個(gè)人房屋物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

5.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于___________________________前將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于___________________________，不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的___________________________%作為違約金。

五、押金及退還

5.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后___________________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、房屋交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)于___________________________前將房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

7.2乙方接收房屋后，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并共同協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。

八、維修責(zé)任

8.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的任何裝修、改造，未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或改變。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.2丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2丙方作為擔(dān)保方，其權(quán)利和義務(wù)在本合同中明確約定，丙方同意接受本合同的約束。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租賃房屋的安全性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的履約能力，確保租金按時(shí)支付。

3.明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋的完整性和安全性。

2.確保租金的穩(wěn)定收入。

3.優(yōu)化租賃管理，提高租賃效率。

4.通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于___________________________，總建筑面積為___________________________平方米，物業(yè)用途為___________________________，物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計(jì)___________________________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃物業(yè)僅用于___________________________，不得擅自改變物業(yè)用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月___________________________日前向甲方支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的租金使用清單，甲方應(yīng)予以配合。

五、物業(yè)交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于___________________________前將物業(yè)交付乙方使用。乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查物業(yè)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

5.2乙方接收物業(yè)后，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并共同協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。

六、丙方服務(wù)責(zé)任

6.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修工作。

6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生，保障乙方及其他物業(yè)使用者的合法權(quán)益。

七、乙方法律權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)的維護(hù)和管理提出合理建議和意見。

八、維修責(zé)任

8.1物業(yè)及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.1丙方應(yīng)在接到乙方通知后___________________________日內(nèi)完成物業(yè)的維修工作。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或未提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2丙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)在本合同中明確約定，丙方同意接受本合同的約束。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期