北京超市轉讓店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區__________路__________號__________號的超市店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的店鋪為甲方所有，具體信息如下：

店鋪名稱：__________

店鋪地址：北京市__________區__________路__________號__________號

店鋪面積：__________平方米

店鋪證照：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________

三、轉讓期限及使用范圍

3.1本合同轉讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在轉讓期限內，有權使用店鋪進行經營，經營范圍為：__________

四、甲方義務

4.1甲方應保證店鋪轉讓時，店鋪內設施、設備齊全，符合經營要求。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將店鋪相關證照、鑰匙等交付給乙方。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理店鋪相關證照變更手續。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理店鋪相關證照變更手續。

5.3乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付店鋪或相關證照的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：店鋪轉讓清單

附件二：店鋪相關證照復印件

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區__________路__________號__________號的超市店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的店鋪為甲方所有，具體信息如下：

店鋪名稱：__________

店鋪地址：北京市__________區__________路__________號__________號

店鋪面積：__________平方米

店鋪證照：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

3.3如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任。

四、轉讓期限及使用范圍

4.1本合同轉讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

4.2乙方在轉讓期限內，有權使用店鋪進行經營，經營范圍為：__________

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定使用店鋪。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方義務

6.1甲方應保證店鋪轉讓時，店鋪內設施、設備齊全，符合經營要求。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將店鋪相關證照、鑰匙等交付給乙方。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理店鋪相關證照變更手續。

七、乙方義務

7.1乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

7.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理店鋪相關證照變更手續。

7.3乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途。

八、乙方違約責任

8.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

8.2乙方擅自改變店鋪結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店鋪轉讓清單

附件二：店鋪相關證照復印件

附件三：丙方擔保協議

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時，能夠得到及時的賠償，降低了甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利和義務條款，確保了自身的權益得到充分保障。甲方在合同中享有監督權、變更權等權利，同時承擔相應的義務，確保了合同的順利履行。甲方的主導地位，有利于維護自身在合同中的權益，實現經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市__________區__________路__________號__________號的超市店鋪（以下簡稱“店鋪”）租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的店鋪為甲方所有，具體信息如下：

店鋪名稱：__________

店鋪地址：北京市__________區__________路__________號__________號

店鋪面積：__________平方米

店鋪證照：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任。

四、乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用店鋪進行經營，經營范圍為：__________

4.2乙方有權要求甲方保證店鋪的設施、設備處于良好狀態。

4.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金。

5.2乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構、用途。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理店鋪相關證照變更手續。

六、甲方義務

6.1甲方應保證店鋪在租賃期限內設施、設備齊全，符合經營要求。

6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將店鋪相關證照、鑰匙等交付給乙方。

6.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理店鋪相關證照變更手續。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按約定交付店鋪或相關證照的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方未保證店鋪設施、設備處于良好狀態的，應承擔相應的維修責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由三方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店鋪租賃清單

附件二：店鋪相關證照復印件

附件三：丙方擔保協議

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款，確保了自身的經營權益