施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

第1卷編制說明

1.1編制目的

我們?cè)谧屑?xì)閱讀施工合同、熟悉圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，組織了本次X

XXX機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)編制工作。本工程合同質(zhì)量目標(biāo)是符合國(guó)家驗(yàn)收

規(guī)范優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安裝工程施工有嚴(yán)格要求。本施工組織設(shè)計(jì)為XXX安裝工

程施工提供指導(dǎo)性施工方案，用于工程的施工組織與管理協(xié)調(diào)，以確保優(yōu)質(zhì)、高

速、安全、文明地達(dá)到機(jī)電安裝工程各項(xiàng)目標(biāo)指標(biāo)。

1.2編制依據(jù)

1.2.1XXX安裝工程施工圖。

122xxx工程施工合同。

1.2.3國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法令、法規(guī)。

1.2.4《質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理手冊(cè)》、《程序文件》及公司《技術(shù)

管理手冊(cè)》。

1.2.5xxx工程總包施工組織總設(shè)計(jì)。

1.2.6xxx建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。

1.3采用標(biāo)準(zhǔn)

主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)規(guī)程和規(guī)范性文件

名

類別稱編號(hào)

國(guó)國(guó)務(wù)院令第279

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

標(biāo)號(hào)

國(guó)務(wù)院令第393

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管埋條例》

號(hào)

建設(shè)部令81號(hào)

《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》

文

范

性文件建質(zhì)管[2003]29

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系列表格》

號(hào)

名

類別稱編號(hào)

件GB50300-2001

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50242-2002

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96

《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98

GB50303-2002

國(guó)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

標(biāo)

GB50312-2002

《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-92

《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-97

《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-92

《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接線施工及

GB50171-92

驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》GB50194-93

GB/T50326-20

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》

01

GB/T50328-20

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》

01

GB50500-2003

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

行

標(biāo)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》JGJ/T121-99

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T2-98

《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計(jì)、施工

協(xié)CECS94:97

及驗(yàn)收規(guī)程》

名號(hào)

類別稱編

標(biāo)《建筑給水用硬聚氯乙烯管道工程設(shè)計(jì)、施工

CECS41:92

及驗(yàn)收規(guī)程》

《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》

企企ZJQ00-SG-0

標(biāo)標(biāo)06-2003

ZJQ00-SG-0

《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》

10-2003

1.4工程范圍

141xxx安裝工程給水干管及立管、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)凝結(jié)排水管及消防、

空調(diào)系統(tǒng)預(yù)埋。

142xxx安裝工程供配電系統(tǒng)、照明、空調(diào)動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。

143xxx安裝工程消防、暖通工程預(yù)埋套管，弱電及消防報(bào)警系統(tǒng)的電氣工

程預(yù)埋管及電纜橋架安裝。

第2卷工程概況

2.1工程簡(jiǎn)介

XXX工程位于XXX市開發(fā)區(qū)第一大街以北、新城路以東。由XXX投資建設(shè),

并委托天津**工程項(xiàng)目管理公司駐現(xiàn)場(chǎng)管理。該工程由XXX建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)

設(shè)計(jì)，**建設(shè)工程監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。

2.2設(shè)計(jì)概況

2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：本工程主體結(jié)構(gòu)地上17層，地下2層，建筑面積xxx萬m

2.一~四層為裙房，五層以上為主樓辦公樓，建筑總高度82m,裙房層高6.0m,

主樓層高4.2m,室內(nèi)外高差0.3m。

2.2.2給排水工程：本工程給水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)及污廢水排放系統(tǒng)和消防

給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

給水系統(tǒng)：樓內(nèi)給水系統(tǒng)除地下室采用市政直接供水外，其他區(qū)域采用變頻

供水方式，采用減壓閥分區(qū)，水壓控制在0.45MP。

熱水系統(tǒng)：樓內(nèi)分設(shè)集中供熱區(qū)域。主要點(diǎn)分設(shè)在地下一層、地上四層、及

十一、十二層。設(shè)計(jì)系統(tǒng)分區(qū)與冷水相同；衛(wèi)生間熱水供應(yīng)采用即熱式電加熱器

分散供應(yīng),開水間采用活性炭處理一電加熱開水爐加熱供應(yīng)。

排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用污廢水合流、雨水單排方式。含油廢水經(jīng)器具隔油

