甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產分銷協議二零二五年甲方（分銷商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產開發商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分銷項目描述1.項目名稱與范圍項目名稱為______，分銷范圍包括但不限于______。乙方應提供詳細的房地產開發項目介紹，包括項目規劃、配套設施、價格等信息。2.分銷要求甲方應按照乙方提供的銷售計劃和標準進行分銷活動，確保項目銷售目標的達成。甲方保證分銷過程中的信息真實、準確，不得虛假宣傳。二、分銷數量與價格1.分銷數量甲方承諾在協議有效期內，至少完成______套（單位）的房產銷售。實際銷售數量以雙方最終確認的數據為準，但確認應在協議到期前______天完成。2.分銷價格房產銷售價格以乙方制定的指導價為準，甲方不得擅自調整價格。甲方在銷售過程中獲得的傭金比例為______%，具體結算方式雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產銷售權移交給甲方。甲方應在收到房產銷售權后______個工作日內開始分銷活動。2.交貨地點房產銷售權移交地點為______（詳細地址），具體銷售地點由甲方根據實際情況確定。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責提供符合國家規定的房產銷售文件，包括但不限于房產證、合同等。甲方在分銷過程中應妥善保管這些文件，確保其完整性和安全性。2.運輸責任房產銷售文件的傳遞和保管責任由甲方承擔。如因甲方原因導致文件丟失或損壞，甲方應負責補充或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒絕銷售或要求乙方更換。有權根據市場情況和客戶需求調整銷售策略，但應保持與乙方的溝通和協調。義務：在合同規定的時間內完成房產銷售，并按照合同約定支付傭金。為乙方提供市場反饋和銷售數據，協助乙方進行市場分析。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成房產銷售后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致銷售延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：提供符合銷售合同的房產，確保房產質量符合標準。對甲方提供的市場信息和客戶數據進行保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到房產后應對房產進行驗收，包括但不限于房產質量、配套設施等。乙方應在甲方驗收后______個工作日內（具體時長）提供完整的銷售文件，包括但不限于房產證、合同等。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產質量要求、配套設施標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的銷售后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產銷售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕銷售符合銷售合同的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于銷售費用、市場推廣費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點或質量提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于分銷計劃、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完