德筑工程合同預算培訓資料

第一部分工程造價

一、工程造價及其相關概念

（一）、工程造價的含義

工程造價的含義：共分兩種

含義一：從投資者一一業主的角度而言，工程造價是指建設一項工程預期開

支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是全費用概念，建設工程造價就是

建設工程項目固定資產投資。

含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建設一項工程，預計或實

際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發包市場等交易活動中形成

的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。顯然，此含義是指建設工程這種特定的

商品形式作為交易對象,通過招投標或其他交易方式,在進行多次預估的基礎上,

最終由市場形成價格。這種含義的界定是一種狹義的理解。

含義二通常認定為工程承發包價格。承發包價格是工程造價中一種最重要

的、也是最典型的價格形式。

工程造價對建設投資者來說是項目投資，是“購買”項目要付出的價格；對

承包商、供應商和規劃、設計等機構來說，工程造價是他們作為市場供給主體出

售商品和勞務價格的總和。

區別工程造價兩種含義的理論意義在于，為投資者和以承包商為代表的供應

商的市場行為提供理論依據；為實現不同的管理目標，不斷充實工程造價的管理

內容，完善管理方法，為更好地實現各自的目標服務，從而推動全面的經濟增長。

（二）、工程造價的特點

是由工程建設的特點所決定，主要有以下特點：

1、大額性；2、個別性；3、動態性；4、層次性；5、兼容性

（三）工程造價的作用

1、工程造價是項目決策的依據；

2、工程造價是制定投資計劃和控制投資的依據；

3、工程造價是籌集建設資金的依據；

4、工程造價是評價投資效果的重要指標；

5、工程造價是利益合理分配和調節產業結構的手段。

（四）、工程計價的特征

工程造價的特點，決定了工程計價的特征。

1、計價的單件性，產品的單件性決定了每個項目都必須單獨計算造價。

2、計價的多次性，建設工程周期長、規模大、造價高、需要按建設程序決策和

實施，工程計價也需要在不同階段多次進行，以保證工程造價計算的準確性

和控制的有效性。多次性是個逐步深化、逐步細化和逐步接近實際造價的過

程。大型工程計價過程如下圖：

工程多次計價示意圖

3、計價的組合性，工程造價的計算是分部組合而成。這一特征和建設項目的組

合性有關。一個建設項目是一個工程綜合體，它可以分解為許多有內在聯系

的工程。例如：

建設項目一單項工程一單位工程一＞分部工程一＞分項工程

從計價和工程管理的角度看，分部分項工程還可以進一步分解。如：

綜合工作過程—工作過程—工序

綜合工作過程：是同時進行的，在組織上有機的聯系在一起的，并且最終能夠

獲得一種產品的施工過程的總和。澆筑混凝土結構的施工過程，是由調制倒是、

運送、澆灌和搗實等工作過程組成。

工作過程：是由同一工人或同一小組所完成的在技術操作上相互有機聯系的工

序的總合體。其特點是人員編制不變，工作地點不變，而材料和工具則可以轉換。

例如：砌墻和勾縫（在這里勾縫是指原漿勾縫，而不是加漿勾縫），抹灰和粉刷。

工序：是在組織上不可分割的，在操作過程中技術上屬于同類的施工過程。工

序的特征是：工作者不變，勞動對象、勞動工具和工作地點也不變。在工作中如

有一項改變，那就說明已經由一項工序轉入另一項工序了。如鋼筋制作，它由平

直鋼筋、鋼筋除銹、切斷鋼筋、彎曲鋼筋等工序組成。

從施工的技術操作和組織觀點看，工序是工藝方面最簡單的施工過程。但是如

從勞動過程的觀點看，工序又可以分解為更小的組成部分一一操作和動作。

4、計價方法的多樣性，工程的多次計價有各不相同的計價依據，每次計價的精

確度要求各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。例如，投資估算的方法

有設備系數法、生產能力指數估算法等；計算概、預算造價的方法有單價法

和實物法等，不同的方法有不同的適用條件，計價時應根據具體情況加以選

擇。

計價依據的復雜性，由于影響造價的因素多，決定了計價依據的復雜性。計

價依據包括：

1）設備和工程量計算依據。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件

等；

2）人工、材料、機械等實物消耗量計算依據。包括投資估算指標、概算定

額、預算定額等；

3）工程單價計算依據。包括人工單價。材料價格、材料運雜費、機械臺班

費等；

4）設備單價計算依據。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等；

5）措施費、間接費和工程建設其他費用計算依據。主要是相關的費用定額

和指標；

6）政府規定的稅、費；

7）物價指數和工程造價指數。

工程計價依據的復雜性不僅使計算過程復雜，而且需要計價人員熟悉各類依

據，并加以正確應用。

（五）工程造價的有關概念

1、靜態投資與動態投資

靜態投資，是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項

目投資的瞬時值。但是它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態投資

包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費、基本預備費等;