器處理后匯同污水排入地下一層污水處理池。室外污水經(jīng)化糞池處理后排入市政

管網(wǎng)。

消防給水系統(tǒng)：本工程屬一類防火建筑。有高、低兩個(gè)區(qū)消防分區(qū)，地下二

層至地上七層為低區(qū)，地上八層至十七層為高區(qū)。雙水源保證消防系統(tǒng)獨(dú)立供水。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共設(shè)十四組報(bào)警閥組為高低兩區(qū)服務(wù)。

2.2.3電氣工程：本工程包括供配電及動(dòng)力系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)

接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。

10KV變配電系統(tǒng)：10Kv系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，變電所內(nèi)安裝兩臺(tái)10Kv/

0.4Kv,1600KVA和兩臺(tái)1250KVA干式變壓器，0.4Kv側(cè)采用單母線分段聯(lián)絡(luò)

的方式供電。特別重要負(fù)荷電源由柴油發(fā)電機(jī)提供備用電源。

供配電系統(tǒng)：本工程內(nèi)供電負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷，采用樹干式與放射式相結(jié)合的

方式。對(duì)重要用電設(shè)備和大容量用電設(shè)備采用放射式,各樓層的照明和電力空調(diào)系

統(tǒng)采用樹干式，消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)等重要用電設(shè)備采

用兩路電源供電，并在最末端設(shè)置自動(dòng)切換裝置。本工程低壓配電接地保護(hù)方式

為TN-S三相五線制，地線與工作零線嚴(yán)格分開。照明和電力空調(diào)干線采用電纜

及分支電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)及母線槽敷設(shè)從樓層配電間配電箱至各分配電箱的支干

線采用WDZA(WDZAN)-YJY-1000型電纜沿橋架在吊頂內(nèi)敷設(shè)或采用ZD(Z

DN)-BV-450/750V導(dǎo)線穿線槽或熱鍍鋅鋼管在吊頂或樓板內(nèi)暗敷。

自備發(fā)電機(jī)系統(tǒng)：本工程在地下二層發(fā)電機(jī)房安裝一臺(tái)380V,3P,lOOOKw

應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。

防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)：采用聯(lián)合接地方式，利用40x4熱鍍鋅扁鋼將柱基承臺(tái)

鋼筋網(wǎng)、柱基鋼筋連接起來構(gòu)成等電位接地網(wǎng)絡(luò)，采用焊接連接，接地電阻不大

于1。；利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋及鋼構(gòu)件作為引下線，兩根大于cpl6的為一組，柱子

上下端各預(yù)埋100x100厚8的鋼板，用于柱子內(nèi)主筋與避雷帶連接的轉(zhuǎn)換；屋面

采用25x4熱鍍鋅扁鋼作為避雷帶,沿女兒墻四周敷設(shè),在屋面組成不大于10x1

。米（或12x8米）的避雷網(wǎng)格，所有高出屋面的各種金屬構(gòu)件均與避雷帶焊接

連通，在屋頂最高點(diǎn)處設(shè)避雷器；每層建筑物外墻連續(xù)梁內(nèi)鋼筋與樓層鋼筋焊接

成一體形成均壓環(huán)，并與引下線可靠連接,45米及以上外墻的幕墻金屬框、金屬

扣板、門窗、構(gòu)件、外墻欄桿與均壓環(huán)焊接以防側(cè)擊雷；所有進(jìn)入建筑物的金屬

管道和電纜的金屬外皮在入戶處均與接地裝置連接，垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物

體的頂端和底端均與防雷裝置連接。由聯(lián)合接地體的接地環(huán)網(wǎng)引上的接地線采用

鍍鋅扁鋼或銅芯線，引至地下室或底層弱電間后再引至弱電機(jī)房等處。各種設(shè)備

用房接地采用鍍鋅扁鋼或銅芯線在引下線處與樁基鋼筋焊接。

火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：按一類建筑防火設(shè)計(jì)，整個(gè)大樓全部設(shè)置火災(zāi)

