2005建筑講義

[b]第一章概述[/b]

第一節(jié)建設(shè)工程及其建設(shè)程序

一、建設(shè)工程項目：

1.建設(shè)工程

(1)房屋建筑工程：通常指房子。

(2)其他的工程：包括道路，橋梁，公路鐵路，隧道等等，甚至包

括水壩在內(nèi)都?xì)w為其他工程當(dāng)中。

2.建設(shè)項目

是一個建設(shè)工程中的具體工程項目，工程建好之后會生成一個新的固

定資產(chǎn)。

建設(shè)工程項目應(yīng)滿足的要求：

(1)技術(shù)上：滿足一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范疇內(nèi)；

(2)構(gòu)成上：由一個或幾個相互關(guān)聯(lián)的單位工程所組成的。

(3)在建設(shè)過程中：在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算的，在行政上統(tǒng)一管

理。

二、建設(shè)工程項目的分類

(一)按建設(shè)性質(zhì)劃分

分為新建、擴建、改建、遷建、復(fù)原。

新建項目：有兩種情形

（1）從無到有。

（2）如果在擴建的過程中，新增的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)

價值的三倍以上。

（四）按建設(shè)規(guī)模劃分

可分為大型、中型和小型三類；更新改造項目按照投資額分為限額以

上和限額以下項目兩類。

1.按總投資劃分的項目，能源、交通、原材料工業(yè)項目5000萬元以

上，其他項目3000萬元以上的作為大中型（或限額上）項目。

2.否則為小型（或限額以下）項目。

注：更新改造的項目應(yīng)該按照限額以上和限額以下來劃分。

三、建設(shè)工程項目的組成

建設(shè)工程項目的劃分：

（一）單項工程

（1）單項工程：指一個建設(shè)項目中，具有獨立的設(shè)計文件，建成之

后是獨立的發(fā)揮生產(chǎn)效益或者是生產(chǎn)能力配套齊全的工程項目。

（2）單項工程的費用價格：通過編制單項工程綜合預(yù)算確定。

（二）單位（子單位）工程。

1.單位工程：指具備獨立設(shè)計獨立施工，做好之后來發(fā)揮獨立的使用

功能，這樣的一個建筑物和構(gòu)筑物，建筑物指房子，構(gòu)筑物指設(shè)施，道路,

橋梁，水塔，水壩，煙囪通常是一個設(shè)施，即稱為單位工程。

2.單位工程通常分為兩大類，單位工程是單項工程的組成部分，按照

單位工程的構(gòu)成，分解為兩部分：一部分是建筑工程，實際指的是房子這

一部分，另外一部分是設(shè)備安裝工程。一個房子的建設(shè)其實分成兩部分，

一個是房子本身，經(jīng)常說是土建的工程，另外是其他一些給排水等設(shè)施工

程。

(1)怎樣區(qū)別單位工程和單項工程：它們都具有獨立的能力，但是

這個獨立的能力的所含范疇是不一樣的，單項工程是全部投入使用的，發(fā)

揮生產(chǎn)能力、發(fā)揮一個效益。對于單位工程，它的某一部分是能夠用的，

但是不正常投入的使用當(dāng)中，仍舊是這樣一個概念，單位工程是單項工程

的一部分。

(2)實際把單項工程劃分成單位工程的時候，劃分為：一部分是建

筑工程，一部分是設(shè)備安裝工程。再次把它分成兩大塊，比如：教學(xué)樓劃

分為建筑工程和設(shè)備工程，教學(xué)樓是一個單項工程，那么建筑工程是一個

單位工程。

3.對于單位工程是進行工程成本核算的對象。也就是建筑工程的費用

運算出來之后同類型可以進行一個比較，因此，把它叫做成本核算的對象。

4.對于單位工程的價格，錢是怎么算出來的，應(yīng)該是編制施工圖的預(yù)

算來確定的。

(三)分部(子分部)工程

分部工程是單位工程的組成部分，分部工程劃分是按照專業(yè)性質(zhì)，建

筑部位確定的。專業(yè)性質(zhì)指的是設(shè)備安裝，如：給排水，電氣，是同一專

業(yè)嗎？不是。從設(shè)備的角度分成給排水，采暖，通風(fēng)，空調(diào)，電梯，電氣,

按照它的專業(yè)性質(zhì)的不同進行劃分的。

分房子把建筑工程分下去，應(yīng)該按照建筑部位的不同來劃分，如：基

礎(chǔ)，應(yīng)該是在建筑的最底層的主體結(jié)構(gòu)，豎向的主體，柱子，樓板，這些

是主體結(jié)構(gòu)，對于任何房子的上面都有屋面的部分，按照整個房子不同的

部位來進行劃分，再次把它分成分部工程。

（四）分項工程

分項工程是分部工程的組成部分。分項工程的劃分是按主要的工程、

材料、施工工藝、設(shè)備類別等確定的。比如：鋼筋工程、模板工程、混凝

土工程。

分項和分部怎么區(qū)別：對于分部應(yīng)該是建筑物的一部分，應(yīng)該是某一

項專業(yè)的設(shè)備，對于分項工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土

程是最小的，是分項工程，那么若干個分項的工程合在一起就形成一個分

部工程，分部工程合在一起就形成一個單位的工程，單位工程合在一起就

形成一個單項工程。一個單項工程或幾個單項合在一起構(gòu)成一個建設(shè)的項

目。

四、工程項目建設(shè)程序

項目建設(shè)程序劃分：分為七個：決策、設(shè)計、建設(shè)、施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、

竣工驗收、后評判的全過程，這個順序不能變化。實質(zhì)上對于一個項目來

說，對于一個工程項目投資非常龐大，對國民經(jīng)濟的影響也非常大，那它

的合理性必須經(jīng)過很好的論證，然后才能夠?qū)嵤蝗辉斐傻娜笔欠浅?/p>

大的。

（一）決策階段

1.編報項目建議書。由建設(shè)單位向治理部門提出一個建議，建議要上

哪一個項目，對于建議要做出一個初步的說明，向有關(guān)部門舉薦。注：項

目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，是這個項目就通過，那么這個項目就可以上了嗎，不

是，僅只是說明進行到下一段可行性研究的階段，那么項目建議書被批準(zhǔn)

了，并沒有說項目建議書被批準(zhǔn)。

2.可行性研究。分為兩個階段：

(1)第一進行初步可研，然后再進行詳細(xì)可研，初步可研如果在某

些項目不具備條件或收益不能夠滿足的情形下，到此終止，項目廢了，進

行下個項目的可研，如果在初步的項目可研非常好，那么，才能夠進行下

一段詳細(xì)的可行性研究。因此，對于可行性研究是分兩段進行的，初步的

和詳細(xì)的。

(2)在可行性研究情形下，一定要出一個可研的報告，在可行報告

當(dāng)中，其中的第一條就是這個項目為什么要上，要上這樣的一個必要性，

在第2條到第7條是要上這個項目的一個條件，第8、第9、第10是在經(jīng)

濟的角度上再次分析，它獲利的一個可能性，注意：第8條在可行報告當(dāng)

中必須提出投資估算額。最后第11條是一個結(jié)論，對項目做出一個總體

的評判。(3)審批：

(a)對于政府投資的項目：國家投資的由政府來審批，審批它的建

議書和可研報告。

(b)對于企業(yè)投資：如果不使用政府投資的建設(shè)項目，不再實行審

批制度，而實行核準(zhǔn)制和登記備案制。

(二)設(shè)計階段

1.設(shè)計階段仍舊是分段來進行的，可以分成兩段也可以分成三段，如

果分成兩段的時候，分成初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，對于復(fù)雜的項目還要加

上一個技術(shù)設(shè)計。那么分三個階段時候，分為初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工