動態投資，是指為完成一個工程項目的建設，預計投資需要量的總和。它除

了包括靜態投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價

預備費等。動態投資適應了市場價格運行機制的要求，使投資的計劃、估算、控

制更加符合實際。

靜態投資和動態投資的內容雖然有所區別，但二者有密切聯系。動態投資包含

靜態投資，靜態投資是動態投資的最主要的組成部分,也是動態投資的計算基礎。

2、建設項目的投資

建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需要

投入的全部資金。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。

生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分。而非生產性建

設項目總投資只有固定資產投資，不包括流動資產投資。建設項目總造價是指項

目總投資中固定資產投資總額。

3、固定資產

固定資產是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產投資

包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資四種。

流動資產是企業生產經營過程中短期置存的資產，是企業資產的重要組成部

分。流動資產是相對于固定資產而言的，是指可在可以在一年內或超過一年的一

個營業周期內變現或者運用的資產。

4、建設安裝工程造價

建設安裝工程造價亦稱建筑安裝成品價格。從投資的角度看，它是建設項目

投資中的建筑安裝工程投資，也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看，

建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。

二、工程造價管理

1、工程造價管理的含義

工程造價管理有兩個含義，一種是建設工程投資費用管理，它屬于投資管理

范疇，既涵蓋了微觀層次的項目投資費用的管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費用

的管理；另一種是工程價格管理，屬價格管理的范疇，在微觀層次上，是生產企

業在掌握市場價格信息的基礎上，為了實現管理目標而進行的成本控制、計價、

定價和競價的系統活動。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用

法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控以及通過市場管理規范市

場主體價格行為的系統活動。

2、工程造價管理的基本內容

就是合理地確定和有效地控制工程造價。

工程造價的合理確定：就是在建設程序的各個階段，合理地確定投資估算、

概算造價、預算造價、承包合同價、結算價、竣工決算價。

有效控制工程造價的三項原則：

1）以設計階段為重點的建設全過程造價控制；

2）實際主動控制，以取得令人滿意的結果；

3）技術與經濟相結合是控制工程造價最有效的手段。

3、工程造價管理的組織

1）政府行政管理系統；

2）企事業單位管理系統；

3）行業協會管理系統。

工程承包企業的造價管理是企業管理的重要內容，工程承包企業設有專門的

職能機構參與企業的投標決策，并通過對市場的調查研究，利用過去積累的經驗,

研究報價策略，提出報價；在工程施工過程中，進行工程造價的動態管理，注意

各種調價因素的發生和工程價款的結算，避免收益的流失，以促進企業盈利目標

的實現。工程承包企業在加強工程造價管理的同時，還要加強企業內部的各項管

理，要加強成本控制，才能切實保證企業有較高的利潤水平。

三、工程造價的構成

工程造價是工程項目按照確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求

和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

建設項目投資含固定資產投資和流動資產投資兩部分。

r設備原價

一設備購置費Y

/設備及工、器具購置費/l設備運雜費

I工器具及生產家具購置費

r直接費

間接費

建筑安裝工程費用Y

利潤

I稅金

一土地使用費

工程建設其他費費用與項目建設有關的其他費用

建-與未來企業生產經營有關的其他費用

設r基本預備費

預備吊

項

目I漲價預備費

總建設期貸款利息

投固定資產投資方向調節稅

資

流動資產投資一流動資金

我國現行工程造價的構成

四、建筑安裝工程費用

建筑安裝工程費由直接工程費、間接費、利潤和稅金等四個部分組成。

1、直接工程費由直接費，其他直接費、現場經費組成。

直接費是指施工過程中耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各

項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

1）人工費，是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內

容包括：

＞基本工資，是指發放生產工人的基本工資。

＞工資性補貼，是指按規定標準發放的物價補貼，煤燃氣補貼，交通費補貼,

住房補貼，流動施工津貼等。

＞生產工人輔助工資，是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工

資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資。

因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資

以及產、婚，喪假期的工資。

＞職工福利費，是指按規定標準計提的職工福利費。

＞生產工人勞動保護費，是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修

理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，洗理費等。

2）材料費，是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配

件、零件、半成品的費用和周轉使用材料的攤銷（或租賃）費用，內容包

括：

＞材料原價（或供應價）；

＞供銷部門手續費；

＞包裝費；

＞材料自來源地運至工地倉庫或指定地點的裝卸費、運輸費及途耗；

＞采購及保管費。

3）施工機械使用費，是指使用施工機械作業所發生的機械使用費以及機械

安、拆和進出場費用，內容包括：

＞折舊費；

＞大修費；

＞經修費；

＞安拆費及場外運輸費；

＞燃料動力費；

＞人工費；

＞運輸機械養路費、車船使用稅及保險費；

4）其他直接費，是指直接費以外施工過程中發生的其他費用，內容包括：

＞冬雨季施工增加費：指冬雨季施工增加的防凍、保溫、臨時取暖通，防雨、

防滑、排雨水等措施費以及因氣候影響的勞動降效因素。

＞夜間施工增加費：指根據施工組織設計規定，需要進行夜間連續施工而發

生的照明、勞動降效夜餐補助費用。但不包括施工企業為搶工而自行安排

夜間施工所發生的上述費用。

＞材料二次搬運費。

＞生產工具用具使用費，是指施工生產所需不屬于固定資產的生產工具及檢

驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具補貼費。

＞檢驗試驗費，是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所

發生的費用，包括自設實驗室進行實驗所耗用的材料和化學藥品等費用，

以及技術革新和研究試制試驗費。不包括新結構、新材料的試驗和對構件

破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

＞工程定位復測、工程點交、場地清理等費用：指工程開竣工時的定位復測,

工程交驗，及場地清理所發生的費用。

5）現場經費，是指為施工準備、組織施工生產和清理所需費用，內容包括：

a）臨時設施費，是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產

用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

＞臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物，倉庫、辦

公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時

設施。臨時設施費用內容包括，臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

＞關于臨時水、電管線設施和臨時道路與“三通”的劃分規定如下：

令施工用水源、電源，應根據施工組織設計（或施工方案），商定一點或

數點，水、電源接至商定點的所有管線，屬“三通”范圍。由商定點接

到施工用水、用電地點的所有臨時管線設施，屬臨時設施包干范圍。

令臨時道路，凡總圖布置的主干道，寬度在二米以上的均屬“三通”。凡

施工單位不按總圖布置自行鋪設的道路，不論其寬度及行駛何種車輛均

屬臨時設施。

b）現場管理費

＞現場管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

＞辦公費，是指現場管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、

會議、水、電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

＞差旅交通費，是指職工因公出差期間的旅費、住勤補助費，市內交通費和

誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路

費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及現場管理使用的交通工具的油料、

燃料、養路費及牌照費。

＞固定資產使用費，是指現場管理及試驗部門使用的屬于固定資產的設備、

儀器等的折舊、大修理、維修費或租賃費等。

＞工具用具使用費，是指現場管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家

具；交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

＞保險費，是指施工管理用財產、車輛保險，高空作業等特殊工程安全保險

等。