報(bào)警探測(cè)器才安不同的防火分區(qū)布線，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在消防控制室和聲光訊響器聲光

報(bào)警；采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)方式，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由智能光電感煙探測(cè)器和感溫

探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕聲光信號(hào)組成；消防控制室設(shè)在一層，設(shè)置

一套火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；中央控制設(shè)備均具有手動(dòng)/自動(dòng)選擇

功能，火災(zāi)報(bào)警控制器可以顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和故障信號(hào)，并能自動(dòng)打印出報(bào)警

或故障地址、狀態(tài)、日期、時(shí)間。地上采用熱鍍鋅薄壁鋼管暗敷，地下采用熱鍍

鋅厚壁鋼管暗敷，在管井內(nèi)垂直引上穿管明敷。

聯(lián)動(dòng)控制要求

消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)光電感煙（差/定溫感溫）探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕

報(bào)警并確認(rèn)后，由火災(zāi)報(bào)警控制器開啟警鈴、廣播。

消火栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：由火災(zāi)報(bào)警器顯示消火栓動(dòng)作信號(hào)，當(dāng)單元發(fā)生火災(zāi)

時(shí)，可在消防控制中心控制消火栓泵開啟。

正壓送風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)單元發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由火災(zāi)報(bào)警器打開多葉送風(fēng)口,

同時(shí)打開送風(fēng)機(jī)前（7CTC）電動(dòng)閥，再開啟正壓送風(fēng)機(jī)，正壓送風(fēng)口入口處設(shè)一

電動(dòng)閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。

排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)單元發(fā)生火災(zāi)時(shí)，打開板式排煙口，同時(shí)打開風(fēng)機(jī)前

電動(dòng)閥，再開啟排煙風(fēng)機(jī)當(dāng)28CTC排煙防火閥自熔后續(xù)聯(lián)鎖關(guān)閉排煙機(jī)。

噴淋系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制：由火災(zāi)報(bào)警控制器顯示水流指示器和監(jiān)控閥狀態(tài)，當(dāng)噴

頭動(dòng)作時(shí)，顯示壓力開關(guān)信號(hào)，并可在消防中心控制噴淋泵的開啟。

非消防電源切斷控制：當(dāng)消防控制室確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非

消防電源（正常照明、空調(diào)系統(tǒng)等），并接通警報(bào)裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈。

電梯聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)消防控制室確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，控制電梯全部停于首層，并

切斷非消防電梯。

防火卷簾門聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)防火卷簾門兩側(cè)的感煙探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降至

距地1.8米處，當(dāng)防火卷簾門兩側(cè)的感溫探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降到底。

弱電系統(tǒng)

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括有線通信、無線通信、綜合布線系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、緊急

廣播及音箱系統(tǒng)，通信布線采用先進(jìn)的六類綜合布線系統(tǒng)，水平線纜走線槽敷設(shè)

后穿管到插座處，衛(wèi)星電視天線設(shè)備安裝在屋頂。

第3卷施工部署

以"安全第一、質(zhì)量為本”為宗旨，參照￡09001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)、￡。

14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)及0HsMS18001職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)，以我司

質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理方針

XXX

為指導(dǎo)，建立項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系對(duì)工程施工進(jìn)行全面、

全過程管理，為工程質(zhì)量、安全、工期、成本、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

提供堅(jiān)實(shí)保障。

針對(duì)XXX安裝工程的具體特征，工藝要求高、量大點(diǎn)多，我司將其列為重點(diǎn)

工程。本著"精干、高效”的原則，我公司選派具有較高技術(shù)水平和多年實(shí)踐經(jīng)

驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員組成安裝項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)安裝工程施工組織與管理，按照局

《項(xiàng)目管理手冊(cè)》要求，對(duì)安裝工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工全面負(fù)

責(zé)，組織安裝施工生產(chǎn)、調(diào)試。在施工過程中充分發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，全面

推行建筑安裝工程項(xiàng)目管理，強(qiáng)化項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，積極推廣應(yīng)用科技成果，

采用成熟的施工工藝，科學(xué)的組織相關(guān)專業(yè)的交叉施工作業(yè)，以先進(jìn)的技術(shù)和有

效的管理，嚴(yán)格履行施工合同。

3.1目標(biāo)指標(biāo)

3.1.1質(zhì)量目標(biāo)

嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒布第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》和《工程建

設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和建設(shè)部第81號(hào)令《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》，

嚴(yán)格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程及施工圖紙要求施工，工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范

優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2工期目標(biāo)

總工期為：XXX個(gè)日歷天；

開工日期為：XXX年01月29日；

竣工日期為：xxx年12月31So

3.1.3環(huán)境和職業(yè)健康安全目標(biāo)

根據(jù)《施工合同》要求，嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人

民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。

并按照公司年度環(huán)境和職業(yè)健康安全管理工作計(jì)劃要求確保達(dá)到如下目標(biāo)、

指標(biāo)：

A、全年杜絕機(jī)械設(shè)備、火災(zāi)、交通和中暑、中毒等死亡事故的發(fā)生；

B、年工傷事故頻率控制在1.0%以內(nèi),杜絕因工重傷及死亡事故；

C、施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)合格率100%。杜絕不合格現(xiàn)場(chǎng)，杜絕被上級(jí)和地

方政府通報(bào)批評(píng)；

D、配合項(xiàng)目總包單位（土建）創(chuàng)天津市安全優(yōu)良級(jí)達(dá)標(biāo)。

3.1.4文明施工目標(biāo)

配合土建確保達(dá)到XXX市文明施工樣板工地及CI形象達(dá)標(biāo)工地。

3.1.5成本目標(biāo)

達(dá)到項(xiàng)目部與分公司簽訂的內(nèi)部承包合同要求，成本降低率3%以上。

3.2安裝項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)

3.2.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

3.2.2項(xiàng)目成員

項(xiàng)目職姓性年職專

主要職能

務(wù)名別齡稱業(yè)

對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、工期、成

本等全

面負(fù)責(zé)，主管與業(yè)主總

項(xiàng)目經(jīng)

包政府部門對(duì)外工作，組織

理

貫徹執(zhí)行

公司管理方針。

全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理

工作，

建立項(xiàng)目管理體系并保

技術(shù)負(fù)

持運(yùn)行，合理分配體系職能，

責(zé)人

組織

項(xiàng)目編制質(zhì)量計(jì)劃。

技術(shù)內(nèi)內(nèi)業(yè)資料管理和協(xié)助貫

業(yè)兼計(jì)量員徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)量

器具管理。

負(fù)責(zé)編制電氣工程材料

需用總

計(jì)劃、領(lǐng)用計(jì)劃，負(fù)責(zé)

電氣工

工序二級(jí)技術(shù)/安全交底，負(fù)

長(zhǎng)

責(zé)每道工

序過程能力確認(rèn)。

電氣工負(fù)責(zé)編制電氣工程材料

長(zhǎng)需用總計(jì)劃、領(lǐng)用計(jì)劃，負(fù)

責(zé)工序二

項(xiàng)目職姓性年職專

主要職能

務(wù)名別齡稱業(yè)

級(jí)技術(shù)/安全交底，負(fù)

責(zé)每道工序過程能力確

認(rèn)。

負(fù)責(zé)編制給排水工程

給排水

材料需用總計(jì)劃、領(lǐng)用計(jì)