圖設(shè)計。（第一第一設(shè)計分成兩段還是三段來進行，對于每一段來說，就

會出一個設(shè)計概算或者是一個施工圖的預(yù)算，在技術(shù)運算當(dāng)中，要注意修

正的概算）。

2.如果初步設(shè)計提出的總概算超過可行性研究報告投估算的10%以

上或其他主要指標(biāo)需要變動時，要重新報批可行性研究報告。

3.在施工圖階段，除了施工圖之后，要經(jīng)過一個審查。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門托付有關(guān)審查機

構(gòu)，進行審查，應(yīng)該是行政部門報主管進行審查。

審查的主要內(nèi)容（今年新增加的）：

1.建筑物的穩(wěn)固性、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、

可靠；

2.是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范；

3.施工圖是否達到規(guī)定的深度要求；

4.是否損害了公眾的利益。

（四）施工安裝階段

開工的標(biāo)志，從哪天可以開工，到哪天終止，這一階段是一個工期的

運算。

新開工的時間其中有三個劃分的標(biāo)準(zhǔn)：

1.永久性工程以第一次破土開槽時間而定。

2.不需開槽的以打樁作為開工時間。

3.也沒破土開槽，也沒打樁，要以炸山叫做土石方工程作為開工時間。

（六）竣工、驗收階段

按照不同的形式分成兩部來進行：一個是初步的驗收；然后再進行真

正的驗收，初驗的時候由施工單位自己來驗，看看是否符合施工圖的要求。

還包括其他的：如城市規(guī)劃，消防等等。然后再進行竣工驗收，分這兩大

段來進行。

第二節(jié)建設(shè)工程分類

一、房屋建筑工程分類

（一）按建筑物使用功能分類

（二）按房屋建筑高度分類

低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層

建筑；那么總高度超過100米以的是超高層。

（三）結(jié)構(gòu)的材料來分類

結(jié)構(gòu)指的是建筑物承重的那一部分，比如：樓板，重量應(yīng)該壓在樓板

上，樓板搭在兩邊的墻上，那么把重量遞給了墻，墻沿著基礎(chǔ)部分傳到下

方，樓體，墻板，包括下面基礎(chǔ)部分構(gòu)成整個建筑物承重的體系，這一部

分就叫做結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)用的材料不同，劃分為：木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)

構(gòu)（磚指的是：豎向的磚墻，混指的是：水平方向的鋼筋混凝板合起來，）、

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（主要的承重構(gòu)建主要是：鋼筋混凝土材料來做的）、鋼

結(jié)構(gòu)（主要的承重構(gòu)建是用鋼材來做的，）注：鋼材的特點是重量特別的

輕，包括在高層和超高層里它的優(yōu)勢比較大、混凝土有很好的承載能力，

承重特別大，它的承載能力被它自重消耗了很多，鋼材特別的輕，可以把

樓層建的很高。）索膜結(jié)構(gòu)（索指的是一把，一捆勾墻的鋼絲把它擰在一

起，形成一個抗拉的部分，膜非常類似塑料的膜，支撐成屋頂，是用這種

鋼索拉接著，形成一個具大的屋頂，底下沒有柱子，形成一個大的空間。）

（四）按照承重結(jié)構(gòu)的形式分類

1.墻承重結(jié)構(gòu)（主要指磚混結(jié)構(gòu)：豎向的結(jié)構(gòu)一定是磚墻，水平方向

鋼筋混凝板或者是一定的屋架來進行水平方向的承重構(gòu)成的一個結(jié)構(gòu)，稱

為磚混結(jié)構(gòu)，它的結(jié)構(gòu)是比較突出的，它的樓層是比較低的，一樣以適合

做低層、多層的住宅還有等級比較低的一些辦公樓，中小學(xué)用的這樣的一

種結(jié)構(gòu)的形式，）稱為墻承重式的結(jié)構(gòu)，也是一種豎向承重的結(jié)構(gòu)。

2.排架的結(jié)構(gòu)。排架的組成是以柱子，兩邊的柱子，有一個屋架支撐

在柱子上，形成了這樣的一排，下面又是一排，在這兩排上面上屋架之間

放上一個板子形成個空架連續(xù)的房子。排架的特點：是在自身的平面內(nèi)承

載力和剛度都較大，而排架間的承載能力則較弱，通常在兩個支架之間應(yīng)

該加上相應(yīng)的支撐，避免風(fēng)和載的一個推動，發(fā)生側(cè)向的移動。適合用于

單層的工業(yè)廠房。

3.框架結(jié)構(gòu)：水平方向仍舊是樓板，然后樓板應(yīng)該搭在這個梁上，梁

支撐在兩邊的柱子上，這就把重量遞給了柱子，沿著高度方向傳到基礎(chǔ)的

部分，即梁、板、柱構(gòu)成的承重體系。框架結(jié)構(gòu)的特點非常突出：所有的

墻都不承重跟廠房的承重沒有關(guān)系，那個承重，是板搭在梁上，梁傳給了

柱子，墻都是后坐上去的用于其他的輕質(zhì)材料，墻都不會承重，應(yīng)用的時

候都很靈活，如想要大房間不要墻，就要大房間，不想要大房間，想要小

的，就可以在其中用其它的輕質(zhì)材料來進行房間的劃分，房間劃分成若干

個小房間，因此它的墻不承重，及起著一個劃分空間的作用，僅起著一個

保溫，隔熱，隔聲的部分。注意：框架結(jié)構(gòu)：指梁、板、柱的承重體系。

適應(yīng)于大房間的教學(xué)樓等

4.剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土的墻體構(gòu)成的承重體系。剪力墻結(jié)構(gòu)指的