＞工程保修費，是指工程竣工交付使用后，在規定保修期以內的修理費用。

＞工程排污費，是指施工現場按規定交納的排污費用（未含超標環境噪聲排

污費）。

＞其他費用。

2、間接費，由企業管理費、財務費和其他費用組成。

1）企業管理費，是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用，

內容包括：

＞管理人員的基本工資、工資性補貼和按規定標準計提的職工福利費及勞動

保護費。

＞差旅交通費，是指企業職工因公出差、工作調動的差旅費，住勤補助費，

市內交通及誤餐補助費、職工探親路費，勞動力招募費，離退休職工一次

性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養路費等。

＞辦公費，是指企業辦公用文具、、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、

水、電、燃煤（氣）等費用。

＞固定資產折舊、修理費，是指企業屬于固定資產的房屋、設備、儀器等折

舊及維修等費用。

＞工具用具使用費，是指企業管理使用不屬于固定資產的工具、用具、家具、

交通工具和檢驗、試驗、消防用具等的攤銷及維修費用。

＞工會經費，是指企業按職工工資總額2%計提的工會經費。

＞職工教育經費，是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資

總額的1.5%計提的費用。

＞勞動保險費，是指企業支付離退休職工的退休金（包括提取的離退休職工

勞保統籌基金）、價格補貼、醫藥費、易地安家補助費、職工退職金、六

個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規定支付給

離休干部的各項經費。

＞職工養老保險費及待業保險費，是指職工退休養老金的積累及按規定標準

計提的職工待業保險費。

＞保險費，是指企業財產保險、管理用車輛等保險費用。

＞稅金，是指企業按規定交納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅

及土地使用費等。

＞其他，包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、排污費、綠化費、廣

告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

2）財務費用，是指企業為籌集資金而發生的各項費用，包括企業經營期間發

生的短期貸款利息凈支出、匯總凈損失、調劑外匯手續費、金融機械手續

費，以及企業籌集資金發生的其他財務費用。

3）其他費用，是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費

及勞動定額管理部門的定額測定費（在造價計算程序中單列）。以及按有

權部門支付的上級管理費。

3、利潤，是指按規定應計入建筑安裝工程造價的利潤。依據不同投資來源或工

程類別實施差別利率。

4、稅金，是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅；城市建設

維護稅及教育費附加。

第二部分定額計價方法

一、定額計價的特點

1、定額

定額是一種規定的額度，廣義的說，也就是處理特定事物的數量界限。

2、定額的分類

1）按定額反映的生產要素消耗內容分類：分為勞動消耗定額、機械消耗定

額和材料消耗定額三種；

2）按定額的編制程序和用途分類：分為施工定額、預算定額、概算定額、

概算指標和投資估算指標等五種；

a）施工定額，是以同一性質的施工過程一工序，作為研究對象，表示生產產

品數量與生產要素消耗關系編制的定額。是施工企業（建筑安裝企業）組

織生產和加強管理在企業內部使用的一種定額，屬于企業定額的性質。為

了適應組織生產和管理的要求，施工定額的項目劃分很細，是工程建設定

額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎定

額。在預算定額編制過程中，施工定額的勞動、機械、材料消耗的數量標

準。是計算預算定額中勞動、機械、材料消耗數量標準的重要依據；

b）預算定額，是以分項工程和結構構件為對象編制的定額。是在編制施工圖

預算時，計算工程造價和計算工程中勞動、機械臺班、材料需用量使用的

一種定額。屬于一種計價性的定額。從編制程序看預算定額是以施工定額

為基礎綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎。

c）概算定額，是以擴大分項工程或擴大結構構件作為對象編制的，在計算和

確定勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額。也屬于一種計價性定額。

概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。概算定

額的項目劃分粗細，與擴大初步設計的深度相適應，一般是在預算定額的

基礎上綜合擴大而成的，每一綜合分項概算定額都包含了數項預算定額；

d）概算指標,是概算定額的擴大與合并,它是以整個建筑物和構筑物為對象,

以更為擴大的計量單位來編制。它是設計單位編制工程概算或建設單位編

制年度任務計劃、施工準備期間編制材料和機械設備供應計劃的依據，也

可供國家編制年度建設計劃參考；

e）投資估算指標，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投

資需要量是使用的一種定額。它非常粗略，往往以獨立的單項工程或完整

的工程項目作為計算對象。

各種定額間的關系比較

定額分

施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標

類

擴大的分整個建筑物獨立的單項工程或

對象工序分項工程

項工程或構筑物完整的工程項目

編制施工編制施工編制擴大編制初步設

用途編制投資估算

預算圖預算初步概算計概算

項目劃

最細細較粗粗很粗

分

定額水

平均先進平均平均平均平均

平

定額性生產性定

計價性定額

質額

3）按照專業性質分類：分為全國通用定額、行業通用定額和專業定額三種；

4）按照主編單位和管理權限分類：分為全國統一定額、行業統一定額、地

區同一定額、企業定額、補充定額五種。

企業定額：是由施工企業考慮本企業具體情況，參照國家、部門或地區

定額的水平制定的定額。企業定額指在企業內部使用，是企業素質的一個

標志。企業定額水平一般高于國家現行定額，才能滿足生產技術發展、企

業管理和市場競爭的需要。在工程量清單方式下，企業定額的作用越來越

大。

3、工程建設定額的特點

1）科學性

2）系統性

3）統一性

4）指導性

5）穩定性與時效性

二、建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法

1、人工定額消耗量確定方法

計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術測定方法。它以研究工時消耗為對

象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術進行直接的時間研究。

計時觀察法能夠把現場工時消耗情況和施工組織技術條件聯系起來加以考察，它

不僅能為制定定額提供基礎數據，而且也能為改善施工組織管理、改善工藝過程

和操作方法、消除不合理的工時損失和進一步挖掘生產潛力提供技術數據。計時

觀察法的局限性，是考慮人的因素不夠。

計時觀察法分為，測時法、寫實記錄法和工作日寫實法；

工作日寫實法，是一種研究整個工作班內的各種工時消耗的方法。工作日寫實法

與測時法、寫實記錄法相比較，具有技術簡單、費力不多、應用面廣和資料全面

的優點，在我國是一種采用較廣的編制定額方法。

工作日寫實法，利用寫實記錄表記錄觀察資料。記錄時不需要將有效工作時間分

為各個組成部分，只需劃分適合技術水平和不適合技術水平兩類。但是工時消耗

還需按性質分類記錄。

2、材料定額消耗量確定方法

測定材料消耗量一般采用現場技術測定、實驗室試驗、現場統計和理論計算等方

法。

現場統計，通過對現場進料、用料的大量統計資料進行分析計算，獲得材料消耗

的方法。這種方法由于不能分清材料消耗的性質，因而不能作為確定材料用量定

額和材料消耗定額的依據。

理論計算，它是運用一種數學公式計算材料消耗定額。例如，砌筑工程中磚和砂

漿用量一般采用以下公式計算；

240磚墻每立方磚的凈消耗量公式：

11

病數=-----------------------------X--------

（磚寬+灰縫）X（磚厚+灰縫）磚長

240磚墻每立方砂漿的凈消耗量公式：

砂漿（n?）=（1m3砌體一磚數的體積）X1.07

注：1.07是砂漿實體折合為虛體體積的系數。

3、機械臺班定額消耗量確定方法

機械閑置費的計算方法，

機械費包含折舊費、大修費、經修費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、

人工費、運輸機械養路費、車船使用稅及保險費；

在上述費用中折舊費在造價的理解是指施工機械在規定的使用期限內，陸續

收回其原值及購置資金的時間價值；在會計學中是指固定資產在其較長的使

用期限內保持原有實物狀態，而其價值卻隨著固定資產的損耗而逐漸減少。

這樣做的目的是為了是企業將來有能力重置固定資產。大修費屬于預提費用，

預提費用是指分期記入各期成本費用，但在以后才實際支付的費用；車船使

用稅及保險費屬于待攤費用，待攤費用是指企業已經支付但應在本期和以后

各期分別負擔的，分攤期在一年以內的各項費用。

機械閑置費=折舊費+大修費+車船使用稅及保險費

三、施工圖預算

1、施工圖預算

是施工圖設計階段預算的簡稱，又叫設計預算，

2、施工圖預算的作用

(1)施工圖預算是招投標的重要基礎，既是工程量清單的編制依據，也是標

底編制的依據；

(2)施工圖預算是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的

重要參考，是施工企業編制進度計劃、統計完成工作量、進行經濟核算的

參考依據，是甲乙雙方辦理工程結算和撥付工程款的參考依據，也是施工

單位擬定降低成本措施和按照工程量清單計算結果、編制施工圖預算的依

據；

(3)對于工程造價管理部門來說，施工圖預算是監督、檢查執行定額標準，

合理確定工程造價，測算造價指數的依據。

3、施工圖預算的內容：施工圖預算是單位工程預算、單項工程預算和建設項目

的總預算

4、施工圖預算的編制依據

(1)施工圖紙及說明書和標準圖集；

(2)現行預算定額及估價表；

(3)施工組織設計或施工方案；

（4）材料、人工、機械臺班預算價格及調價規定;

