工程建設(shè)承攬合同協(xié)議?甲方（定作人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承攬人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[工程名稱]工程建設(shè)需求，乙方具備完成該工程建設(shè)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承攬工程建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求本工程包括但不限于[詳細(xì)列舉工程包含的具體項(xiàng)目，如建筑基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、內(nèi)外裝修工程等]。工程應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度合理安排施工順序，確保各分項(xiàng)工程之間的銜接順暢，避免出現(xiàn)工期延誤和質(zhì)量問題。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：自開工之日起共計(jì)[工期天數(shù)]天。4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)予以確認(rèn)。5.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、甲方提出的超出原設(shè)計(jì)范圍的新增工程內(nèi)容或不可抗力因素外，合同價(jià)款不作調(diào)整。合同價(jià)款明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用明細(xì)，如建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等]2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。4.組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。5.如因甲方原因變更工程設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。5.按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，提供工程竣工資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將工程交付甲方使用。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)]。若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料設(shè)備清單按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并承擔(dān)材料設(shè)備的運(yùn)輸、保管費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足。若由乙方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本工程設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方采購的材料設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可，如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方應(yīng)合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。如因乙方原因造成材料設(shè)備浪費(fèi)或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同