是豎向的鋼筋凝土墻板，水平方向仍舊是鋼筋混凝土的大樓板，大載墻上,

這樣構(gòu)成的一個體系，叫剪力墻結(jié)構(gòu)。為什么叫剪力墻結(jié)構(gòu)，其實樓越高,

風(fēng)和載對它的推動越大，那么風(fēng)的推動叫水平方向的推動，如房子，下面

的是有約束的，上面的風(fēng)一吹應(yīng)該產(chǎn)生一定的搖擺的浮動，搖擺的浮動限

制的非常小，靠豎向墻板去抗擊，風(fēng)吹過來，板對它有一個對頂?shù)牧Γ?/p>

得樓不產(chǎn)生搖擺或者是產(chǎn)生搖擺的浮度特別小，在結(jié)構(gòu)答應(yīng)的范疇之內(nèi)，

比如：風(fēng)從一面來，那么板有一個相當(dāng)?shù)牧εc它頂著，沿著整個豎向墻板

的高度上相當(dāng)于一對的力，正好相當(dāng)于一種剪切，相當(dāng)于用剪子剪樓而且

剪樓的力越往上剪力越大，因此，把這樣的墻板叫剪力墻板，也說明豎向

的墻板不僅僅承重豎向的力還應(yīng)該承擔(dān)水平方向的風(fēng)和載，包括水平方向

的地震力和風(fēng)對它的一個推動。

注意：抗側(cè)移的剛度比框架結(jié)構(gòu)大得多，抗側(cè)移惻度指水平方向的地

震力和風(fēng)對它的推動，產(chǎn)生偏移的移動，抗側(cè)移剛度大，意味著它不動，

比搖擺的浮度小得多，抗擊的能力大得多，因此它抗側(cè)的剛度比較好。適

合做在高層住宅樓上。問題：為什么這么好的結(jié)構(gòu)適合做高層住宅樓，不

適合做大的辦公樓。對于剪力墻結(jié)構(gòu)仍舊是墻結(jié)構(gòu)的一種，豎向結(jié)構(gòu)由墻

來承擔(dān)，即水平結(jié)構(gòu)的風(fēng)和載，水平結(jié)構(gòu)的地震力是由墻來承擔(dān)的，它的

墻特別的多，承重的墻限制房間比較小而住宅的房間相對來說里面比較

小，絕對不會向一個大禮堂似的房間，所以說對于剪力墻結(jié)構(gòu)特別適合于

高層住宅，因為有比較好的水平方向抗擊能力。注：如果抗側(cè)移的剛度大,

抗震一定好，因為抗側(cè)移水平方向的推動及地震力主要的也是水平方向的

推動樓。

5.框架-剪力墻結(jié)構(gòu)：是前兩種的和，有框架的部分，還有剪力墻的部

分，是在兩個墻之間加剪力墻板，也就是加鋼筋混凝土的墻板，進行水平

方向的抗擊，兩種結(jié)構(gòu)合在一起具有兩種結(jié)構(gòu)共同的特點，隨著樓層的加

大，純粹的框架抗擊不住，加剪力墻來幫助抗擊，不是所有的都加剪力墻

的，有些地方還是框架，還可以取得比較大的房間，因此它具有前兩條共

同的特點，把它叫框架剪力墻的結(jié)構(gòu)。

6.筒體結(jié)構(gòu)：是由豎向箱形截面懸臂筒組成的。

筒體結(jié)構(gòu)：是由豎向箱形截面懸臂筒組成的結(jié)構(gòu)。筒體有剪力墻圍成

的豎向箱形截面的薄臂筒和密柱框架組成的豎向箱形截面的框筒等。筒體

截面除了矩形外，還可以是圓形或多邊形。由于具有較大的抗側(cè)移剛度，

被廣泛應(yīng)用地超高層建筑。如3-60框架內(nèi)單筒結(jié)構(gòu)與3-61單筒外移式

框架單筒結(jié)構(gòu)。

7.空間結(jié)構(gòu)

空間結(jié)構(gòu)指大跨度的，中間不放柱子，用特別結(jié)構(gòu)解決的叫做空間結(jié)

構(gòu)。

(1)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)

網(wǎng)架結(jié)構(gòu)是由許多連續(xù)的桿件按照一定規(guī)律組成的網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，在接觸

處加上球狀以便加大鏈接。桿件主要承擔(dān)軸力，能充分發(fā)揮材料的強度,

節(jié)省鋼材，結(jié)構(gòu)自重小。網(wǎng)架結(jié)構(gòu)空間剛度大，整體性強，穩(wěn)固性好。是

利用較小規(guī)格的桿件建造大跨度結(jié)構(gòu)，而且桿件類型統(tǒng)一。

（2）懸索結(jié)構(gòu)

懸索結(jié)構(gòu)（兩山之間架的一座橋，用鐵鎖鏈在兩山之間這就是懸鎖的

結(jié)構(gòu)；如：紅軍通過的瀘定橋）是大跨度屋蓋的一種理想結(jié)構(gòu)形式。懸索

結(jié)構(gòu)一樣由鋼索、邊緣構(gòu)件和下部支承結(jié)構(gòu)組成。如：奧林匹克運動中心

就是通過懸索制成的。

（3）殼體結(jié)構(gòu)

殼體結(jié)構(gòu)是兩端有豎向的支撐，沿著曲面的切線把力分解到兩側(cè)，尺

寸相比非常小，可以做很大的跨度。如：做拱型橋、大型教堂。

空間結(jié)構(gòu)適用于體育館、大會堂、天文館及游藝大廳等

…七種結(jié)構(gòu)形式

（一）磚混結(jié)構(gòu)形式

磚混結(jié)構(gòu)樓的層數(shù)比較低適用于低多層的住宅

（二）排架結(jié)構(gòu)形式

排架結(jié)構(gòu)由屋蓋和柱子構(gòu)成的，適用于單層的工業(yè)廠房

（三）框架結(jié)構(gòu)形式

框架結(jié)構(gòu)是以柱子構(gòu)成的，突出特點是墻不承重。適用于教學(xué)樓

（四）剪力墻結(jié)構(gòu)形式

剪力墻結(jié)構(gòu)是豎向墻板鋼筋混凝土墻板承擔(dān)水力抗側(cè)移的剛度比較

大比框架結(jié)構(gòu)大，適用于高層的住宅

（五）框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

框架一剪力墻結(jié)構(gòu)具有框架結(jié)構(gòu)與剪力墻結(jié)構(gòu)兩種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點。

（六）筒式結(jié)構(gòu)建筑物

筒式結(jié)構(gòu)抗側(cè)移剛度大適用于辦公樓各種公共與商業(yè)建筑或超高層

住宅等

…（七）空間結(jié)構(gòu)

空間結(jié)構(gòu)有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、殼體結(jié)構(gòu)等，多為鋼結(jié)，由于其跨

度大，無中間柱，多應(yīng)用于大型體育場館建筑。

提醒：

1.如果說某種結(jié)構(gòu)抗側(cè)移鋼度比較大，那么它的抗性能一定很好；

2.筒體的抗側(cè)移剛度比較大，剪力墻其次，框架結(jié)構(gòu)稍差一些。

二、其他土木工程的分類

（一）橋梁

1.按規(guī)模劃分

橋梁按規(guī)模實際上按長度來劃分，特大500米以上，最小的20米以

下；

2.按外型和結(jié)構(gòu)類型劃分。

（1）梁式橋

（a）簡支梁，兩側(cè)搭接，中間架空的梁。梁支撐在橋兩邊的臺座。

（b）連續(xù)梁，連續(xù)梁在簡支梁的中間加支撐。

（O懸臂梁，類似于住宅的陽臺，只有一側(cè)有支撐，其它三面是懸

殊的。如：書本

（2）拱式橋

拱式橋是一種下承式的。C圖：上承式，相當(dāng)于汽車從拱上面開過；B

圖：中承式，相當(dāng)于汽車從拱的中間開過；A圖：下承式，相當(dāng)于汽車從

拱的下面開過；

（3）鋼架橋

鋼架橋豎向橋墩的支撐與水平方向的梁作為一個整體的橋。A圖：門

形鋼架是橫向梁與豎向的梁做成一個整體；B圖：斜腿鋼架支撐在兩岸與

兩岸的橋做成整體。

（4）斜拉橋

通過高強度的斜拉纜鎖將柱子鏈鎖。

（二）鐵路線路的分類

鐵路按在鐵路網(wǎng)上所起的作用，實際上按照運載的重量是多少來劃分

一級，起骨干作用，年運載量在2000萬噸；

二級，是2000萬一一1000萬之間;

三級，應(yīng)該小于1000萬噸。

3.按使用功能劃分

（1）按正線劃分：兩車的來回中線

（2）按站線劃分：（a）到發(fā)站；（b）編組：一樣在春季，車廂會很

多，而淡季車廂相對很少叫編組。

①到發(fā)線②編組線③牽出線④貨物線

第三節(jié)建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)

一、建設(shè)法律法規(guī)概述（了解）

（一）建設(shè)法規(guī)的作用：規(guī)范指導(dǎo)（必須、禁止）、保護合法、處罰

違法。

(二)建設(shè)法規(guī)體系

效力：法律高于行政法規(guī)；行政法規(guī)高于部門規(guī)章；部門規(guī)章高于地

方性法規(guī)和規(guī)章。

二、建設(shè)法律及相關(guān)的法律法規(guī)(熟悉)

