甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃并提供物業(yè)的合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃1.房屋描述房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃總費(fèi)用為_(kāi)_____元，根據(jù)租賃期限計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際租賃期限和租金計(jì)算為準(zhǔn)。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天，將房屋交于甲方。交房時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天，將房屋退回甲方。退房時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋內(nèi)的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括但不限于房屋使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常居住。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)要求甲方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，如房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生等。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在租賃期間定期檢查房屋狀況。甲方應(yīng)在乙方提出檢查請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行房屋檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定的條款以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_