別墅花園合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡稱“花園”），乙方有意租賃該花園進行經營，雙方經友好協商，就花園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為____。

3.3租賃期滿后，乙方應向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃花園僅用于____________________，不得擅自改變花園用途。

五、租賃物維護

5.1乙方應負責租賃花園的日常維護，確保花園設施完好，如需維修，應及時聯系甲方，費用由乙方承擔。

5.2乙方不得在花園內擅自搭建建筑物或設施，如需搭建，應經甲方同意。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃花園過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2乙方不得將租賃花園轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃花園平面圖

2.租賃花園設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡稱“租賃花園”），乙方有意租賃該花園進行經營，丙方作為第三方投資方，同意對乙方租賃的花園進行投資支持，雙方經友好協商，就花園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為____。

3.3租賃期滿后，乙方應向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對本合同租賃的花園進行投資，投資總額為人民幣____元整（￥____元），投資方式為____。

4.2丙方投資款項的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行簽訂投資協議。

4.3丙方投資款項不得用于償還乙方欠甲方及其他第三方債務。

五、租賃用途

5.1乙方租賃花園僅用于____________________，不得擅自改變花園用途。

六、租賃物維護

6.1乙方應負責租賃花園的日常維護，確保花園設施完好，如需維修，應及時聯系甲方，費用由乙方承擔。

6.2乙方不得在花園內擅自搭建建筑物或設施，如需搭建，應經甲方同意。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用租賃花園過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將租賃花園轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

八、甲方的權益保障

8.1甲方享有對租賃花園的最終決策權，包括但不限于花園的用途、裝修改造等。

8.2甲方有權監督乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改或解除合同。

8.3甲方有權要求乙方提供相關經營數據和財務報表，以保障甲方權益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

9.2乙方如擅自改變花園用途或損壞花園設施，應賠償甲方損失，賠償金額不低于損失價值的____%。

9.3乙方如違反合同約定，擅自轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用租賃花園，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同開發租賃花園，實現互利共贏。甲方作為花園的所有者，通過引入丙方，既保障了自己的權益，又為乙方提供了經營保障。本合同以甲方權益為主導，明確了甲乙丙三方的責任、權利和義務，確保了甲方在花園經營中的主導地位，同時也為乙方提供了穩定的經營環境和投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅花園（以下簡稱“租賃花園”），乙方有意租賃該花園進行高端民宿經營，丙方作為第三方投資方，同意對乙方租賃的花園進行投資支持，雙方經友好協商，就花園租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的別墅花園，以下簡稱“租賃花園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（￥____元），租金支付方式為____。

3.3租賃期滿后，乙方應向甲方支付租賃期滿保證金，金額為人民幣____元整（￥____元）。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意對本合同租賃的花園進行投資，投資總額為人民幣____元整（￥____元），投資方式為____。

4.2丙方投資款項的支付期限、用途及收益分配由甲乙丙三方另行簽訂投資協議。

4.3丙方投資款項不得用于償還乙方欠甲方及其他第三方債務。

五、租賃用途

5.1乙方租賃花園僅用于高端民宿經營，不得擅自改變花園用途。

六、租賃物維護

6.1乙方應負責租賃花園的日常維護，確保花園設施完好，如需維修，應及時聯系甲方，費用由乙方承擔。

6.2乙方不得在花園內擅自搭建建筑物或設施，如需搭建，應經甲方同意。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有租賃花園的經營權，甲方不得干涉乙方正常經營。

7.2乙方有權根據市場需求對花園進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報告并獲得同意。

7.3乙方有權獲得丙方投資款項的收益，具體分配比例由三方另行協商確定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃花園，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。

8.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或收取額外費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的費用。

8.3甲方不得泄露乙方經營信息，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