(一)建筑法

適用范疇：從事建筑活動，應(yīng)當(dāng)遵守本法。建筑活動是指各類房屋建

筑及其附屬…。有道路、橋梁等嗎？沒有

1.建筑工程施工許可

(1)建設(shè)單位、工程所在地、縣級建設(shè)行政主管

(2)三個月內(nèi)開工、可以延期兩次；

因故中止施工的，一個月內(nèi)報告。中止?jié)M1年的復(fù)原施工前，核驗施

工許可證。

因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

2.建筑工程承包與發(fā)包

(1)發(fā)包：

①發(fā)包方式

1)招標(biāo)發(fā)包

2)直接發(fā)包

②提倡實行總承包，禁止肢解發(fā)包

(2)承包：

①三個禁止。

1)禁止施工的企業(yè)超過自己的資質(zhì)的等級的范疇來承攬工程；

2)禁止不答應(yīng)把自己等級借給別人使用；

3)禁止成包的工程再次轉(zhuǎn)給別人

②兩個以上不同資質(zhì)的聯(lián)合承包的，承擔(dān)連帶責(zé)任；按資質(zhì)低的業(yè)

務(wù)許可范疇承攬工程。

③施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成。

總承包單位與分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.建筑工程監(jiān)理

(1)必須實行監(jiān)理：5條。其中注意：1.重點工程，②總投資額3000

萬元以上的大中型公用事業(yè)；③建筑面積在5萬平方米以上的住宅；4.利

用外資，⑤總投資額3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)

設(shè)施項目。

(2)監(jiān)理是托付合同；監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；監(jiān)理內(nèi)容：施

工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金。

5.建筑工程質(zhì)量治理

國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度，對建筑工程實行

質(zhì)量保修制度。

(二)城市規(guī)劃法(熟悉)

1.概念：

(1)是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)。鎮(zhèn)只是在人口規(guī)

模、經(jīng)濟實力等方面比市小。

(2)城市規(guī)劃區(qū)：是指城市市區(qū)、近郊區(qū)和實行規(guī)劃控制的區(qū)域。3

個，不包括遠郊區(qū)、不包括大量的農(nóng)田。

2.內(nèi)容：分兩段：總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃；總體規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃有什么

區(qū)別？原則與具體！

3.城市規(guī)劃的審批：國務(wù)院審批：

(1)直轄市；

(2)省和自治區(qū)首府；

(3)人口在100萬以上；

(4)國務(wù)院指定。

4.城市規(guī)劃實施：

(1)核發(fā)選址意見書；

(2)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(3)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。誰發(fā)？

(三)中華人民共和國環(huán)境影響評判法(了解)

1.規(guī)劃的環(huán)境影響評判：編寫該規(guī)劃有關(guān)環(huán)境影響的篇章或者說明。

作為規(guī)劃草案的一部分報送審批機關(guān)。沒有行嗎？

2.建設(shè)項目的環(huán)境影響評判：建設(shè)單位作：

(1)可能造成重大環(huán)境影響的--編制環(huán)境影響報告書；

(2)可能造成輕度環(huán)境影響的--編制環(huán)境影響報告表；

(3)對環(huán)境影響很小的--填報環(huán)境影響登記表；

(四)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法(了解)

L必須進行招標(biāo)：3條

1)公共的2)國家的3)外投資

招投標(biāo)法與與必須監(jiān)理的5條區(qū)別

2.招標(biāo)：方式：2種--公布招標(biāo)和邀請招標(biāo)。邀請招標(biāo)必須是三家以

上。

3.對招標(biāo)文件進行澄清或修改，至少15日以前通知；編制合理時間，

20日。

4.中標(biāo)應(yīng)符合的條件之一：投標(biāo)價格最低。能低于成本嗎？不能

5.中標(biāo)：30日內(nèi)訂立書面合同。

（五）建設(shè)工程質(zhì)量治理條例（熟悉）

1.與前面的《建筑法》對應(yīng)。

2.保修期限：4條。注意第3條，供冷和供熱是2個期。

3.國務(wù)院發(fā)展計劃部門和經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)，

分別對國家出資的重大項目實施監(jiān)督檢查。

（六）建筑工程安全生產(chǎn)治理條例（了解）★新增

建設(shè)單位、施工單位、勘查、設(shè)計、監(jiān)理單位和有關(guān)的單位承擔(dān)安全生

產(chǎn)責(zé)任。

1.建設(shè)單位：

建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時應(yīng)該提交安全措施資料。批準(zhǔn)開工報告

工程。在15日內(nèi)送交。將保證安全施工的措施報送到建設(shè)工程所在地的

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

2.施工單位：用電方案、一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程方案,

經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實施。除了用電哪些算危險

性較大呢？7條

3.勘察設(shè)計與工程監(jiān)理及其他有關(guān)單位安全責(zé)任的主要內(nèi)容

注意：

(1)勘察、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察

(2)設(shè)計、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，防止

因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生

(3)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專

項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。

(七)城市房屋拆遷治理條例(熟悉)

1.拆遷單位辦理拆遷許可證時：項目批文，用地規(guī)劃許可證，土地使

用權(quán)的批文，拆遷計劃和方案，安置補償資金證明。

2.拆遷方式：自行拆遷、托付拆遷

3.拆遷補償與安置方式：實行貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。價格應(yīng)以房地產(chǎn)

市場評估價格確定。

4.各類房屋拆遷的規(guī)定：5條

①非公益事業(yè)房屋。

②公益事業(yè)房屋。

③租賃房屋。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷

人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

④產(chǎn)權(quán)不明房屋。

⑤違章建筑和暫時建筑。

5.其他補償:

（1）搬遷補助費；

（2）暫時安置補助費；

（3）造成停產(chǎn)、停業(yè)的，適當(dāng)補償。

（八）城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見（熟悉）

1.房屋拆遷評估價格：被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，不包括搬遷補

助費、暫時安置補助費、停產(chǎn)補助費、裝修補償費。房地產(chǎn)評估所確定的

價格就是被拆的房子的錢。

2.拆遷估價的目的：確定被拆遷房屋的貨幣補償金額。這個補償金額

應(yīng)該是房地產(chǎn)市場價格。

拆遷估價的時點：拆遷許可證頒發(fā)之日。

對評估結(jié)果有異議：5日內(nèi)可申請復(fù)核，也可以另行托付估價機構(gòu)評

估。對復(fù)核、另行托付仍有異議的，還可以在5日之內(nèi)向房地產(chǎn)價格專家

委員會申請技術(shù)鑒定。

[b]第二章建筑材料[/b]

2002年單選題4分，多選題6分，占總分的6.25%（160分制）；

2003年單選題4分，多選題6分，占總分的6.25%（160分制）。

兩年平均分10分，占總分的6.25%,預(yù)期6?7分（100分制）。

教材變化：

P98玻璃中增加了玻璃磚、鐳射玻璃。

本章重點：水泥、鋼材、混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土。

第一節(jié)建筑材料概述

一、建筑材料的分類（了解）

復(fù)合材料一一兩種以上的材料組成

二、建筑材料的發(fā)展趨勢（了解）

高性能、綠色建材

第二節(jié)常用建筑材料

一、水泥（把握）

（一）水泥的種類

最基本的水泥是硅酸鹽水泥，其他水泥都是在這個基礎(chǔ)上參加其他材

料形成其他水泥。

1.硅酸鹽水泥--0?5%石灰石或粒化高爐礦渣，適量石膏磨細(xì)

2.普通硅酸鹽水泥--混合材料（天然或人工的礦物質(zhì)材料）、適量石

膏磨細(xì)

3.礦渣硅酸鹽水泥--粒化高爐礦渣、適量石膏磨細(xì)