（5）建筑安裝工程費用定額；

（6）預算工作手冊及有關工具書。

5、施工圖預算的編制程序

（1）編制前的準備工作

a）組織準備

b）資料的收集和現場情況的調查

（2）熟悉圖紙和預算定額

（3）劃分工程項目和計算工程量

（4）套單價（計算定額基價）

（5）工料分析

（6）計算主材費（未計價材料費）

（7）按費用定額取費

施工圖預算編制程序示意圖

雙線箭頭“匚^”表示的是施工圖預算編制的主要程序；

施工圖預算編制依據的代號有：A、T、K、L、M、N、P、Q、R；

施工圖預算編制內容的代號有：B、C、D、E、F、G、H、I、S、J。

6、施工圖預算的編制方法

(1)工料單價法；

(2)綜合單價法。

工料分析法

工料分析法是目前施工圖預算普遍采用的方法。它是根據建筑安裝工程施工圖和

預算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量，然后再乘以對應的定額基價,

求出分項工程直接工程費。將分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工程費，

直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。

綜合單價法

所謂綜合單價，即分項工程全費用單價，也就是工程量清單的單價；它綜合了人

工費、材料費、機械費，有關文件規定的調價、利潤、稅金，現行取費中有關費

用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。

7、工程量計算

工程量計算的含義

是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分部分項工程或結

構構件的實物數量。

工程量計算的依據

a)施工圖紙及設計說明、相關圖集、設計變更、圖紙答疑、會審記錄等；

b)工程施工合同、招標文件的商務條款；

c)工程量計算規則。

工程量計算順序

按照順時針方向計算法；

按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計算法；

按圖紙分項編號順序計算法。

第三部分電力工程概預算

一、電力工程建設預算費用的構成

電力工程建設預算費用由建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、其他費用

和動態費用構成。其中：建筑工程費、安裝工程費、設備購置費、其他費用之和

構成靜態投資

建設預算：本標準中，可行性研究投資估算、初步設計概算、施工圖預算統

稱為建設預算。

一)建筑工程費、安裝工程費的構成

1、直接費

1.1直接工程費

1)人工費；

2)材料費；

3)施工機械使用費。

L2措施費

1)冬雨季施工增加費；

2)夜間施工增加費；

3)施工工具用具使用費；

4)特殊工程技術培訓費；

5)大型施工機械安拆與軌道鋪拆費；

6)特殊地區施工增加費；

7)臨時設施費；

8)施工機構轉移費；

(9)安全文明施工措施補助費。

2、間接費

2.1規費

1)社會保障費；

2)住房公積金；

3)危險作業意外傷害保險費。

2.2企業管理費

3、利潤

4、稅金

二)設備購置費的構成

1、設備費；

2、設備運雜費。

三)其他費用的構成

1、建設場地征用及清理費

1)土地征用費；

2)施工場地租用費；

3)遷移補償費；

4)余物清理費。

2、項目建設管理費

1)項目法人管理費；

2)招標費；

3)工程監理費；

4)設備監造費；

5)工程保險費。

3、項目建設技術服務費

1)項目前期工作費；

2)知識產權轉讓與研究試驗費；

3)設備成套技術服務費

4)勘察設計費；

＞勘察費

＞設計費

5)設計文件評審費；

＞可行性研究設計文件評審費

＞初步設計文件評審費

6)項目后評價費；

7)工程建設監督檢測費；

＞工程質量監督檢測費

＞特種設備安全檢測費

＞環境監測驗收費

＞水土保持項目驗收及補償費

＞樁基檢測費

8）電力建設標準編制管理費；

9）電力工程定額編制管理費。

4、分系統調試及整套啟動試運費

1）分系統調試費

2）整套啟動試運費；

3）施工企業配合調試費。

5、生產準備費

1.管理車輛購置費；

2.工器具、辦公家具購置費；

3.生產職工培訓及提前進廠費。

6、大件運輸措施費

7、基本預備費

四）動態費用的構成

1、價差預備費；

2、建設期貸款利息。

二、概算定額分部工程內容界定與計算規則（摘要）

《電建概算定額》建筑工程分冊共分十一章：

1）土石方與施工降水工程

2）基礎與地基處理工程

3）地面及地下設施工程

4）樓面與屋面工程

5）墻體工程

6）門窗工程

7）混凝土結構工程

8）鋼結構工程

9）構筑物工程

10）廠（所、站）區性建筑工程

11）室內給水、排水、采暖、通風空調、除塵、照明及特殊消防工程

總說明摘要

三、本定額以電力建設工程預算定額（2006）為基礎，依照現行的（截至2006

