，并結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業管理等費用。

3.甲方應在交付房屋時向乙方提供房屋所有權證及其他相關證件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第五條房屋過戶

1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋過戶手續。

2.甲方應提供辦理過戶所需的所有文件和資料，并保證所提供文件的真實性和有效性。

3.因甲方原因導致過戶手續無法按時完成的，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條稅費承擔

1.甲乙雙方應按照國家有關規定各自承擔房屋轉讓過程中產生的稅費。

2.因政策變動導致稅費增加的，增加部分由甲乙雙方協商解決。

第七條違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付房款千分之______的違約金。

3.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于房款總額______%的違約金。

4.如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的房款不予退還，并支付相當于房款總額______%的違約金。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：______