4.火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥--火山灰質(zhì)混合材料、適量石膏磨細(xì)

5.粉煤灰硅酸鹽水泥一粉煤灰、適量石膏磨細(xì)

（二）水泥的性質(zhì)

1.水泥硬化：

（1）在水中或潮濕環(huán)境中進行；

（2）產(chǎn)生大量水化熱；

（3）普通水泥：空氣中體積收縮，水中體積略有增大。

2.水泥凝聚時間與什么有關(guān)系？顆粒越細(xì)、溫度越高、加水越適量，

硬化速度越快。

3.水泥凝固分為初凝和終凝。初凝不宜過短，終凝不宜太長。

4.水泥的體積安定性：硬結(jié)過程中體積變化的平均程度。

（三）水泥強度

1.水泥強度：用水泥膠砂測定的強度。根據(jù)3天和28天抗壓、抗折

強度測定，分為普通的和早強型。其中早強型的要加R。

硅酸鹽水泥的強度等級（單位：MPa）為：42.5、42.5R,52.5、52.5R,

62,5、62.5R

普通硅酸鹽水泥的強度等級為：32.5、32.5R,42.5、42.5R,52.5、

52.5R

礦渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥等級為：32.5、32.5R,42.5、

42.5R,52,5、52.5R

2.特點和適用范疇：

（1）前兩種、后三種分別很類似；

（2）優(yōu)點與使用范疇、缺點與不適用范疇對應(yīng)；

（3）2個特別的：火山灰不耐磨；粉煤灰抗碳化差。

[b]第四章建筑裝飾裝修工程[/b]

2002年單選題1分，多選題2分，占總分的1.875%（160分制）；

2003年單選題4分，多選題4分，占總分的5%（160分制）。

兩年平均分5.5分，占總分的3.44%（160分制）。預(yù)期4分（100

分制）。

本章重點:

