5年租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方的[標的物或服務具體名稱]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方[標的物或服務具體名稱]事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.標的物詳情名稱：[詳細名稱，如某商業房產、某生產設備等]位置：[具體坐落地址]面積：[建筑面積或使用面積，具體數值]平方米現狀：[描述標的物目前的狀態，如已裝修、毛坯等]配套設施：[列舉附帶的設施設備，如電梯、消防系統、水電設施等]2.服務內容（如有）若為服務租賃，詳細說明服務的具體內容、標準、范圍及要求等。例如：甲方為乙方提供[服務具體內容，如物業管理服務]，服務范圍涵蓋[具體區域]，服務標準包括[詳細標準，如保潔頻次、安保措施等]。二、租賃期限租賃期限為5年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準第1年至第2年租金為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。第3年至第4年租金在上一年度基礎上遞增[X]%，即每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。第5年租金在上一年度基礎上再遞增[X]%，即每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.支付方式乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金，大寫[大寫金額]。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費、損壞賠償金等）后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行監督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃標的物。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標的物，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務確保租賃標的物符合法律法規規定及本合同約定的交付條件，并在租賃期限內保持租賃標的物處于安全、適用的狀態。負責租賃標的物的維修保養（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外），確保乙方正常使用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的審批手續（如有）。不得干涉乙方正常的經營活動或使用行為，但乙方違反本合同約定時除外。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照合同約定履行維修保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動。負責租賃標的物內乙方自用設施設備的維修保養，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及當地政府相關規定，承擔因使用租賃標的物而產生的一切稅費（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。六、維修與保養1.甲方維修責任租賃期限內，甲方應負責租賃標的物主體結構、公共部分及附屬設施設備（如屋頂、外墻、電梯、消防系統、水電設施等）的維修保養，確保其正常使用功能。甲方應在接到乙方維修通知后[X]個工作日內進行維修。如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任乙方負責租賃標的物內自用設施設備（如空調、照明設備、門窗等）的維修保養，并承擔相應費用。乙方在使用過程中發現租賃標的物存在問題需要維修的，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知或擅自維修導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。七、保險1.甲方保險責任甲方應自行對租賃標的物購買財產保險，保險金額應不低于租賃標的物的價值，并將乙方列為保險合同的受益人之一。在保險期間內，如發生保險事故，甲方應及時通知保險公司并辦理理賠手續，所得保險賠償金應優先用于修復租賃標的物或彌補乙方因保險事故遭受的損失。2.乙方保險責任乙方應自行對其在租賃標的物內的財產及經營活動購買相關保險（如財產險、責任險等），保險金額應足以覆蓋其風險，并將甲方列為保險合同的受益人之一（如有需要）。如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照合同未履行期限的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未提供合法有效的發票，每逾期一日，應按照未提供發票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致租賃標的物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方書面同意將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃標的物或未保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），每逾期一日，應按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還租賃標的物給甲方造成的全部損失。九、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照法律法規的規定及實際履行情況進行結算。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同