建設(shè)方發(fā)包合同協(xié)議?甲方（建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設(shè)工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[項目名稱]（二）工程地點[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及規(guī)模1.工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容詳細(xì)描述，如建筑工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；安裝工程包括電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等，需分別列出各項具體工作內(nèi)容][如有其他附屬工程或配套設(shè)施，也應(yīng)詳細(xì)說明]2.工程規(guī)模：總建筑面積：[X]平方米建筑層數(shù)：地上[X]層，地下[X]層建筑高度：[X]米[其他與工程規(guī)模相關(guān)的具體指標(biāo)，如跨度、容積率等]（四）工程承包范圍1.包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，以及為完成該工程所需的臨時設(shè)施搭建、材料設(shè)備采購、運輸、保管、安裝調(diào)試、竣工驗收等全部工作。2.具體承包范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項審批、規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。按照合同約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊環(huán)境、居民等相關(guān)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、支付工程價款等。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的一切責(zé)任。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定采購合格的材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運輸、保管、安裝調(diào)試等工作。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理、歸檔工作，并在工程竣工后及時向甲方提交完整的竣工資料。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程價款的結(jié)算以實際完成的工程量為準(zhǔn)，按照合同約定的計價方式進(jìn)行結(jié)算。（二）計價方式1.本工程采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價方式。2.如采用固定總價計價方式，除因甲方提出設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少外，合同總價不予調(diào)整。3.如采用固定單價計價方式，結(jié)算時按照實際完成的工程量乘以合同單價進(jìn)行結(jié)算。4.如采用可調(diào)價格計價方式，合同價款調(diào)整的因素及調(diào)整方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。（三）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（四）工程價款支付的其他約定1.乙方應(yīng)在每次申請工程價款支付前，向甲方提交符合要求的付款申請報告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照合同約定支付工程價款。2.甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證期1.本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行檢查和維修，乙方可按照市場價格收取維修費用。（三）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方提交的工程竣工驗收報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供施工場地或其他施工條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計要求等，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)按照實際增加的費用及延誤的工期給予乙方相應(yīng)的補償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度計劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定采購合格的材料設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因材料設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理制度或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行賠償。同時，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的工程款作為處罰。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）其他約定1.[如有其他未盡事宜或雙方另行約定的事項，可在此詳細(xì)說明]2.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法