第一節(jié)概述

一、裝飾裝修工程的分類（了解）

按用途的不同來劃分

（1）保護性的裝飾（保護結(jié)構(gòu)）：設(shè)于建筑結(jié)構(gòu)外層，保護建筑構(gòu)件

免遭大氣、有害介質(zhì)的腐蝕和人為的污染。如混凝土容易碳化。

（2）功能裝飾：這種裝飾可對建筑物起保溫、隔聲（吸音）、防火、

防潮、防腐等作用。

（3）飾面裝飾：起美化建筑的作用，改善人類活動、生活的環(huán)境。

（4）空間利用：通過安置各種擱板、壁柜、吊柜等，充分利用空間，

為工作、生活創(chuàng)造方便。

二、裝飾裝修工程的特點（了解）

（一）工程量大

裝飾裝修工程量大面廣，項目繁多，包括從地面到頂棚、從內(nèi)墻的抹

灰、飾面、裱糊、油漆、噴涂、玻璃、花飾等內(nèi)容。高級裝飾中，同一面

層，還要進行多遍的加工。

（二）施工工期長

（三）耗用勞動力多

由于裝飾裝修工程施工，手工操作多。

（四）造價高

由于建筑裝飾材料昂貴，比如一個天然大理石的材料造價較高，使得

整個的費用較高。

第二節(jié)樓地面裝飾裝修工程

一、樓地面的構(gòu)造層次（熟悉）

樓地面由基層、墊層和面層組成。

（一）基層是承重層，在底層（一層）地面指房心夯實的回填土；樓

層是樓板。

（二）墊層（中間層），它分兩類是剛性墊層和非剛性墊層。剛性墊

層指鋼筋混凝土的墊層，較結(jié)實，硬高較高。非剛性墊層指松散材料。如

沙子。

（三）面層（裝飾層），指樓地面的表面層，對面層要求耐磨、易清

洗、堅固等。

二、樓地面飾面的分類（熟悉）

按使用材料的不同可分為：水泥砂漿地面，大理石地面等。

按面層構(gòu)造方法的不同分為：整體式地面，塊材式地面，木樓地面等。

三、常見樓地面（熟悉）

（一）整體式樓地面：水泥沙漿、細(xì)石混凝土、現(xiàn)澆水磨石地面。

（二）塊材式地面，該類造價高，其運算規(guī)則較細(xì)。

（三）木樓地面：粘貼式、架空式、實鋪式、強化復(fù)合木地板采用懸

浮法安裝，不需要膠粘或釘子固定。

實鋪式如圖

強化復(fù)合木地板，采用浮法的安裝，要鋪設(shè)一層松軟材料,它起到耐磨,

防潮等作用。

（四）塑料地板（新增內(nèi)容）

它的性能指標(biāo)主要有尺寸穩(wěn)固、翹曲性、耐凹陷性、耐磨性、耐熱、

耐燃和耐煙頭性、耐刻劃性等。

（五）防靜電活動地板（新增內(nèi)容）

要注意其組成。

第三節(jié)墻面與幕墻裝飾裝修工程

一、墻面裝飾裝修工程（熟悉）

（二）墻面裝飾裝修工程分類

分為兩大類外墻飾面和內(nèi)墻飾面。按材料和施工方法的不同可分為抹

灰類、貼面類、涂刷類、卷材類、清水墻面類等。

（三）墻面裝飾裝修工程構(gòu)造

1.抹灰類：抹灰類飾面由底層、中間層和飾面層組成。

底層的作用是：保證與墻體連接堅固和平整

中間層的作用是：找平與粘結(jié)，補償?shù)讓拥牧芽p。

飾面層的作用是：裝飾

2.貼面類：分為直接鑲貼和貼掛類。直接鑲貼的都是小塊的，包括人

造大理石。貼掛類是大塊且繁重的石材。

常用的直接鑲貼飾面有：釉面磚飾面，陶瓷錦磚主飾面，玻璃錦磚飾

面，碎拼石材飾面，人造大理石飾面板飾面等。

常用的貼掛類飾面構(gòu)造有大理石飾面、花崗巖飾面、預(yù)制板塊材飾

面。

3.罩面板類飾面構(gòu)造。這類飾面的基本構(gòu)造是在墻體或結(jié)構(gòu)主體上第

一固定龍骨骨架，形成飾面板的結(jié)構(gòu)層。

4.卷材類飾面構(gòu)造。一樣指用裱糊的方法將墻紙、織物等裝飾在內(nèi)墻

面的一種飾面。

5.清水墻飾面構(gòu)造。指墻體完成之后，墻面不加其他覆蓋性裝飾面層。

只是進行勾縫或模紋處理的一種墻體裝飾方法。

二、幕墻裝飾裝修工程

幕墻的種類和構(gòu)造

可分為玻璃幕墻、鋁合金幕墻、鋼板幕墻等。

1.玻璃幕墻的組成和分類（熟悉）

組成：骨架、玻璃和附件三部分。

分類：明框、隱框和半隱框三種。

第四節(jié)頂棚裝飾裝修工程

一、直接式頂棚的基本構(gòu)造（熟悉）

L各類抹灰。

2.涂刷材料。

3.壁紙等各類卷材。

4.面磚等塊材

5.各類板材。

二、懸吊式頂棚（熟悉）

吊頂由基層、面層、吊筋組成。

1.基層：包括主龍骨、次龍骨、小龍骨所形成的網(wǎng)格骨架體系。

2.吊筋：作用：承擔(dān)頂棚的荷載；調(diào)整頂棚的高度。

木龍骨用吊木；輕鋼龍骨用角鋼；鋁合金龍骨用66?68鋼筋。

3.面層：安裝方法有粘貼法、釘固法、企口法、擱置法。

第五節(jié)門窗裝飾裝修工程（了解）

一、門窗的種類

（一）按所用材料分類

主要有鋼、木、鋁（合金）、朔鋼類。

新增兩種：

1.玻璃鋼門窗具有輕質(zhì)、高強、耐久、耐熱、絕緣、抗凍、成型簡單

特點。特別適用于濕度大、有腐蝕性介質(zhì)的化工生產(chǎn)車間、火車車廂及各

種冷庫的保溫門窗。

2.鍍鋅彩板門窗。一種新型的金屬門窗。具有重量輕、強度高、采光

面積大、密封性能好等性能。

（二）按開啟方式分類

窗的種類有平開窗、推拉窗、百葉窗等。

（三）門的功能分類（新增內(nèi)容）

新增常用的門有隔音門、防火門、防盜門、裝飾門、卷簾門五種。

防火門是建筑防火中重要的新型門。按耐火極限分甲、乙、丙三個等

級。甲級門耐火極限為1.2h,乙級防火門耐火極限為0.9h,丙級為0.6h。

（四）窗戶的其他分類（新增內(nèi)容）

1.按鑲嵌材料分類，分為玻璃窗、紗窗、百葉窗、保溫窗及防風(fēng)紗窗

幾種。

2.按窗戶在建筑物上的位置分類，分為側(cè)窗和天窗。側(cè)窗指設(shè)置在內(nèi)

外墻上的窗。天窗指設(shè)置在屋頂上的窗。

二、門窗的基本構(gòu)造

門扇主要有鑲板門和夾板門兩種。它們結(jié)實程度不同。

鑲板門適用在室內(nèi)較多，夾板門多用于戶外門。

[b]第五章房屋建筑工程質(zhì)量驗收與傷害檢測[/b]

2002年單選題3分,多選題8分,綜合題10分，整個占總分的10.62%

（160分制）；

2003年單選題3分,多選題6分,綜合題12分，整個占總分的13.12%

（160分制）。

兩年平均分18分，預(yù)期占15分（100分制）。

教材沒有變化。

第一節(jié)房屋建筑工程質(zhì)量驗收

一、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的目的與依據(jù)（了解）

（一）基本概念（了解）

1.檢驗批。由一定數(shù)量的樣本組成的檢驗體。工程驗收的最小單位，

是基礎(chǔ)。

檢驗批的劃分：

（1）多層與高層的劃分按樓層或施工段來劃分檢驗批；若有地下層

的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工程按不

同樓層屋面可劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程一樣按樓

層劃分檢驗批。按樓層劃分檢驗批共有五個：多層、高層、地下層、屋面

和其他分部工程。

（2）單屋建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基

礎(chǔ)分部工程中的分項工程一樣劃分為一個檢驗批；安裝工程一樣按一個設(shè)

計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批；室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。

散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。

2.主控項目與一樣項目。對主控項目要求高，對一樣項目要求低。主

控項目是指房屋建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性

作用的檢驗項目。

（二）驗收的目的（了解）

（三）驗收的依據(jù)（了解）

二、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序和標(biāo)準(zhǔn)（熟悉）

（一）房屋建筑工程驗收的基本要求

驗收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項工程和檢驗批。建設(shè)項目如

何劃分？第一章的。

（二）房屋建筑工程質(zhì)量驗收的程序

順序：檢驗批一分項工程一分部工程一單位工程

1.檢驗批和分項工程：應(yīng)由監(jiān)理工程師組織2.分項工程：應(yīng)由總

監(jiān)理工程師組織

3.單位工程：施工單位自檢一其項目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位組織驗收

（三）驗收的標(biāo)準(zhǔn)

1.檢驗批。

（1）主控項目和一樣項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格;

2.分項工程。

（1）工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

3.分部（子分部）工程。

（1）分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

4.單位（子單位）工程。

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收

合格；

（5）當(dāng)房屋建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進行處理：

①經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收；

②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以

驗收；

③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核

算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；

④經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿

足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收；

⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位

（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。

三、房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容（熟悉）

1.混凝土分項工程質(zhì)量驗收主要主控項目：

（1）原材料：水泥品種、級別，及包括它的強度在內(nèi)和外加劑都符

合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(2)配合比有兩種表示方式：第一種是一個立方米體積中所含的重

量不同。第二種水泥質(zhì)量是1,它們之間所形成這樣的一個比例。參數(shù)為

水泥：砂子：石子：水。

(3)混凝土施工過程中有一個很好的震蕩，達到一個密濕度：強度、

運輸、施工縫。

2.磚砌體分項工程質(zhì)量驗收主要主控項目：

(1)材料：磚和砂漿的強度及抽檢數(shù)量；

(2)水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%；

(3)轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑；

(4)非抗震地區(qū)，處轉(zhuǎn)交除外，可留凸直槎；⑸軸線位置和垂直度

答應(yīng)偏差在規(guī)定的范疇內(nèi)。

表5-4的檢驗方法對于軸線和垂直度都是用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他

測量儀器檢查。注意檢測工具。

第二節(jié)房屋建筑工程傷害檢測程序和方法

一、檢測的程序(了解)

二、房屋建筑工程傷害檢測方法(熟悉)分為六種：

(一)感觀法。這類方法主要是根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照

等方法對檢查對象進行檢查。

(二)量測法。量測的手法主要歸納為：靠，吊，量，套。所謂"靠",

是用直尺、塞尺檢查諸如地面、墻面的平整度，各類結(jié)構(gòu)位移和外形尺寸

等。所謂"吊"，是指用托線板、線錘檢查垂直度。所謂"最"，是指用量測

工具或計量外表等檢測斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定

其偏差。所謂"套"，是指以方尺套方輔以塞尺，檢查諸如踏角線的垂直度、

預(yù)制構(gòu)件的方正，門窗口及構(gòu)件的對角線等。

(三)理化試驗法

包括三個點：

(1)力學(xué)性能：主要是強度；

(2)物理性能：重量、含水量、抗?jié)B

?(3)化學(xué)成分：含量的測定。如硫、磷含量測定。

(四)無損檢測法

1.三種方法檢測什么？混凝土強度！

①回彈儀測指據(jù)混凝土表面的硬度與抗壓強度之間有一定的關(guān)系，利

用測量表面硬度來推算混凝土的強度。

②超聲波法檢測混凝土強度是指通過測定超聲波的參數(shù)來推斷混凝

土的強度。

③超聲回彈綜合法檢測混凝土強度：兩種方法綜合運用，則可提高檢

測的精度，排除一些不利的影響。

2.檢測的原理：回彈儀是根據(jù)表面硬度與強度之間的關(guān)系來推算混凝

土的強度。

超聲波是根據(jù)傳播規(guī)律與強度之間的關(guān)系來推算混凝土的強度。

(五)局部破舊檢測法

1.鉆芯取樣法。指使用專門的鉆芯機在混凝土構(gòu)件上鉆取圓柱形芯樣,

經(jīng)過適當(dāng)加工后，在壓力試驗機上直接測定其抗壓強度的一種局部破舊檢

測方法。這種方法非常直觀。

2.拔出法。埋置錨桿，將錨桿從混凝土構(gòu)件中拔出，這種拔出的力與

混凝土的抗拉強度有密切關(guān)系，拉力越大，那么混凝土的強度越高。拔出

法的原理：拔出力與混凝土的抗拉有關(guān)系，抗拉當(dāng)然與抗壓強度有關(guān)。混

凝土的強度主要指抗壓。

(六)資料分析法

第三節(jié)房屋建筑工程常見質(zhì)量病害及傷害檢測

一、房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析(把握)

