文旅項目中介合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬在__________地區投資開發文旅項目，需要乙方提供中介服務，以協助甲方尋找合適的投資合作伙伴，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：乙方作為甲方文旅項目的中介方，負責協助甲方尋找并聯系潛在的投資合作伙伴，促成雙方達成投資合作意向。

二、合同背景：甲方計劃在__________地區投資開發文旅項目，該項目具有較大的市場潛力和經濟效益，乙方愿意為甲方提供中介服務，協助甲方實現投資目標。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供文旅項目的相關資料，包括但不限于項目可行性研究報告、投資計劃、土地使用情況等，確保信息的真實性和完整性。

2.甲方應配合乙方的工作，及時回復乙方提出的疑問，并提供必要的協助。

3.甲方應按照約定支付中介服務費用，費用支付方式及時間由雙方另行約定。

4.甲方應保證在乙方提供的中介服務過程中，遵守相關法律法規，不得違反國家政策。

5.甲方應就項目合作事宜與乙方保持溝通，確保乙方能夠及時了解項目進展情況。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的信息，積極開展市場調研，尋找潛在的投資合作伙伴。

2.乙方應與潛在的投資合作伙伴進行溝通，介紹甲方文旅項目，并促成雙方進行初步接觸。

3.乙方應就項目合作事宜與甲方保持溝通，及時反饋潛在合作伙伴的反饋意見和合作意向。

4.乙方應遵守職業道德，保守甲方商業秘密，不得泄露甲方項目信息。

5.乙方應在甲方支付中介服務費用后，按照約定完成中介服務，確保服務質量。

6.乙方應協助甲方與潛在合作伙伴進行商務洽談，提供必要的法律和財務咨詢。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定完成中介服務，并對中介服務結果進行監督。

2.甲方有權要求乙方提供項目合作進展情況的報告。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

4.乙方有權要求甲方提供必要的信息和協助，以確保中介服務的順利進行。

四、雙方義務：

1.雙方應本著誠信原則，履行各自的義務，不得有任何欺詐行為。

2.雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。

3.雙方應就合同履行過程中的爭議，通過友好協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同中介服務費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.中介服務費用分為兩部分支付：

a.預付款：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付中介服務費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預付款。

b.尾款：在乙方成功促成甲方與投資合作伙伴達成初步合作意向后，甲方應在__________日內向乙方支付中介服務費用的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為尾款。

2.付款方式：

a.預付款及尾款均以人民幣現金或銀行轉賬形式支付。

b.甲方應在支付款項時，向乙方提供相應的付款憑證，乙方收到款項后應及時出具收據。

3.付款條件：

a.甲方支付預付款后，乙方應立即開始進行中介服務，并積極尋找潛在的投資合作伙伴。

b.乙方在促成甲方與投資合作伙伴達成初步合作意向后，甲方應在收到乙方提供的合作意向書及相關證明文件之日起__________日內支付尾款。

4.額外費用：

a.在中介服務過程中，若因甲方原因導致中介服務成本增加，如因甲方提供的信息不完整或不符合要求等原因，甲方應承擔相應的額外費用。

b.乙方在執行中介服務過程中，因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致成本增加，甲方應按照實際增加的成本支付相應費用。

5.爭議解決：

a.若甲方對中介服務費用有異議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、發票開具：

乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后，依法向甲方開具合法有效的增值稅普通發票。

四、付款時間：

本合同項下所有款項的支付時間，均以人民幣銀行轉賬記錄為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付中介服務費用，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

b.若甲方在合同期限內單方面解除合同，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定完成中介服務，或未達到約定的服務質量標準，應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。

b.若乙方泄露甲方商業秘密或違反保密協議，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付_____%的違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以選擇以下一種方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決程序：

a.雙方應在爭議發生后__________日內書面通知對方，并開始協商解決。

b.若協商不成，任何一方均可選擇上述爭議解決方式。

5.爭議解決費用：

a.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。

b.仲裁費用按照__________仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由提前終止或變更合同內容。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協議，延續合同期限。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因需要變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿自然終止；

b.因一方違約，另一方有權書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.經雙方協商一致，可以書面形式終止合同。

四、通知方式：雙方之間的通知、函件等文件，應采用書面形式，通過以下方式送達：

1.甲方：__________（地址）

2.乙方：__________（地址）

送達地址如有變更，應提前__________日以書面形式通知對方。

五、合同解除條件：在以下情況下，任何一方有權解除合同：

1.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后__________日內未采取補救措施；

2.因不可抗力導致合同無法履行；

3.雙方協商一致解除合同。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并各自承擔相應的責任；

2.雙方應盡快進行財產清算，并處理剩余事宜；

3.合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。

七、合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的資料：

1.文旅項目可行性研究報告；

2.投資計劃書；

3.土地使用證明文件；

4.項目規劃方案；

5.相關政策文件及許可證明；

6.其他甲方認為對中介服務有重要參考價值的文件。

二、乙方提供的資料：

1.中介服務方案；

2.市場調研報告；

3.潛在投資合作伙伴名單及簡介；

4.中介服務過程中的溝通記錄；

5.合作意向書及相關附件；

6.乙方認為對項目合作有重要參考價值的其他文件。

三、雙方共同認可的輔助材料：

1.項目合作協議草稿；

2.投資合作協議草稿；

3.中介服務費用結算清單；

4.爭議解決過程中的相關文件；

5.雙方認為對合同履行有補充說明的其他材料。

四、附件清單：

本合同附件共__________份，包括但不限于上述一至三項所列材料。所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

五、附件的審查和確認：

1.雙方應在合同簽訂前對附件進行審查，確認附件的完整性和準確性；

2.任何一方對附件有異議，應在合同簽訂前提出