年底頒發的）技術規程、規范，對電力行業建筑工程作合理劃分后綜合編制而成,

它是初步設計階段工程概算的編制依據；是初步設計階段工程招標標底、投標報

價編制的參考依據；是施工圖設計階段通過合同約定，按照概算定額工程量計算

規則計算工程量，進行結算和決算的依據。

四、本定額編制基礎及主要依據：

1、火力發電工程建設預算編制與計算標準（2006年版）

2、電網工程建設預算編制與計算標準（2008版）

3、電力建設工程預算定額第一冊建筑工程上冊、下冊（2006年版）

4、2000年以來電力工程施工圖設計圖紙（包括發電、變電、換流站、通信中繼

站工程施工圖紙）

5、電力工程施工方案（包括施工組織設計、施工技術標準、施工措施方案）

五、本定額編制中所考慮的工程量是根據近年來各地區的典型設計和有代表性

的工程項目的施工圖設計綜合取定的。

六、本定額價格水平的取定；

1、綜合工日單價為電力行業定額基準人工單價，本定額中的綜合工日單價為26

元/工日。

2、本定額的材料單價，以北京地區2006年一季度預算價格為基礎綜合取定。

3、施工機械臺班單價按照《電力建設工程施工機械臺班費用定額（2006年版）》

取定。

七、定額重要內容說明：

1、定額綜合考慮了施工中的水平運輸、垂直運輸、建筑物超高降效等因素，使

用定額時不做調整。施工用的腳手架（包括綜合腳手架和單項腳手架）已經綜

合在相應的定額子目中，其費用不再單獨計算。

2、當工程采用商品碎時，其商品稅增加費用按照價差處理。

混凝土使用攪拌樓集中攪拌、罐車（攪拌車）運輸、混凝土泵車澆注時，需要增加

混凝土施工增加費用。增加的費用構成定額直接工程費，以混凝土綜合單價為計

算基數。

——混凝土綜合單價151.54元/rrf（相當于C25標號40粒徑現澆碎石混凝土

單價）。

——增加費用的綜合比例：攪拌樓4%,罐車8.5%,混凝土泵車17.5%。混

凝土泵車增加費用的比例中，包括同一強度等級混凝土配合比調整需要增加的費

用。

——增加費用的混凝土工程量根據施工組織設計確定。在初步設計階段可以

按照下列數量計算：攪拌樓集中攪拌的混凝土按照全廠（所、站）混凝土量的90%

計算；罐車運輸的混凝土按照全廠（所、站）混凝土量的80%計算；混凝土泵車澆

注的混凝土按照全廠（所、站）混凝土量的65%計算。全廠（所、站）混凝土量不包

括臨建工程、地基處理工程、換填工程混凝土量。

3、混凝土預制構件、金屬構件、土石方等運輸，除定額特殊說明外，運輸距離

均為1km。

4、砂漿強度等級、砂漿配合比例、混凝土強度等級、混凝土粗骨料材質、鋼結

構材質、鋼筋強度級別等定額已經綜合考慮，使用定額時不作調整。

5、混凝土預制構件和金屬構件的制作、運輸、安裝等損耗綜合在定額中，不另

行計算。

6、在混凝土配合比中不包括因施工工期或施工措施的要求而需要額外增加的混

凝土外加劑（如減水劑、早強劑、緩凝劑、抗滲劑、防水劑等）。水工混凝土和地

下混凝土已經綜合考慮了混凝土抗滲的要求，不調整混凝土配合比單價。

7、鋼筋混凝土項目中的鋼筋、鐵件含量可根據工程設計用量，按第7章的有關子

目進行調整。

8、定額是根據7度抗震設防烈度標準的工程設計圖紙與資料編制的，工程實際

抗震設防烈度與其不同時，根據設計圖紙與資料進行調整。在初步設計階段，

當無調整資料時，可以參照下列標準進行調整：6度抗震設防烈度標準的工程，

單位工程土建定額直接工程費下調1.1%：在計算材料用量時，水泥用量減少

5%,鋼筋用量減少5.6%,鋼結構用量減少3%。8度抗震設防烈度標準的工程,

單位工程土建定額直接工程費增加1.8%；在計算材料用量時水泥用量增加8%,

鋼筋用量增加9%,鋼結構用量增加5%。

9、建筑工程主要材料按照有關文件規定計算價差。塊料或板材裝飾面層、塊料

防腐面層，由于材料選用標準、材質等原因與定額中的材料費不同時，應根據

工程量調整定額基價中的主材費，人工費、機械費及主材之外的材料費不調整

10、定額中“吊裝機械綜合”是按200MW級機組10%、300MW級機組45%、600MW

級機組45%綜合考慮的，使用時不調整。

八、其他說明

1、本定額未包括頂管、噴錨、水上旋工、鐵路、橋梁等專業定額子目，應用時

參照有關專業定額使用。

2、本定額是按照正常的自然條件進行編制的，未考慮在高海拔、高緯度、酷熱、

嚴寒等特殊自然條件下施工的因素。

3、本定額中凡采用“XX以內”或“XX以下”字樣者，均包括“XX”本身；

凡采用“XX以外”或“XX以上”字樣者，均不包括“XX”本身。

4、本定額對部分材料及施工機械名稱、規格作了簡化和合并，對費用比重較小

的消耗性材料和機械（包括小型施工機械攤銷費），本定額未列示消耗量，但其費

用均已計入材料費和機械費。

5、本定額子目的工作范圍及內容在各章節說明中闡述，有關施工工序的范圍及

內容詳見預算定額的有關說明。

1、土石方工程：

1）說明

（1）本章適用于區域平整、建筑物、構筑物的土石方工程與施工降水工程（除

壩體工程、沖填工程、堆載預壓工程），包括建筑工程中土體開挖、運送、

