北塘租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，該房產建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

2.3租金支付方式為__________，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月租金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。

3.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交還該房產及附屬設施，且無違約行為的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。

四、使用及維護責任

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該房產，愛護其附屬設施，并保證租賃期間內不從事違法活動。

4.2乙方在使用該房產過程中，應遵守國家相關法律法規，不得改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、氣等設施。

4.3租賃期間，乙方應承擔房屋及其附屬設施的自然損耗，并負責日常維修保養。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違反本合同，導致乙方無法正常使用該房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方違反本合同，導致甲方無法正常出租該房產的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產所有權證明文件；

2.房產測繪圖；

3.房屋交接清單；

4.乙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

第三方（擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產，為確保乙方按時支付租金及履行合同義務，第三方同意作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，該房產建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

2.3租金支付方式為__________，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方按期支付租金的行為承擔連帶責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求第三方在接到甲方通知之日起__________日內，支付乙方應繳納的租金及違約金。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定交還該房產及附屬設施，且無違約行為的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、使用及維護責任

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房產，愛護其附屬設施，并保證租賃期間內不從事違法活動。

5.2乙方在使用該房產過程中，應遵守國家相關法律法規，不得改變房屋結構，不得擅自拆改水、電、氣等設施。

5.3租賃期間，乙方應承擔房屋及其附屬設施的自然損耗，并負責日常維修保養。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同，導致甲方無法正常出租該房產的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3第三方違反本合同，未能履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風險。

9.2第三方介入有利于提高租賃合同的履行率，維護租賃市場的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有對該房產的絕對支配權，通過設定乙方違約責任、第三方擔保等條款，保障甲方權益。

10.2甲方通過主導合同條款，確保租賃期間的房屋安全、乙方合法使用，提高租賃質量，實現甲方利益最大化。

附件：

1.房產所有權證明文件；

2.房產測繪圖；

3.房屋交接清單；

4.乙方身份證明文件；

5.第三方身份證明文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

第三方（擔保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經營，為確保乙方在租賃期間的經營權益，第三方同意作為擔保方，對乙方在租賃期間的經營行為提供擔保。三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：__________。

2.3租金支付方式為__________，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付第一個月租金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方經營行為的合法性、合規性提供擔保。

3.2如乙方因經營行為引起第三方責任，第三方應承擔相應責任，并有權向乙方追償。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有合法使用該商鋪的權利，甲方不得無故干涉乙方正常經營活動。

4.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，甲方應給予支持和配合。

4.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，有權獲得商鋪的裝修費用返還。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方合法經營，不得無故終止合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，