(一)地基基礎(chǔ)的傷害對建筑物的影響

1.地基基礎(chǔ)沉降

(1)墻體產(chǎn)生裂縫：有兩種。

(2)柱體破壞有兩種：一種是在受拉區(qū)。，有足夠的鋼筋，變

形大、時間長，是塑性破壞。

另一種是在受壓區(qū)，混凝土抗拉很小，時間短就碎了，是脆性破壞。

(3)建筑物產(chǎn)生傾斜。

地基沉降的原因：地基土質(zhì)不平均、建筑物體形復(fù)雜、上部荷載不平

均、相鄰建筑物影響、相鄰地下工程的影響。

2.特別土地基對建筑物的影響。主要指濕陷性黃土地基、膨脹土地、

凍土地基以及鹽漬土地基等。

濕陷性黃土在天然狀態(tài)上具有較高強度和較低的壓縮性，但受水浸濕

后結(jié)構(gòu)迅速破壞，強度降低，產(chǎn)生顯著附加下沉，使建筑物造成破壞。

凍土地基指土體中含有一定的水份，在凍結(jié)時產(chǎn)生膨脹，在融解時，產(chǎn)生

收縮。導(dǎo)致建筑開裂甚至破壞。

鹽漬土含鹽量高，浸水后，因鹽溶解而產(chǎn)生地基溶陷造成建筑破壞。

3.地基失穩(wěn)：原因--地基上的荷載超過地基答應(yīng)承載力。地基失穩(wěn)是剪切

破壞。如加拿大特朗斯康谷倉地基破壞是整體剪切破壞的典型例子。

剪切破壞包括整體剪切破壞、局部剪切破壞和沖切剪切破壞三種形式（如

圖5-5）o

4.邊坡滑動：土坡的滑動。原因--坡上加載，坡腳取土，還有

排水不暢。

如果是簡答題：給現(xiàn)象，分析原因；

5.地震對建筑物的影響。在地震作用下，引起地基承載力降低或使地

基產(chǎn)生不平均沉降，從而導(dǎo)致建筑物的破壞。地震的震害現(xiàn)象主要有砂土

地基的振動液化、滑坡、地裂及震陷等。

6.基礎(chǔ)工程事故對建筑物的破壞。基礎(chǔ)工程事故可分為基礎(chǔ)錯位事故、

基礎(chǔ)構(gòu)件施質(zhì)量事故以及其他基礎(chǔ)工程事故。基礎(chǔ)錯位事故指因設(shè)計或施

工放線造成基礎(chǔ)位置與上部結(jié)構(gòu)要求位置不符合。

（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮不周對建筑物的影響

1.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計中受力主筋配置不當(dāng)產(chǎn)生的裂縫。

（1）鋼筋混凝土梁跨中顯現(xiàn)垂直裂縫，且從梁底開始向上發(fā)展，寬

度超過規(guī)定值。這種裂縫非常危險。

分析原因：

①荷載超過設(shè)計使用要求；

②梁中主筋配置不足，不能抗擊荷載產(chǎn)生的拉力，而使混凝土梁底顯

現(xiàn)裂縫。

(2)鋼筋混凝土梁的兩端，靠近支座鄰近顯現(xiàn)"正八字"裂縫，是因為

鋼筋混凝土梁端剪力筋配置不當(dāng)，造成梁端抗剪能力不足，屬結(jié)構(gòu)破壞。

2.磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計中受壓墻體斷面設(shè)計不足產(chǎn)生豎向裂縫破壞。由于磚

墻體斷面設(shè)計不足，造成梁端、板端對墻體壓應(yīng)力過大，而使磚墻顯現(xiàn)豎

向裂縫，這種裂縫危害極大，標(biāo)志著墻體強度不足，可能會導(dǎo)致房屋倒塌。

3.主梁縱向構(gòu)造筋配筋不當(dāng)造成梁側(cè)顯現(xiàn)垂直裂縫。

某食堂屋面大梁，本身承擔(dān)荷載較小，主要荷載是梁的自重，梁高為

900mm。上面有鋼筋下面有鋼筋，中間是混凝土。混凝土在收縮過程中收

縮的勁特別大，還包括不平均的收縮，就會把混凝土拉開裂。發(fā)覺大梁側(cè)

面顯現(xiàn)垂直的裂縫。

4.墻體構(gòu)造拉錨連接不足而顯現(xiàn)裂縫。這樣的裂縫通常在內(nèi)、外墻

丁字交叉及外墻拐角處。也包括隔斷墻與主墻間、框架間墻與框架柱之間

都應(yīng)設(shè)有拉接筋，以避免裂縫顯現(xiàn)，特別是在地震力作用下還能保持拉接

關(guān)系。

5.高低層聯(lián)跨的樓房在高低跨交界處未留沉降縫，因沉降差過大產(chǎn)生

裂縫。

(1)雨篷處的裂縫。

(2)(3)

二、房屋建筑工程傷害檢測的主要內(nèi)容(熟悉)

(一)地基基礎(chǔ)承載力的檢測

L地基承載力的檢測方法。

(1)探坑取樣檢測法。一樣適用于淺埋天然地基。

(2)標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗法與輕便觸探法。標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗法與輕便觸探法,

都是用一定質(zhì)量的落錘，將與探桿相聯(lián)的一定規(guī)格的探頭打入土中，據(jù)探

頭貫入土中的難易程度來探測土的工程性質(zhì)的方法。使用中，據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫入

試驗的錘擊數(shù)或輕便觸探試驗的錘擊數(shù)來確定地基承載力。

2.單樁承載力的檢測。測得樁端土的承載力和樁周圍土的摩阻力后可

檢測樁的承載力。對于已建成投入使用的建筑物，通常采用取土樣，按樁

端(樁尖)土和樁周圍土的類別和物理力學(xué)性質(zhì)來推定單樁的承載力。

(二)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的傷害檢測

重點檢測內(nèi)容：混凝土強度、鋼筋的位置、數(shù)量和銹蝕情形、混凝土

裂縫及內(nèi)部缺陷、連接構(gòu)造及結(jié)構(gòu)變位等；重點檢查部位：構(gòu)件控制截面、

薄弱截面、節(jié)點與連接部位、支座部位、潮濕和有腐蝕性介質(zhì)作用部位等。

鋼筋混結(jié)構(gòu)傷害檢測的方法與主要內(nèi)容如下：

2.混凝土強度的檢測(很重要)：

非破舊檢驗法有

(1)回彈儀檢測混凝土的強度；

(2)超聲脈沖法檢測混凝土的強度；

(3)超聲回彈綜合法檢測混凝土強度。

局部破舊檢驗法3種。與前面對應(yīng)。

3.混凝土內(nèi)部缺陷的檢測：聲脈沖法和射線法。

4.鋼筋和鋼筋銹蝕的檢測。

(1)鋼筋種類、直徑的檢測。

(2)鋼筋銹蝕程度的檢測。方法有直接測定法和自然電位法兩種。

5.混凝土碳化深度指標(biāo)的測定。碳化最終影響鋼筋。碳化深度是指用

小型噴霧器將酚酸溶液噴射在混凝土表面，從混凝土表面到內(nèi)部變色界線

的距離。

（三）砌體結(jié)構(gòu)的傷害檢測

1.砂漿裂縫的傷害檢測。裂縫的長度可用鋼尺或一樣米尺進行測量。

2.砌體中砌塊與灰縫砂漿強度的傷害檢測。

3.砌體強度的傷害檢測。

（四）鋼結(jié)構(gòu)的傷害檢測

1.構(gòu)件整體平整度的傷害檢測。柱子的變形主要有柱身傾斜與撓曲。

2.構(gòu)件長細(xì)比、局部平整度的傷害檢測。

3.連接的檢測。鋼桿件用焊接或螺栓連接在一起。在焊接連接中焊縫

的缺陷有裂紋、夾渣、虛焊等使從焊縫處拉斷。

[b]第六章建筑工程量運算[/b]