填筑、壓密、棄土、土壁支撐、石方破解等工作內容。

（2）主要建筑物與構筑物土石方定額子目適用于煙囪、冷卻塔、卸煤溝、翻

車機室、輸煤地道、地下或半地下轉運站、輸煤筒倉、循環水泵房、地下或

半地下泵房、灰庫、石灰石筒倉、截洪（排洪）溝、換流站閥廳、220kV屋內

配電裝置室、地下配電站土方工程等。

（3）土方施工綜合考慮了平整場地、挖濕土、樁間挖土、推土機推土厚度與

積土壓密、挖掘機墊板作業、場地作業道路、行駛坡道土方開挖與回填等因

素（定額已考慮了不同條件下的施工措施與費用，使用定額時不作調整）。

（4）主廠房及主要建筑物與構筑物的土方工程包括了土方二次開挖、二次回

填與倒運、不同深度坑槽出土等工作內容。

（5）施工降水根據降水方式使用定額。定額中包括挖排水溝、挖排水坑、打

拔井管、安拆井管系統、安拆水泵、安拆排水管、安拆排水電源、安拆必要

的安全設施以及抽水、值班、井管堵漏、維修、回填井點坑等工作內容。

（6）施工降水系統定額中已包括100m排水管的攤銷費，外排水管長度大于

100m時，其超出部分另行計算。

2）、計算規則

（1）土石方挖、填、運的體積按照挖掘前自然密實體積計算，松散系數與壓

實系數影響的土石方量已在定額中考慮。

（2）土石方量挖填起點以場地平整設計標高為準。土石方挖深為挖方起點計

算標高至基礎（或底板）墊層底標高

（3）場地平整（豎向布置）土石方量按照場地平整挖方量計算工程量；場地平

整（豎向布置）虧方碾壓或夯填工程量，按照場地平整（豎向布置）虧方量計算

工程量，虧方量=填方量一挖方量，虧方碾壓與夯填定額子目不包括購土費。

挖填方區域是指廠（所、站）區設計范圍征地區域，廠（所、站）外鐵路、公路、

溝渠、管線、管理小區等土石方量單獨計算，可以使用土石方工程定額。

（4）建筑物、構筑物基礎土石方按照挖方體積計算工程量，不計算行駛坡道

土石方開挖量。當土方挖深超過1.2m寬時，按如下工程量計算規則計算；

當土方挖深小于1.2m時，不計算放坡挖方量，即取消土方開挖長或寬中的

0.5X挖深。

土方開挖長或寬計算：

——主廠房土方開挖長或寬=軸線尺寸+8.2m+0.5X挖深。

——主要建筑物與構筑物土方開挖長或寬=基礎外邊（或外壁）尺寸+3.Om+O.5X

挖深。

——機械施工獨立基礎土方開挖長或寬=獨立基礎外邊尺寸+1.2m+0.5X挖深。

——機械施工條形基礎土方開挖長=軸線尺寸，土方開挖寬=基礎底寬+L2m+0.5

X挖深。

——人工施工獨立基礎挖深2m以內土方開挖長或寬=基礎底邊尺寸+0.5m+0.5X

挖深。

——人工施工獨立基礎挖深2m以外土方開挖長或寬=基礎底邊尺寸+1.2m+0.5X

挖深。

——人工施工條形基礎挖深2m以內土方開挖長=軸線尺寸，土方開挖寬=基礎底寬

尺寸+0.5m+0.5X挖深。

——人工施工條形基礎挖深2m以外土方開挖長=軸線尺寸，土方開挖寬=基礎底寬

+1.2m+0.5X挖深。

石方開挖長或寬計算：

——建筑物、構筑物基礎石方開挖，當溝槽底寬在3m以上或基坑底面積在201tf以

上時，按照場地平整(豎向布置)石方開挖計算。深度允許超挖量：石方開挖允許

超挖深度根據巖石類別選擇加入石方開挖深度中。普通巖石0.2m,堅硬巖石

0.12m。長度、寬度允許超挖量綜合在按如下工程量規則計算的尺寸中，不另行

計算。超挖部分巖石體積并入石方開挖量內。

——主廠房石方開挖長或寬=軸線尺寸+8.5m。

——主要建筑物與構筑物石方開挖長或寬=基礎外邊(外壁)尺寸+3.3m。

——石方開挖基坑底面積在201tf以外石方開挖長或寬=基礎底邊尺寸+1.5m。

——石方開挖基坑底面積在201tf以內石方開挖長或寬=基礎底邊尺寸+0.7m。

——石方開挖溝槽底寬在3m以外石方開挖長=軸線尺寸，石方開挖寬=基礎底寬

+1.5mo

——石方開挖溝槽底寬在3m以內石方開挖長=軸線尺寸，石方開挖寬=基礎底寬

+0.7m。

(5)挖淤泥流沙工程量按照實體積計算。

(6)運距每增1km土石方量按照運方量計算。

(7)施工降水井管安拆：

——輕型井點降水系統按照連接輕型井管的水平管網長度計算。在初步設計階

段，可參照下列方法計算：井管單排布置時長度按照井的根數乘以L2；井管雙

排布置時長度按照井的根數乘以1.4；井管環形布置時長度按照井的根數乘以

1.2o

——管井井點降水系統按照管井根數計算。在初步設計階段，可參照下列方法計

算：管井單排布置時井的根數按照降水區間距離除以15；管井雙排布置時井的根

數按照降水區間距離除以20乘以2；管井環形(首尾相連)布置時井的根數按照建

筑物、構筑物的軸線長度加30m再除以20。

(8)施工降水系統運行按照實際運行套天計算，降水時間指從降水之日起至

降水結束日止的實際運行天數。實際運行天數按照每天累計運行24h進行折

算。

——基坑明排水降水系統每套由排水泵與排水管線構成，計算套數時按照運行的

排水泵臺數計算，每臺運行的排水泵計算一套。

——輕型井點降水系統每套由水平井管與排水泵及外排水管線構成，計算套數時

