甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地土地轉讓的合同書范例甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地土地轉讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），面積為______平方米。土地性質為宅基地，符合國家關于宅基地的相關政策規定。2.土地權利義務乙方同意按照國家關于宅基地轉讓的相關規定，支付甲方宅基地轉讓費用。甲方同意將宅基地土地使用權轉讓給乙方，并配合乙方辦理相關手續。二、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用宅基地轉讓費用為______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓費用。2.支付方式乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付轉讓費用。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將宅基地交付給乙方。乙方應在收到宅基地后______個工作日內完成交接手續。2.交地地點宅基地交地地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定時間交付宅基地，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的宅基地進行實地查看，確保宅基地符合轉讓條件。有權要求乙方提供宅基地的權屬證明文件，包括但不限于土地證、宅基地使用證等。義務：在合同簽訂后，甲方應按照約定支付宅基地轉讓費用。為乙方辦理宅基地轉讓手續提供必要的協助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在宅基地轉讓完成后，乙方有權獲得宅基地的使用權。如因甲方原因導致宅基地轉讓手續辦理延遲，乙方有權要求甲方承擔相應責任。義務：在轉讓宅基地前，乙方應確保宅基地權屬清晰，無任何爭議。在合同簽訂后，乙方應配合甲方辦理宅基地轉讓手續。六、宅基地交付與驗收1.宅基地交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內將宅基地交付給甲方。交付時，乙方應提供宅基地的權屬證明文件。2.宅基地驗收甲方應在收到宅基地后的______個工作日內進行驗收，驗收內容包括宅基地的權屬、位置、面積等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.轉讓費用支付宅基地轉讓費用為______元，甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付。2.手續費支付（如有）如需辦理相關手續，甲方應在辦理手續前支付相關手續費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受宅基地，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照約定時間交付宅基地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合約定條件，應負責免費更換或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宅基地位置、權屬、轉讓價格以及其他機密信息（包括但不限于相關手續辦理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地轉讓手續辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：___