2002年單選題5分，多選題6分，綜合題18分，占總分的18.125%（160

分制）

2003年單選題4分，多選題6分，占總分的6.25%（160分制）。

兩年平均分19.5分，占總分的12.19%（160分制）。預(yù)期10?15

分（100分制）。這章單選題、多選題占分值較高，如果出綜合題運算所占

分值就會更高。

教材變化：無。

本章重點：

1.建筑面積運算規(guī)則;

2.工程量運算：

（1）人工挖土方；（2）砌體；（3）混凝土、鋼筋混凝土中的模板、

混凝土和鋼筋的運算。

第一節(jié)工程識圖

一、工程圖紙及其分類（了解）

（一）基本規(guī)定

1.圖幅：指圖紙的大小。從A0?A4共分成五種。

2.標(biāo)題欄；

3.圖線；

4.圖例：

5.比例：圖樣中的圖形尺寸與實物對應(yīng)的線性尺寸之比稱為比

例。

定義-------圖樣中的圖形尺寸與實務(wù)對應(yīng)的線性尺寸之比。

大小-------指其比值的大小。1:20就是，1:200就是，誰的分?jǐn)?shù)

之大？誰就是大比例。

常用比例-------表示一幢建筑物常用小比例,即1:100、1:200；而

細(xì)部的詳圖采用大比例1:20、l:10o

例題：用A1幅面的圖紙表示一棟85m長、25m寬民用住宅的平面

圖，應(yīng)用的比例尺為（）。

A.1:1000B.l:200C.l:20D.l:10

答案：B

解析：1:10、1:20是詳圖中用。

6.定位軸線及編號：

定義：定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構(gòu)件予以定位的線。

通常用細(xì)點劃線表示。

編號：阿拉伯?dāng)?shù)字和字母。

手寫圖示0601-01

附加軸線：表示單根的柱子、局部一段小墻。編號用在誰后就編誰分

之一。例如：1/4軸線應(yīng)該在哪？

7.尺寸：單位：除建筑標(biāo)高和總平面圖以米為單位外，其他圖紙一律

以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位；在半徑前加字母R,在直徑前

加字母6o

8.索引符號和詳圖符號：

索引符號：索引的上半圈是詳圖編號，下半圈是詳圖所在頁號。

詳圖符號：詳圖的上半圈是詳圖編號，下半圈是索引所在頁號。

圖6-7詳圖符號

一張圖紙中有兩個以上的詳圖，哪個是第5號？每一個詳圖下有一個

“標(biāo)志”即詳圖符號，告訴我們這個圖是第幾號。

▲標(biāo)高：相對標(biāo)高：以建筑物室內(nèi)首層地面為零點而測定的高度。用

符號：以米為單位，負(fù)號說明從首層地面往下。如果我們要求中間一段高

度，應(yīng)該用上面標(biāo)高減去下面標(biāo)高。

手寫圖示0601-02

二、識圖原理（了解）

三、建筑工程圖紙（熟悉）

（一）建筑平面圖

房屋建筑平面圖：

1.形成：假想用一個水平剖切平面，在窗臺上方把房屋剖開，移去上

部，對下投影。

2.內(nèi)容

手寫圖示0601-03

手寫圖示0601-04

（二）建筑立面圖

1.形成：各個不同立面的正投影。

4.命名：三種：

（1）按平面軸線命名；

（2）按朝向命名；

（3）按正背左右命名。

（三）建筑剖面圖

1.形成：將建筑物用一個垂直地面的平面豎向剖開，移去一半，對剩

下部分作投影。

第二節(jié)房屋建筑面積運算方法

一、概述（了解）

建筑面積包括：使用面積-------凈面積；輔助面積--------凈

面積；

結(jié)構(gòu)面積-------墻、柱子所占面積。

二、建筑面積運算規(guī)則（把握）

（一）運算建筑面積的范疇

1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層運算建筑面積。其建筑面積

按建筑物外墻勒腳以上外墻外圍水平面積運算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓

層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)運算建筑

面積。

圖6—17設(shè)有部分樓層的單層建筑物

高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別運算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為

界分別運算。

手寫圖示0602-01

2.多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和運算，其首層建筑面積

按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積運算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)外

圍水平面積運算。

3.同一建筑物，如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別運算建筑面積。

4.地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等

及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保

護墻）外圍水平投影面積運算。

5.坡地建筑物，利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加

以利用時，其層精湛過2.2m,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積運算建筑面積。

6.穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按

一層建筑面積運算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面

積運算建筑面積。

手寫圖示0602-01

7.室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自

然層運算建筑面積。

手寫圖示0602-02

8.書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層運算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)

層的，按承重書架層或貨架層

運算建筑面積。

9.有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層

數(shù)運算建筑面積。

10.建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層精湛過2.2m時，應(yīng)運算建筑面

積。

11.有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積運算建筑面

積；獨立柱的雨蓬、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面

積的一半運算建筑面積。

手寫圖示0602-03

圖6—25有柱車棚、貨棚、站臺

手寫圖示0602-04

12.屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結(jié)構(gòu)

外圍水平面積運算建筑面積。

13.建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、

挑廊、走廊等，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積運算建筑面積。

14.建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積運算建筑面

積；有蓋無柱走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面

積一半運算建筑面積。

手寫圖示0602-05

15.無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積的一半運算建筑面積。

建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積運算建筑面積。

手寫圖示0602-06

手寫圖示0602-07

16.室外樓梯按自然層水平投影面積之和運算建筑面積。

17.建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫

寬按自然層運算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)運算。

（二）不運算建筑面積的范疇

1.突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨蓬、墻

面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

2.用于檢修、消防等室外爬梯。

3.層高2.2m以內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空

層及吊腳架空層。

4.建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結(jié)構(gòu)

的屋頂水箱、花架、涼棚等。

5.獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、

貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。

6.單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、

挑臺。

7.建筑物內(nèi)部大于300mm的變形縫、沉降縫。

小結(jié)：

1.運算建筑面積的應(yīng)符合：有圍護結(jié)構(gòu)、有柱、有頂蓋的。

2.有三個運算一半：第11、14、15條。特別是第14條，要超過1.5m

才能運算一半。

3.有4個按自然層運算：第6、7、16、17條。

4.層高2.2m的界限。

5.運算面積中的：第1、4、11、14、17條。不運算面積中的第1條。

例題：單選題：按“建筑面積運算規(guī)則”，以下各項中按期頂蓋水平

投影面積的一半運算建筑面積的有（）。

A.有柱和頂蓋的走廊

B.懸挑雨篷

C.有頂蓋的架空走廊

D.單排柱的車棚

答案：D

【例6—1】某單層磚混結(jié)構(gòu)房屋，墻厚240mm,其平面及剖面見圖

6-31,請運算該房屋的建筑面積。

手寫圖示0602-08

解:建筑面積5=(2.7+0.24)X(3.3+0.24)=1041(m2)

注意：依據(jù)建筑面積運算規(guī)則，臺階不運算建筑面積。

【例6—2】某6層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，2?6層建筑平面圖均相同，如

圖6—32。陽臺為不封閉陽臺，首層五陽臺，其他均為二層相同，請運算

其建筑面積。

手寫圖示0602-09

解：首層建筑面積：

Sl=(9.20+0.24)X(13.2+1.24)=126.87(m2)

2?6層建筑面積：

S2?6=S主體+S陽臺

S主體=S1X5=634.35(m2)

S陽臺=(1.5-0.12)X(3.3X2+0.06X2)