2025辦公室短期租賃合同樣本模板第一條租賃物基本情況1.1出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：1.2承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：1.3甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成如下協議。第二條租賃物描述2.1甲方同意將坐落在（以下簡稱租賃物）的辦公室出租給乙方使用，總面積為平方米，用途為（具體用途）。2.2租賃物的平面布置圖、設施設備清單以及相關裝修情況詳見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條租賃期限3.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復乙方是否同意續租。雙方應另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先續租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金包含/不包含物業管理費、水費、電費、燃氣費等費用。4.2租金支付方式：a.按月支付：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。b.按季度支付：乙方應于每季度首月日前向甲方支付當季度租金。c.按年支付：乙方應于每年月日前向甲方支付全年租金。4.3付款方式：（銀行轉賬/現金/支票/其他），甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：4.4逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條押金及其他費用5.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間可能產生的違約行為及設施設備的損壞賠償。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為且租賃物及設施設備無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。5.3租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視費、物業管理費等費用由承擔。5.4乙方需支付的費用應按月及時繳納，逾期繳納的，按日支付應繳金額的‰作為違約金。第六條租賃物的交付與使用6.1甲方應于本合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應進行交接驗收，并簽署《租賃物交接確認書》（附件二）。6.2乙方應妥善使用租賃物及設施設備，不得擅自改變租賃物的結構及用途，不得利用租賃物從事違法活動。6.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提交相關設計方案及施工圖紙，經甲方書面同意后方可施工。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且乙方不得未經甲方同意擅自拆除或破壞原有裝修。6.4租賃物及設施設備的日常維護維修由（甲方/乙方）負責，費用由承擔。6.5租賃期間，如因乙方使用不當或人為原因造成租賃物或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第七條轉租與分租7.1乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用，如需轉租或分租，應事先書面通知甲方并取得甲方的書面同意。7.2甲方同意轉租或分租的，乙方應與第三方另行簽訂轉租協議，并就第三方的行為向甲方承擔連帶責任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金累計超過日的；b.乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途的；c.乙方利用租賃物從事違法活動的；d.乙方拖欠應承擔的其他費用累計超過元的；e.其他嚴重違反合同約定的行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定時間交付租賃物，經乙方催告后逾期超過日的；b.租賃物因甲方原因不能正常使用，經維修仍無法解決的；c.甲方故意或重大過失導致乙方無法正常使用的。8.4合同解除后，乙方應于日內將租賃物恢復原狀并交還甲方，否則甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的實際損失。9.2如因乙方原因導致本合同提前解除的，乙方應支付甲方剩余租期租金總額的%作為違約金。9.3如因甲方原因導致本合同提前解除的，甲方應支付乙方剩余租期租金總額的%作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1附件一：租賃物平面布置圖、設施設備清單及裝修情況說明12.2附件二：租賃物交接確認書12.3附件三：租金支付憑證12.4附件四：押金收據甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字