涼山物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（物業服務人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（業主或使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有____________________物業管理權，乙方同意由甲方為其提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方應按照本合同約定，為乙方提供物業管理服務，包括但不限于以下事項：

（1）負責物業管理區域內公共設施設備的維護、保養、維修及更換；

（2）負責物業管理區域內環境衛生、綠化、安全保衛、消防、排水、供電、供水等公共服務的提供；

（3）負責物業管理區域內房屋及配套設施的巡查、檢查、維護；

（4）負責物業管理區域內車輛停放、交通秩序、消防通道的維護；

（5）負責物業管理區域內業主大會及業主委員會的組織、召集和協調；

（6）負責物業管理區域內物業服務費用的收取及管理；

（7）法律、法規及本合同規定的其他物業服務事項。

二、服務標準

1.甲方應按照國家、行業及地方的相關標準，提供優質、高效的物業服務。

2.甲方應確保物業管理區域內公共設施設備的正常運行，定期進行檢查、維護和保養。

3.甲方應確保物業管理區域內環境衛生、綠化、安全保衛、消防等公共服務的質量和水平。

三、服務費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業服務費用。

2.物業服務費用按月或按年計收，具體計費標準由雙方另行協商確定。

3.乙方應在約定的時間內，將物業服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）根據本合同約定，提供物業服務；

（2）按照規定，收取物業服務費用；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權采取措施制止或要求其改正；

（4）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（5）法律、法規及本合同規定的其他權利與義務。

2.乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）合理使用物業管理區域內的公共設施設備；

（4）維護物業管理區域的秩序和安全；

（5）法律、法規及本合同規定的其他權利與義務。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本合同約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）未按規定收取物業服務費用的，乙方有權要求甲方退還多收的費用；

（3）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按本合同約定支付物業服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）違反本合同約定，損害他人合法權益的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.任何一方提前終止本合同的，應提前________日書面通知對方。

3.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業服務費用計費標準；

2.業主大會議事規則；

3.業主委員會選舉辦法；

4.物業管理區域內公共設施設備清單。

甲方（物業服務人）：________________

乙方（業主或使用人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（物業服務人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（業主或使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方作為物業管理人，擁有____________________物業管理權，為提高物業管理服務水平，乙方同意甲方聘請丙方作為第三方服務提供者，共同提供物業服務。甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方應按照本合同約定，負責物業管理區域內公共設施設備的維護、保養、維修及更換；

2.丙方應按照本合同約定，提供專業的____________________服務；

3.乙方應按照本合同約定，合理使用物業管理區域內的公共設施設備。

二、服務標準

1.甲方應確保物業管理區域內公共設施設備的正常運行，定期進行檢查、維護和保養；

2.丙方應按照國家、行業及地方的相關標準，提供專業、高效的____________________服務；

3.乙方應遵守國家法律法規及物業管理相關規定，合理使用公共設施設備。

三、服務費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付物業服務費用；

2.物業服務費用按月或按年計收，具體計費標準由雙方另行協商確定；

3.乙方應在約定的時間內，將物業服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）監督丙方按照本合同約定提供服務；

（2）在丙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權采取措施制止或要求其改正；

（4）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，支付丙方提供服務的費用；

（2）負責物業管理區域內公共設施設備的維護、保養、維修及更換；

（3）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（4）法律、法規及本合同規定的其他義務。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供服務；

（2）在乙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業、高效的____________________服務；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）法律、法規及本合同規定的其他義務。

六、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，合理使用物業管理區域內的公共設施設備；

（2）在甲乙雙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）合理使用公共設施設備；

（4）法律、法規及本合同規定的其他義務。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本合同約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方賠償損失；

（2）未按規定收取物業服務費用的，乙方有權要求甲方退還多收的費用；

（3）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違約責任：

（1）未按本合同約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）因丙方原因造成乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違約責任：

（1）未按本合同約定支付物業服務費用的，甲方有權要求乙方支付違約金；

（2）違反本合同約定，損害他人合法權益的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止；

2.任何一方提前終止本合同的，應提前________日書面通知對方；

3.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務提供者，提高物業管理服務水平，滿足業主需求；

2.明確甲乙雙方的權利義務，降低合同糾紛風險；

3.保障甲方的權益，提高物業管理服務質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在物業服務過程中的主導地位，維護甲方權益；

2.通過甲方權益主導，保障物業管理區域內公共設施設備的正常運行；

3.提高甲方在物業管理過程中的決策權，促進物業管理工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（業主或使用人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（物業服務人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（第三方服務提供者）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方作為物業管理區域內業主的代表，為提升物業管理服務質量，乙方同意甲方聘請丙方作為第三方服務提供者，協助乙方提供物業服務。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方應按照本合同約定，負責物業管理區域內公共設施設備的維護、保養、維修及更換；

2.丙方應按照本合同約定，提供專業的____________________服務；

3.甲方應按照本合同約定，合理使用物業管理區域內的公共設施設備。

二、服務標準

1.乙方應確保物業管理區域內公共設施設備的正常運行，定期進行檢查、維護和保養；

2.丙方應按照國家、行業及地方的相關標準，提供專業、高效的____________________服務；

3.甲方應遵守國家法律法規及物業管理相關規定，合理使用公共設施設備。

三、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用；

2.物業服務費用按月或按年計收，具體計費標準由雙方另行協商確定；

3.甲方應在約定的時間內，將物業服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方按照本合同約定提供服務；

（2）在乙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對丙方提供的服務提出意見和建議；

（4）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，支付物業服務費用；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）合理使用公共設施設備；

（4）法律、法規及本合同規定的其他義務。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供服務；

（2）在乙方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業、高效的____________________服務；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）法律、法規及本合同規定的其他義務。

六、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供服務；

（2）在甲方違約時，有權要求其承擔違約責任；

（3）對丙方提供的服務提出意見和建議；

（4）法律、法規及本合同規定的其他權利。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，提供物業服務；

（2）遵守國家法律法規及物業管理相關規定；

（3）法律、法規及本合同規定的其他義務。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按本合同約定支付物業服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金；

（2）違反本合同約定，損害他人合法權益的，甲方應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按本合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：