按照水平井管線長度計算，每70m水平井管線長度為一套，余量長度大于20m時計

算一套，小于20m時不計算。

——管井井點降水系統每套由一根管井與一臺排水泵及排水管線構成，計算套數

時按照管井根數計算，每一根管井為一套。

2、基礎與地基處理工程

1)說明

(1)本章適用于建筑物、構筑物的基礎(除變配電構支架、煙囪、冷卻塔、

翻車機室、卸煤溝、筒倉、灰庫、圍墻、廠區支架、管道基礎外)與全

廠(所、站)地基處理工程。基礎梁不含在基礎中，按照第7章另行計算。

(2)砌筑基礎工程包括清理基層、澆制或鋪設墊層、砌筑基礎、砌筑基礎短

柱與基礎墻、澆制地圈梁、澆制或安裝孔洞過梁、澆制混凝土支墩、澆

制構造柱柱根、填伸縮縫、鋼筋制作與連接、鐵件制作與預埋、安拆腳

手架等工作內容。

(3)澆制基礎工程包括清理基層、澆制混凝土墊層、澆制基礎、澆制基礎短

柱與基礎墻、澆制基礎底板與項板及連梁、澆制地圈梁、澆制或安裝孔

洞過梁、澆制混凝土支墩、澆制構造柱柱根、填伸縮縫、制作并安拆杯

芯、杯口鑿毛、杯口灌漿、鋼筋制作與連接、鐵件制作與預埋、安拆腳

手架等工作內容。

(4)設備基礎工程包括清理基層、澆制混凝土墊層、澆制基礎、預埋螺栓孔、

配合安裝螺栓固定架、鋼筋制作與連接、鐵件制作與預埋、二次灌漿、

安拆腳手架等工作內容。

——汽輪機基礎包括澆制或砌筑出線小室、澆制基礎中侗平臺、澆制底板與上部

框架工作內容。其中汽輪機出線小室包括發電機出線、保護、開關等小室，是依

附在汽輪機基礎上的建筑，包括砌筑結構、現澆結構及建筑裝飾等，其費用包含

在汽輪機基礎費用中，不單獨計算。

——鍋爐基礎包括澆制基礎底板、基礎連梁、基礎短柱等工作內容。

——變壓器基礎油池包括砌筑或澆制油池壁與底板、安裝油算子、填放鵝卵石等

工作內容。它是指濕式變壓器底部油坑，油坑壁綜合了砌筑和澆制，當防火墻

墻壁兼作油坑壁時，定額不作調整。

（5）主要輔機設備基礎定額適用于磨煤機、送風機（包括一次風機、二次風

機、冷渣硫化風機）、引風機、硫化床爐啟動燃燒器、電動給水泵、汽

動給水泵、凝結水泵、循環水泵、冷凝器、開關場落地設備（包括低壓

電抗器、電容器、斷路器、干式變壓器等）、露天布置的機械設備、室

外布置的箱罐等基礎。

（6）地基處理工程定額編制了常用的地基處理方式的定額子目，當工程實際

采用特殊的地基處理方式時，參相應定額執行。地基處理定額不單獨計

算土方施工費用，不包括特殊防腐費用。

（7）打樁工程包括樁制作、樁運輸及現場堆放、機具準備、打樁、接樁、送

樁、截樁頭、破樁頭、軌道鋪設、打樁架調角移位等工作內容。

——鋼管樁包括內撐切割、鋼樁帽焊接與切割工作內容。

——鋼板樁是按照一次性永久打入考慮的，當重復利用時，應扣減“鋼板樁”定

額中鋼板樁材料費的80%進行計算，并按電力行業建筑預算定額（2006版）相

應子目計算拔樁費用。定額中包括鎖扣檢查工作內容。

2）、計算規則

（1）基礎工程按照基礎體積計算工程量，墻與基礎、柱與基礎均以室內地坪標

高分界（室內地坪標高以下為基礎；不分所用材料是否相同），基礎體積

應計算基礎、基礎短柱、基礎墻、地圈梁、基礎底板與頂板及連梁的體積。

計算體積時，不扣除含在基礎中的過梁、構造柱柱根、杯芯所占體積，不

計算基礎墊層、附屬在基礎上支墩的體積。環形柱基礎與柱以基礎短柱實

心與空心交接處標高分界（實心部分為基礎，空心部分為柱）。

（2）條形基礎長度按照建筑軸線長度計算，條形基礎斷面積=基礎斷面積+基

礎墻斷面積。

（3）設備基礎工程按照設備基礎體積計算工程量。計算體積時，不扣除螺栓孔

所占體積，不計算基礎墊層體積。設備基礎中不含彈簧支座。

——汽輪機基礎體積計算基礎底板、中間平臺、上部框架、框架柱牛腿、框架梁

挑耳的體積，不計算出線小室工程量。

——鍋爐基礎體積應計算基礎底板、基礎連梁、基礎短柱體積。

——變壓器基礎油池工程量按照變壓器基礎油池容積計算工程量，計算油池容積

時，不扣除設備及其基礎、油算子、卵石等所占的體積。容積=凈空高度X凈空

面積，凈空高度為油池底板項標高至油池壁頂標高，凈空面積=油池凈空長x油

池凈空寬。

(4)鋼結構樁如鋼管樁、鋼板樁按照重量計算工程量，應計算鋼管內撐、鋼樁

尖、鋼樁帽等重量。

(5)鋼管混凝土、預制混凝土樁按照混凝土體積計算工程量。樁體積=樁截面

面積X樁長，樁長為預制樁的實際長度，計算樁尖長度。

——鋼管混凝土樁直徑計算至鋼管外徑，鋼管不單獨計算工程量。

——鋼筋混凝土管樁截面面積為管樁混凝土圓環實體截面面積。

(6)灌注樁按照灌注樁體積計算工程量。樁體積=灌注樁設計樁截面面積X樁

長，樁長為灌注樁的設計長度，應計算樁尖長度；灌注樁截面面積不計算

護壁面積。充盈系數及超高灌注量綜合在定額中，不單獨計算。超出設

計灌注高度不計算工程量。

——人工挖孔灌注樁不計算擴孔部分及由于擴孔增加樁底入巖部分混凝土量，

該部分費用綜合在定額中

——碎石灌注樁不計算滿鋪部分碎石體積，該部分工程量單獨計算，使用換填定

額，

(7)換填按照被換填土挖掘前自然密實體積計算工程量。換填土基坑的開挖、

