出租房簡易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租房簡易合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.出租房裝修情況：____________________________。

3.出租房配套設施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的實際用途使用出租房，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應保持出租房的清潔、衛生，對出租房進行合理維護。

3.乙方不得在出租房內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞出租房的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）出租房配套設施清單；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.出租房裝修情況：____________________________。

3.出租房配套設施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供與租賃行為相關的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權對出租房進行合理檢查，確保乙方按照約定使用出租房。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照出租房的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應保持出租房的清潔、衛生，對出租房進行合理維護。

3.乙方不得在出租房內從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞出租房的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

2.丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

（2）丙方在擔保期間，如因自身原因導致乙方無法履行租金支付義務，應承擔相應的責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）出租房配套設施清單；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

甲方權益主導目的和意義：

甲方作為出租人，擁有出租房的產權和收益權，通過本合同確保其權益得到充分保障。甲方主導的目的在于明確乙方的租賃義務，確保租金按時支付，維護出租房的完好，以及保障甲方的合法權益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為乙方的租賃行為提供擔保，降低甲方的風險。第三方介入的意義在于，當乙方違約時，丙方有義務履行擔保責任，保障甲方的權益不受損失。同時，丙方的介入也有助于促進租賃關系的穩定，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（物業服務方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物業”），乙方愿意承租該租賃物業，丙方愿意提供物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業基本情況

1.租賃物業位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。

2.租賃物業裝修情況：____________________________。

3.租賃物業配套設施：____________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、丙方服務內容與費用

1.丙方提供以下物業服務：

（1）日常清潔；

（2）安保服務；

（3）綠化維護；

（4）公共設施維修。

2.丙方服務費用為每月人民幣____________________________元。

五、丙方服務質量保證

1.丙方保證提供的服務符合行業標準，確保租賃物業的居住環境安全、舒適。

2.如丙方未達到服務質量標準，乙方有權要求丙方進行整改，直至滿意為止。

六、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物業的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方提供租賃物業的產權證明等相關文件。

3.乙方有權對丙方提供的服務提出合理建議和投訴。

七、甲方違約責任

1.甲方未按時交付租賃物業的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

八、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業。

2.乙方應按時支付租金和服務費用。

3.乙方應合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構。

九、丙方違約責任

1.丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

2.丙方在提供服務過程中造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.附件：

（1）租賃物業產權證明復印件；

（2）物業服務內容清單；

（3）丙方服務資質證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本合同的目的在于確保其租賃權益得到充分保障