出售個人房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權屬證明：甲方承諾該房屋權屬清晰，已依法取得房屋所有權證，并保證在合同簽訂前將該房屋所有權證交付給乙方。

1.3房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。

1.4房屋現狀：該房屋已具備入住條件，房屋設施設備齊全，不存在重大瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

2.4乙方在支付房屋總價款的__________個工作日內，應向甲方支付房屋余款人民幣__________元（大寫：________________________）。

2.5支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，并確保支付款項到賬。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應于合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

3.2交付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

3.3甲方應確保房屋在交付時符合約定條件，并負責辦理房屋交接手續。

3.4乙方在收到房屋后，應及時對房屋進行驗收，如有不符合約定條件的情況，乙方應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

四、房屋稅費及維修責任

4.1房屋買賣過程中產生的稅費，按國家及地方相關規定由雙方各自承擔。

4.2房屋交付后，甲方對房屋的維修責任自交付之日起__________年內有效。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.3乙方未能按照約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未支付房款總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）土地使用權證復印件

（3）房屋買賣合同

（4）房屋交接確認書

（5）付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權屬證明：甲方承諾該房屋權屬清晰，已依法取得房屋所有權證，并保證在合同簽訂前將該房屋所有權證交付給乙方。

1.3房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。

1.4房屋現狀：該房屋已具備入住條件，房屋設施設備齊全，不存在重大瑕疵。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，同意對乙方支付房屋總價款的履行承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應保證在合同約定的期限內，確保乙方按照約定支付房屋總價款。

2.3若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，向甲方支付乙方應支付的房款。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

3.4乙方在支付房屋總價款的__________個工作日內，應向甲方支付房屋余款人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.5支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，并確保支付款項到賬。

四、房屋交付及入住

4.1甲方應于合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

4.2交付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

4.3甲方應確保房屋在交付時符合約定條件，并負責辦理房屋交接手續。

4.4乙方在收到房屋后，應及時對房屋進行驗收，如有不符合約定條件的情況，乙方應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

五、稅費及維修責任

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按國家及地方相關規定由雙方各自承擔。

5.2房屋交付后，甲方對房屋的維修責任自交付之日起__________年內有效。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未支付房款總額的__________%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付后，違反房屋用途約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，提高交易的成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。

10.2甲方通過設定支付方式、交付期限等條款，確保房屋交易順利進行，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，實現房屋出售的順利達成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋，并由丙方提供擔保達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙方自愿購買甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋權屬證明：甲方承諾該房屋權屬清晰，已依法取得房屋所有權證，并保證在合同簽訂前將該房屋所有權證交付給乙方。

1.3房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。

1.4房屋現狀：該房屋已具備入住條件，房屋設施設備齊全，不存在重大瑕疵。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，同意對甲方的房屋交付及甲方履行合同義務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應保證在合同約定的期限內，確保甲方按照約定交付房屋并履行合同義務。

2.3若甲方未按時交付房屋或履行合同義務，丙方應在收到乙方書面通知之日起__________個工作日內，采取必要措施要求甲方履行義務。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供房屋所有權證及土地使用權證等相關證明文件。

3.4乙方在支付房屋總價款的__________個工作日內，應向甲方支付房屋余款人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.5支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶進行支付，并確保支付款項到賬。

四、房屋交付及入住

4.1甲方應于合同約定的交付期限內將房屋交付給乙方。

4.2交付期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內。

4.3甲方應確保房屋在交付時符合約定條件，并負責辦理房屋交接手續。

4.4乙方在收到房屋后，應及時對房屋進行驗收，如有不符合約定條件的情況，乙方應在驗收之日起__________個工作日內書面通知甲方。

五、稅費及維修責任

5.1房屋買賣過程中產生的稅費，按國家及地方相關規定由雙方各自承擔。

5.2房屋交付后，甲方對房屋的維修責任自交付之日起__________年內有效。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋或履行合同義務，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方在房屋交付后，違反房屋用途約定或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若丙方未能履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障