店鋪解除合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方一致確認，由于[具體原因]，致使原合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同。二、店鋪相關情況說明1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經營項目]。3.店鋪裝修及設備設施：乙方在租賃期間對店鋪進行了裝修，裝修費用共計人民幣[X]元，包括但不限于[列舉主要裝修項目]；同時，乙方還添置了部分設備設施，設備設施清單詳見附件一。三、權利與義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪。有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督檢查。義務負責向乙方提供店鋪的產權證明或合法租賃憑證。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關解除合同的手續(xù)。在乙方騰退店鋪后，按照本協(xié)議約定向乙方支付相關費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在騰退店鋪前，有權繼續(xù)使用店鋪進行正常經營活動，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退店鋪，并保證店鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。負責清理店鋪內的物品，并承擔因清理物品產生的費用。按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。不得損壞店鋪的裝修及設備設施，否則應承擔相應的賠償責任。四、費用結算1.租金結算乙方應支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至[實際支付日期]，已支付租金金額為人民幣[X]元。扣除已支付租金后，乙方還應向甲方支付租金人民幣[X]元。本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付上述剩余租金。2.水電費結算乙方應結清租賃期間產生的水電費。經雙方核對，截至[核對日期]，乙方應支付水電費共計人民幣[X]元。本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付上述水電費。3.其他費用結算乙方應按照原合同及相關約定，結清租賃期間產生的物業(yè)費、管理費等其他費用。具體金額以實際結算為準。本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付上述其他費用。五、店鋪騰退1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內騰空店鋪，并將店鋪及附屬設施設備完好無損地交付給甲方。交付時，雙方應共同對店鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照市場價格予以賠償。2.乙方騰退店鋪時，應清理店鋪內的所有物品，并負責恢復店鋪原狀。如乙方未按照約定時間騰退店鋪或未清理物品、恢復原狀，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理店鋪內的物品，并要求乙方承擔因此產生的全部費用，同時乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、裝修及設備設施處理1.裝修處理乙方對店鋪進行的裝修，在不損壞店鋪主體結構及附屬設施設備的前提下，可由乙方自行拆除。乙方應在騰退店鋪之日起[X]日內完成裝修拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈。如乙方未按照約定時間拆除裝修，每逾期一日，應按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。對于乙方無法拆除或拆除后會對店鋪造成損壞的裝修部分，甲方有權要求乙方予以保留。甲方無需對乙方的裝修投入進行任何補償，但乙方應確保該部分裝修符合法律法規(guī)及相關規(guī)定，并不得影響甲方對店鋪的后續(xù)使用。2.設備設施處理乙方添置的設備設施，在乙方騰退店鋪之日起[X]日內，由乙方自行搬走。如乙方未按照約定時間搬走設備設施，每逾期一日，應按照設備設施價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處理設備設施，處理所得款項歸甲方所有，不足部分乙方應予以補足。對于乙方同意留給甲方的設備設施，雙方應進行清點并辦理交接手續(xù)。交接后，該部分設備設施的所有權歸甲方所有，乙方不再享有任何權利。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照未履行義務部分金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照未履行義務部分金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致甲方遭受其他重大損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務或競業(yè)限制義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________