建筑雨棚改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對其所有的建筑雨棚進行改造，乙方具備相關改造工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑雨棚改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造項目：甲方位于[詳細地址]的建筑雨棚改造工程，包括但不限于雨棚結構加固、雨棚頂面材料更換、雨棚周邊防水處理等。2.改造要求結構安全：雨棚改造后需滿足相應的建筑結構安全標準，能夠承受正常使用情況下的荷載及可能出現的自然荷載，如風雨等。外觀質量：雨棚頂面材料應選用與建筑物整體風格相協調的材質，確保表面平整、色澤一致，無明顯瑕疵、裂縫等質量問題。防水性能：雨棚周邊及連接處應進行有效的防水處理，保證在使用過程中無滲漏現象，避免對建筑物內部造成損壞。3.材料供應乙方應按照本協議約定及相關行業標準選用合格的材料用于雨棚改造工程。材料的品牌、規格、型號等具體信息如下：結構加固材料：[詳細品牌及規格]頂面材料：[詳細品牌及規格]防水材料：[詳細品牌及規格]所有材料應具備質量合格證明文件，并在進場時提交給甲方查驗。甲方有權對材料的質量進行抽檢，如發現材料不符合要求，乙方應負責及時更換。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的材料、設備等進行查驗，如發現不符合約定或質量問題，有權要求乙方更換或整改。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供改造工程所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、雨棚原始資料等，協助乙方進行施工前的準備工作。負責協調改造工程施工過程中與建筑物其他相關方的關系，為乙方施工創造必要的條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取改造費用。根據工程實際情況，在符合相關規范和本協議要求的前提下，合理安排施工進度和施工方案。在甲方未按照本協議約定支付費用或提供必要協助時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事本改造工程所需的合法資質和專業技術人員，確保改造工程質量符合國家及地方相關標準以及本協議約定。編制詳細的施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。嚴格按照經甲方審核通過的施工方案及相關規范進行施工，確保工程質量和施工安全。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質保期內，對改造工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用本建筑雨棚改造工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在雨棚結構加固工程完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：雨棚改造工程全部完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付乙方質保金，質保金金額為改造費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.本改造工程工期自合同簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實際進場施工為準。2.乙方應按照約定的工期完成改造工程。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，如乙方因自身原因需要調整工期，應提前[X]天書面通知甲方，經甲方書面同意后方可調整。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本改造工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準，以及本協議約定的各項要求。乙方應確保工程質量達到合格標準，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。2.驗收程序乙方在完成各分項工程施工后，應提前通知甲方進行分項驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。雨棚改造工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。竣工驗收應依據本協議約定、施工圖紙、國家及地方相關標準進行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方施工，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成改造工程，每延誤一天，應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本協議約定的材料、設備等，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料、設備費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設備導致工程質量問題或工期延誤的，乙方應承擔相應的責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法