建筑增項目合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱]進行增項建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑增項項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.增項項目名稱：[具體增項項目名稱，如[建筑物名稱]的附屬停車場建設項目]2.增項項目地點：[詳細地址，即上述建筑物所在地址]3.增項項目內容及要求詳細描述：[對增項項目進行全面、細致的描述，包括但不限于工程范圍、建筑結構、建筑面積、層數、高度、設計要求、裝修標準、設備設施等。例如，本增項項目為在[建筑物名稱]西側建設一座附屬停車場，占地面積為[X]平方米，采用[具體結構形式，如框架結構]，共[X]層，高度為[X]米。停車場設計為[具體車位數量]個機動車停車位，其中[普通車位數量]個普通車位，[無障礙車位數量]個無障礙車位。地面采用[地面材料及處理方式，如耐磨混凝土]，墻面采用[墻面裝飾材料及做法，如白色瓷磚貼至[X]米高]，頂面采用[頂面材料及處理方式，如金屬扣板吊頂]。配備[消防設施、照明設施、通風設施等具體設備設施明細及要求，如消火栓系統、應急照明燈具、機械通風設備等]。]質量標準：本增項項目應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級要求，如合格標準，一次性驗收合格]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對增項項目的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。在法律法規允許的范圍內，有權根據實際情況對增項項目的設計、施工等進行必要的調整和變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務向乙方提供開展增項項目所需的相關資料和文件，包括但不限于建筑圖紙、場地現狀資料等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理增項項目施工過程中所需的各類審批手續，如施工許可證、規劃許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境，解決因周邊關系問題給乙方施工帶來的干擾和阻礙。在乙方按照本合同約定完成增項項目并通過驗收后，及時組織相關部門進行驗收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據本合同約定及甲方要求，自主組織增項項目的施工，包括但不限于施工人員的安排、施工設備的調配等。在法律法規允許的范圍內，有權根據施工現場實際情況對施工方案進行優化和調整，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案不影響工程質量和進度。2.義務嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準以及本合同約定的質量標準進行施工，確保增項項目質量達到合格等級，一次性驗收合格。按照本合同約定的施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現場的環境衛生管理，做到文明施工，保持施工現場整潔有序。按照國家有關規定及本合同約定，妥善保管施工過程中形成的各類資料和文件，并在工程竣工后及時向甲方移交。在增項項目施工過程中，如發現與原建筑存在銜接等問題，應及時通知甲方，并與甲方共同協商解決方案。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本增項項目的工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本增項項目所需的全部費用，除本合同約定的調整事項外，不因任何因素調整。2.工程價款明細如下：建筑工程費用：[具體金額]元，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝修工程等費用。安裝工程費用：[具體金額]元，包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等費用。設備購置費用：[具體金額]元，包括但不限于停車場設備設施的購置費用。其他費用：[具體金額]元，包括但不限于管理費、利潤、規費、稅金等費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[X]個工作日內支付當月已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：增項項目竣工并通過甲方組織的驗收后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程價款的[X]%。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年且無質量問題后[X]個工作日內，甲方向乙方無息支付質量保證金，質量保證金金額為工程價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對增項項目進行變更，但應提前[X]天以書面形式通知乙方。變更通知應包括變更的內容、范圍、對工程價款及工期的影響等詳細信息。2.乙方收到甲方的變更通知后，應在[X]天內提出變更報價及工期調整建議，經甲方審核確認后簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。3.因變更導致工程價款增加或減少的，應在變更協議中明確約定調整后的工程價款，并按照本合同約定的支付方式進行支付。因變更導致工期延誤的，工期相應順延。五、工期1.本增項項目的工期為自合同簽訂之日起[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照甲方通知的開工日期組織施工，并在合同約定的工期內完成全部施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程價款的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力、甲方原因或本合同約定的其他可順延工期的情形導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情形發生后[X]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期予以順延。六、質量保修1.乙方對本增項項目的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方有關規定和本合同約定履行質量保修義務。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內響應，[X]天內到達現場進行維修。3.因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方使用不當或不可抗力等原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。4.質量保修期滿后，乙方應繼續提供售后服務，甲方如需乙方維修，乙方應按照市場價格收取維修費用。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。2.乙方未按照本合同約定的質量標準、施工進度、安全要求等履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照本合同相關條款的約定執行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