內購房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方愿意將涉案房屋轉讓給甲方；

3.雙方經友好協商，就涉案房屋的轉讓事宜達成如下協議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________；

1.2涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米；

1.3涉案房屋性質為____________________，用途為____________________；

1.4涉案房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性因素。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房屋，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金；

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并完成涉案房屋的轉讓過戶手續；

2.4甲方支付房款時，應按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。

第三條過戶手續及稅費承擔

3.1乙方應在甲方支付全部房款后____________________日內，協助甲方辦理涉案房屋的轉讓過戶手續；

3.2乙方應向甲方提供辦理過戶手續所需的相關證件和資料；

3.3涉案房屋過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第四條履約責任

4.1甲方應按照本合同約定支付房款，并按時辦理過戶手續；

4.2乙方應按照本合同約定辦理過戶手續，并保證涉案房屋權屬清晰；

4.3雙方應誠信履行本合同，不得以任何理由違反合同約定。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.2如乙方未按照本合同約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

8.1甲方身份證復印件；

8.2乙方身份證復印件；

8.3房屋所有權證復印件；

8.4其他與本合同相關的文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.乙方同意將涉案房屋轉讓給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保；

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的轉讓及擔保事宜達成如下協議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________；

1.2涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米；

1.3涉案房屋性質為____________________，用途為____________________；

1.4涉案房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性因素。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房屋，交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金；

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并完成涉案房屋的轉讓過戶手續；

2.4甲方支付房款時，應按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，保證在甲乙雙方交易過程中，若乙方違約，丙方將承擔相應的賠償責任；

3.2丙方有權在甲乙雙方交易過程中，對涉案房屋的權屬、質量、使用情況等進行調查；

3.3丙方有權要求甲方在交易過程中，提供與交易相關的必要資料；

3.4丙方有權根據甲乙雙方交易情況，調整擔保條件。

第四條甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供涉案房屋的權屬證明、質量檢測報告等相關資料；

4.2甲方有權要求乙方在過戶前，將涉案房屋內的物品搬離，確保房屋交付時無遺留物品；

4.3甲方有權在交易過程中，對涉案房屋的權屬、質量、使用情況進行調查；

4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔賠償責任。

第五條乙方的義務及違約責任

5.1乙方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何爭議；

5.2乙方應在甲方支付全部房款后____________________日內，協助甲方辦理涉案房屋的轉讓過戶手續；

5.3乙方在過戶過程中，應配合甲方及丙方的工作，確保過戶手續的順利進行；

5.4如乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.5如乙方在過戶過程中故意拖延或阻撓，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

第六條丙方的權利

6.1丙方有權在甲乙雙方交易過程中，對涉案房屋的權屬、質量、使用情況進行調查；

6.2丙方有權要求乙方在過戶前，將涉案房屋內的物品搬離，確保房屋交付時無遺留物品；

6.3丙方有權根據甲乙雙方交易情況，調整擔保條件。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1甲方身份證復印件；

9.2乙方身份證復印件；

9.3房屋所有權證復印件；

9.4擔保合同；

9.5其他與本合同相關的文件。

第十條總結

第十條1丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的是為了保證甲乙雙方交易的順利進行，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，提高交易的安全性和可靠性。

第十條2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，其目的在于確保交易過程中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地維護自己的合法權益，降低交易風險，實現購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）；

2.甲方有意向購買涉案房屋；

3.丙方作為中介方，愿意提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；

4.雙方經友好協商，就涉案房屋的出售及中介服務事宜達成如下協議：

第一條涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________；

1.2涉案房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米；

1.3涉案房屋性質為____________________，用途為____________________；

1.4涉案房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制性因素。

第二條中介服務費用及支付方式

2.1丙方提供中介服務，服務費用為涉案房屋交易價格的____________________%；

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向丙方支付中介服務費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.3中介服務費用支付后，丙方應立即開始履行中介職責。

第三條乙方的權利

3.1乙方有權要求丙方在中介服務過程中，如實提供甲方的購買意向和支付能力；

3.2乙方有權要求丙方在交易達成后，協助辦理涉案房屋的轉讓過戶手續；

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中，保守其商業秘密和個人隱私。

第四條乙方的義務

4.1乙方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何爭議；

4.2乙方應在甲乙雙方達成交易意向后，及時辦理涉案房屋的轉讓過戶手續；

4.3乙方應配合丙方提供與涉案房屋相關的所有必要信息。

第五條甲方的義務及違約責任

5.1甲方應在簽訂本合同后，按照約定支付中介服務費用；

5.2甲方應在丙方的協助下，及時與乙方達成購房意向；

5.3如甲方未能按照約定支付中介服務費用，應向丙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

5.4如甲方在交易過程中故意拖延或阻撓，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

第六條中介方的權利及義務

6.1丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息；

6.2丙方應如實向乙方報告甲方的購買意向和支付能力；

6.3丙方應在甲乙雙方達成交易意向后，協助辦理涉案房屋的轉讓過戶手續；

6.4丙方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1甲方身份證復印件；

9.