2025如何轉讓房屋買賣合同權益房屋買賣合同權益轉讓協議本協議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：住址：聯系方式：鑒于甲乙雙方對于房屋買賣合同權益的轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，保障交易的安全性和合法性，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本協議。第一條合同標的1.1甲方同意將其與（以下簡稱“原合同”）中所享有的權益全部轉讓給乙方。原合同編號為，房屋坐落位置為市區路號室，房屋產權屬（房產證號：）。1.2原合同約定的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，轉讓價格為人民幣元整（￥元），該價格已包含（如：稅費、傭金等費用）。1.3本協議項下轉讓的權益包括但不限于原合同中甲方應享有的權利和應承擔的義務，包括但不限于房屋所有權的過戶登記、房屋交付、價款支付等相關事項。第二條轉讓范圍2.1甲方將其在原合同中的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于以下內容：（1）甲方在原合同中約定的房屋買賣權利；（2）甲方在原合同中應履行的義務，包括但不限于協助辦理房屋產權過戶登記手續；（3）甲方在原合同中享有的其他相關權利。2.2乙方同意接收甲方轉讓的上述權益，并按原合同的約定履行相關義務。第三條轉讓金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的轉讓金額為人民幣元整（￥元），該金額為甲方轉讓原合同權益的全部對價。3.2乙方應按照以下方式支付轉讓金額：（1）本協議簽訂之日起日內，乙方向甲方支付轉讓金額的%，即人民幣元整（￥元）；（2）甲方完成原合同項下房屋的交付及產權過戶登記手續后日內，乙方向甲方支付剩余轉讓金額，即人民幣元整（￥元）。3.3甲乙雙方應另行簽訂《收條》以確認轉讓金額的支付情況，雙方對款項支付無異議。第四條轉讓的條件和方式4.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起成立，并在滿足下列條件后生效：（1）原合同未被解除或撤銷；（2）原合同中約定的房屋買賣交易未被終止或變更；（3）雙方均已履行本協議約定的支付義務。4.2甲方應自本協議簽訂之日起個工作日內，向乙方提供原合同項下的全部文件和資料，包括但不限于原合同文本、房屋產權證明、交易稅費憑證等。4.3甲方應積極協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的證件明材料等。4.4乙方在履行本協議的過程中，應遵守原合同的約定，并按期支付轉讓金額。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權收取本協議約定的轉讓金額；（2）甲方應在本協議簽訂后，立即停止與原合同相關的任何可能影響乙方權益的行為；（3）甲方應協助乙方完成原合同項下的房屋過戶登記手續；（4）甲方應如實告知乙方原合同的履行情況，包括但不限否存在任何違約、糾紛或訴訟等情形。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議的約定接收原合同項下的全部權益；（2）乙方應按照本協議的約定，按時支付轉讓金額；（3）乙方應遵守原合同的約定，確保原合同的履行；（4）乙方應自行承擔原合同履行過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、評估費、交易服務費等。第六條違約責任6.1若甲方未按本協議約定履行義務，包括但不限于未協助辦理房屋過戶登記手續、未提供相關文件資料等，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。6.2若乙方未按本協議約定支付轉讓金額，或未按期履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。6.3若因甲方的原因導致原合同被解除或終止，或房屋無法完成過戶登記手續的，甲方應退還乙方已支付的轉讓金額，并賠償乙方遭受的一切損失。6.4若因乙方的原因導致原合同被解除或終止，或房屋無法完成過戶登記手續的，乙方無權要求甲方退還已支付的轉讓金額，并應賠償甲方遭受的一切損失。第七條合同的生效、變更和解除7.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協議的任何變更或解除，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。7.3若原合同被解除或終止，本協議也隨之解除，雙方互不承擔違約責任，但有過錯的一方應賠償另一方遭受的損失。7.4若因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不負違約責任。第八條其他條款8.1通知與送達本協議項下任何一方的通知或函件應以書面形式作出，并以如下方式送達：（1）送達地址：；（2）收件人：；（3）郵編：。任何一方變更上述地址或收件人的，應提前日以書面形式通知另一方。8.2爭議解決如因本協議的履行發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同文本本協議一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年