半包基礎裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方住宅房屋（以下簡稱“房屋”）的基礎裝修事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修范圍：房屋基礎裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的粉刷、鋪設、安裝等工作。

1.2裝修工期：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月內完成房屋基礎裝修。

1.3工程預算：甲方同意乙方提交的工程預算，總額為人民幣____元。

二、工程材料

2.1乙方負責提供裝修所需的全部材料，包括但不限于油漆、地板、瓷磚、壁紙、櫥柜等。

2.2乙方保證提供的裝修材料符合國家相關標準和規范，具有質量保證。

2.3甲方有權對乙方提供的裝修材料進行抽檢，如發現不合格材料，乙方應立即更換，并承擔相關責任。

三、施工規范與質量標準

3.1乙方在施工過程中應嚴格按照國家相關規范和標準進行操作。

3.2乙方應確保裝修工程質量達到國家標準，保證房屋裝修后的安全、舒適、美觀。

3.3甲方有權對施工過程進行監督檢查，如發現不符合要求的問題，乙方應及時整改。

四、工程進度與驗收

4.1乙方應在施工過程中定期向甲方匯報工程進度，甲方有權要求乙方提供施工照片等資料。

4.2工程驗收：甲方、乙方及第三方監理機構共同對裝修工程進行驗收，驗收合格后，甲方支付相應的工程款項。

五、工程款項

5.1工程款項分為預付款、進度款和尾款三個階段。

5.2預付款：合同簽訂后，甲方支付工程總額的____%作為預付款。

5.3進度款：施工過程中，根據工程進度，甲方按比例支付工程款。

5.4尾款：工程驗收合格后，甲方支付工程總額的____%作為尾款。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定時間完成裝修工程的，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方提供的裝修材料不合格，導致工程出現質量問題的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁地點：____。

七、其他

8.1本合同一式____份，甲方、乙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋基礎裝修圖紙

2.工程預算明細

3.施工規范及質量標準

4.工程驗收標準

5.第三方監理機構資質證明

6.雙方身份證明

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方對房屋進行基礎裝修的需求，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業裝修公司，與第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）共同簽訂本合同，就甲方房屋基礎裝修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修范圍：房屋基礎裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的粉刷、鋪設、安裝等工作。

1.2裝修工期：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月內完成房屋基礎裝修。

1.3工程預算：甲方同意乙方提交的工程預算，總額為人民幣____元。

二、第三方監理方責任

2.1監理方作為第三方監理機構，對整個裝修工程進行全程監督，確保裝修質量符合國家標準。

2.2監理方負責審核乙方提供的施工方案、材料清單、工程進度等，對不符合要求的部分提出整改意見。

2.3監理方有權對乙方進行不定期的現場檢查，確保施工過程符合合同約定和行業標準。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方提供裝修圖紙、工程預算、施工方案等資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。

3.2甲方有權對乙方提供的裝修材料進行抽檢，對不合格材料有權要求乙方立即更換，并承擔相應責任。

3.3甲方有權要求監理方對施工過程進行監督，對監理方的工作質量進行評估。

3.4甲方有權對裝修工程進行驗收，驗收合格后支付相應款項。

四、乙方責任

4.1乙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

4.2乙方應確保提供的裝修材料符合國家相關標準和規范，并具有質量保證。

4.3乙方應積極配合監理方的監督檢查，對監理方提出的問題及時整改。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；累計延遲超過____日，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款項。

5.2若乙方提供的裝修材料不合格，導致工程出現質量問題，乙方應承擔全部責任，包括修復費用、賠償損失等。

5.3若監理方未履行監理職責，導致工程質量出現問題的，監理方應承擔相應責任。

5.4甲方在支付工程款項前，有權要求乙方提供相應的質量保證文件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁地點：____。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方、乙方、監理方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保裝修工程的質量和安全。第三方監理方的介入，有利于提高裝修工程的整體質量，減少甲乙雙方的糾紛。甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權益和責任，有利于保障自己的利益。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，可以有效地約束乙方，確保其履行合同義務，提高裝修工程的整體質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業裝修公司，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進行房屋基礎裝修的需求，同時為保障施工質量與進度，特引入第三方監理公司（以下簡稱“監理方”）進行監理，三方本著平等互利的原則，就甲方房屋基礎裝修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1裝修范圍：房屋基礎裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部位的粉刷、鋪設、安裝等工作。

1.2裝修工期：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月內完成房屋基礎裝修。

1.3工程預算：甲方同意乙方提交的工程預算，總額為人民幣____元。

二、監理方責任

2.1監理方負責對裝修工程的施工質量、進度、安全等進行監督，確保符合合同約定和行業標準。

2.2監理方應定期向乙方反饋工程質量問題，并提出整改意見。

2.3監理方有權對乙方提供的材料、設備進行檢驗，對不合格的部分要求乙方更換。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、金額支付工程款項。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

3.3乙方有權要求甲方在施工過程中給予必要的協助，如搬運材料、處理突發狀況等。

3.4乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間、金額支付工程款項。

4.2甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應等。

4.3甲方應協助乙方處理施工過程中可能遇到的突發狀況。

4.4甲方應配合監理方的監督檢查，及時處理監理方提出的問題。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按合同約定的時間支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；累計延遲超過____日，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的工程款項。

5.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方施工進度延誤，甲方應承擔相應責任。

5.3若監理方未履行監理職責，導致工程質量出現問題的，監理方應承擔相應責任。

5.4乙方在支付工程款項前，有權要求甲方提供相應的施工條件保證文件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁地點：____。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方、乙方、監理方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保裝修工程順利進行。乙方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，有利于保障自己的利益。同時，增加甲方的違約責任和限制條款，可以有效地約束甲方，確