甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

重慶物業(yè)服務(wù)合同書二零二五年甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：重慶物業(yè)管理甲方地址：重慶市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：023法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：重慶房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：重慶市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：023法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容與標準1.服務(wù)項目a.住宅小區(qū)的日常管理；b.公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；c.公共設(shè)施的維護與管理；d.安全保衛(wèi)；e.客戶服務(wù)。2.服務(wù)標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的生活環(huán)境舒適、安全。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.服務(wù)費用甲方每月向乙方收取物業(yè)服務(wù)費，標準為每平方米______元，總費用為______元/月。三、交費方式與違約責任1.交費方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費。2.違約責任若乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)采取法律手段追繳，并按日收取滯納金。四、其他約定1.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全，對乙方提出的合理要求應(yīng)及時處理。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域從事違法活動。3.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護物業(yè)管理秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標準，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合標準的物業(yè)服務(wù)。為乙方提供必要的咨詢和幫助，解答乙方的疑問。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。有權(quán)對甲方的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公序良俗。支付合同約定的物業(yè)服務(wù)費用。六、服務(wù)質(zhì)量與標準1.服務(wù)質(zhì)量甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我評估，并及時向乙方匯報。2.服務(wù)標準服務(wù)標準以本合同約定為準，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的要求。如乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后______個工作日內(nèi)予以處理。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用甲方每月向乙方收取物業(yè)服務(wù)費，標準為每平方米______元，總費用為______元/月。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方繳納物業(yè)服務(wù)費。2.逾期付款若乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)采取法律手段追繳，并按日收取滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時修復損壞的公共設(shè)施，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：