支護、工作面等增加的工程量綜合在定額中，不單獨計算。

(8)強夯按照單位工程外邊緣夯點的外邊線所圍成的面積計算，扣除夯點間距

大于8m且面積大于641tf的面積。初步設計時，可以按照建筑物、構筑物

外邊軸線長度加8m計算面積。

(9)地下連續墻按照連續墻體積計算工程量。開槽、護壁等工程量綜合在定額

中，不單獨計算。

(10)回填砂按照回填后密實體積計算工程量。

3、地面及地下設施工程：

1)說明

(1)本章適用于主廠房地下設施，閥廳、保護小室與配電室地下設施，半地下

建筑地面，其他建筑物與構筑物的地面工程以及混凝土底板工程。（地下

設施是指室內地坪以下布置的溝道、地坑、池、設備基礎等工程。半地下

建筑是指地上建筑與地下建筑聯合的建筑。）

（2）.地下設施工程包括地面土層夯實、鋪設墊層、抹找平層、做面層與踢腳

線（包括柱與設備基礎周圍），以及澆制室內設備基礎（非單獨計算的室內設

備基礎）、支墩、地坑、集水坑、溝道與隧道，砌筑室內溝道、預埋鐵件、

澆制室外散水與臺階及坡道、澆制或砌筑室外明溝、安拆腳手架等工作內

容，不包括鋼蓋板、欄桿、爬梯、平臺、軌道等金屬結構工程，發生時

按照第8章的有關定額另行計算。

——汽機房、除氧問地下設施定額子目適用于汽機房、除氧間、A排外披屋、固

定端與擴建端披屋的地下設施工程，不包括汽輪發電機基礎、凝結水泵坑、循環

水泵坑、給水泵基礎等單獨計算的主要輔機設備基礎及泵坑設施。水泵坑按照

底板、側壁、頂板、柱的定額單獨計算。

——鍋爐房、煤倉間地下設施定額子目適用于鍋爐房、爐后風機房、鍋爐房披屋、

爐前通道、煤倉間、除氧煤倉間的地下設施工程。不包括鍋爐基礎、磨煤機基礎、

送風機基礎、一次風機基礎等單獨計算的主要輔機設備基礎設施。集控樓地下設

施使用復雜地面定額。

（無論主廠房是前煤倉布置還是側煤倉布置或是鍋爐島式布置，與鍋爐有關

的地下設施使用煤倉間與鍋爐房地下設施定額。除氧間與煤倉間合并布置時，除

氧煤倉間地下設施使用煤倉間與鍋爐房地下設施定額。）

——閥廳及配電間地下設施定額子目適用于閥廳、保護小室、控制室及配電間的

地下設施，不包括室內變壓器基礎、油坑及冷凝器等單獨計算的設備基礎設施。

（3）半地下建筑地面工程包括零米標高懸臂板頂面抹找平層、做面層與踢腳

線，以及澆制室外散水與臺階及坡道、澆制或砌筑室外明溝、安拆腳手

架等工作內容，不包括鋼蓋板、欄桿、爬梯、平臺等金屬結構工程，發

生時按照第8章的有關定額另行計算。

——半地下建筑地面定額子目適用于水泵房泵坑部分、半地下輸煤建筑、水

處理室地下水池等半地下建筑的零米地面工程（半地下建筑地面是區別于全地下

建筑與全地上建筑的一種需要在零米（或相當于零米）做局部地坪的建筑地面，在

零米層四周設置懸壁板，板頂需要做面層。在編制概算時，這類建筑的地面要使

用半地下建筑地面定額。卸煤溝、翻車機室地面不使用本定額子目。）

（4）復雜地面工程包括地面土層夯實、鋪設墊層、抹找平層、做面層與踢腳線

（包括柱與設備基礎周圍），以及澆制室內設備基礎（非單獨計算的室內設

備基礎）、支墩、地坑、集水坑、溝道與隧道，砌筑室內溝道、預埋鐵件、

澆制室外散水與臺階及坡道、澆制或砌筑室外明溝、安拆腳手架等工作

內容，不包括鋼蓋板、欄桿、爬梯、平臺、軌道等金屬結構工程，發生

時按照第8章的有關定額另行計算。

——復雜地面是指含設備基礎及生產性溝道的建筑物、構筑物地面。（復雜地面

的認定是看地面下是否有設備基礎及生產性溝道，有則是復雜地面，否則是普通

地面。生產性溝道是指室內非采暖、非建筑照明、非生活通風與制冷、非生活

給水與排水、非消防管溝。）

（5）普通地面工程包括地面土層夯實、鋪設墊層、抹找平層、做面層與踢腳線

（包括柱周圍），以及澆制或砌筑過門地溝、澆制室外散水與臺階及坡道、

澆制或砌筑室外明溝、安拆腳手架等工作內容，不包括鋼蓋板、欄桿、

爬梯、平臺等金屬結構工程，發生時按照第8章的有關定額另行計算。

——普通地面是指含無設備基礎及生產性溝道的建筑物、構筑物地面。（普通地

面的認定是地面下沒有設備基礎及生產性溝道，但是有過門地溝的地面也為普通

地面。過門地溝是指從房屋建筑外墻門或其他位置引進房屋內的長度小于2m的

端頭溝道，過門地溝包括生產性地溝和非生產性地溝。）

（6）底板定額適用于泵房、循環水泵坑、凝結水泵坑、室內池井、輸煤半地下

轉運站、碎煤機室、采光室、水處理室等建筑物與構筑物中的地下鋼筋

混凝土底板或素混凝土底板工程。底板工程包括澆制墊層、澆制底板、

填伸縮縫、板端頭填素混凝土、預埋鐵件等工作內容。

2）、計算規則

（1）地下設施與地面根據地面面層材質，按照建筑軸線尺寸面積計算工程量,

不扣除設備基礎、洞口、地坑、池井、溝道、墻體、柱、零米梁板、地

面伸縮縫等所占面積。

（2）底板按照底板混凝土體積計算工程量，應計算集水坑混凝土體積。不計

算混凝土墊層、填素混凝土、板端填素混凝土體積工程量。

4、屋面、樓面工程：

1）說明

（1）本章適用于建筑物、構筑物的樓面與屋面工程（除輸煤棧橋、地下轉運站、

卸煤溝地下部分、翻車機室地下部分、