工長(zhǎng)劃，負(fù)責(zé)工序二級(jí)技術(shù)/安

全交底，負(fù)責(zé)每道工序過

程能力確認(rèn)。

負(fù)責(zé)編制暖通工程材

料需用總計(jì)劃、領(lǐng)用計(jì)劃，

暖通工

負(fù)責(zé)工序二級(jí)技術(shù)/安全

長(zhǎng)

交底，負(fù)責(zé)每道工序過程

能力確認(rèn)。

材料員負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu)

質(zhì)量安質(zhì)量、安全監(jiān)理員

全員

成本員項(xiàng)目成本控制

編制材料采購(gòu)計(jì)劃、

庫(kù)管員

負(fù)責(zé)材料進(jìn)貨檢驗(yàn)及材質(zhì)

兼機(jī)械管理

資料管理，機(jī)械設(shè)備管理。

員

勞資員人力資源管理

預(yù)算員合同管埋編制預(yù)算經(jīng)

營(yíng)資料

3.3施工總體部署

根據(jù)本工程安裝工程量大，工期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，統(tǒng)籌考慮，科學(xué)組織、合理安

排施工順序，優(yōu)化施工方案，確保在合同工期內(nèi)順利實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全、成本、

文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)。每個(gè)分部工程設(shè)一個(gè)綜合施工隊(duì)，組織平行施工。即電氣、

給排水各設(shè)一個(gè)施工隊(duì)，進(jìn)行平行交叉施工。在配合土建主體結(jié)構(gòu)封頂，安裝預(yù)

留預(yù)埋工作順利完成后，我們的機(jī)電安裝工作即進(jìn)入了施工高峰期。

3.4施工總體程序

3.5各階段施工部署

3.5.1水、B爰、電預(yù)留預(yù)埋施工階段

水、B爰、電工程的預(yù)留預(yù)埋工作隨著土建主體結(jié)構(gòu)上升循序展開。預(yù)留預(yù)埋

工作必須跟上土建施工進(jìn)度，確保主體順利上升封頂。在預(yù)留預(yù)埋階段，水、電、

暖分三個(gè)班組進(jìn)行施工，根據(jù)各自工程量的大小，投入相應(yīng)的人材機(jī)，確保預(yù)留

預(yù)埋順利進(jìn)行。

本階段的施工重點(diǎn)與難點(diǎn)在于：由于本工序持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，間斷施工，必須確

保預(yù)埋預(yù)留位置準(zhǔn)確，嚴(yán)禁錯(cuò)埋、漏埋。電氣配管必須對(duì)照施工圖，分系統(tǒng)分回

路一一做好標(biāo)記，不得遺漏。水、暖中的穿墻套管下料尺寸必須精確，避免影響

土建支模。預(yù)埋預(yù)留工作的質(zhì)量，對(duì)以后管線施工的質(zhì)量有很重要的影響，否則

會(huì)對(duì)后續(xù)施工造成嚴(yán)重的制約。

3.5.2水、電、暖施工全面展開階段

本階段以預(yù)留預(yù)埋為先導(dǎo)，各方面資源都要適時(shí)有序地投入，采取合理的施

工組織和科學(xué)的技術(shù)措施確保水暖管道、通風(fēng)管道、電纜橋架及電氣明配管線、

電氣設(shè)備的施工質(zhì)量。在全面展開階段，為確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，分部位分

專業(yè)進(jìn)行施工。

3.5.3水、電、暖分系統(tǒng)調(diào)試階段

在分段調(diào)試合格的基礎(chǔ)上，各專業(yè)再進(jìn)行分系統(tǒng)調(diào)試。具體來說，水管主要

是試水試壓試驗(yàn)，管道清洗；電氣系統(tǒng)主要是絕緣測(cè)試、接地電阻測(cè)試。上述調(diào)

試合格后，即可進(jìn)入綜合調(diào)試階段。

3.5.4綜合調(diào)試、竣工收尾階段

本階段加緊整個(gè)工程的整套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護(hù)，為各專業(yè)系統(tǒng)的試

運(yùn)行做好準(zhǔn)備。同時(shí)加緊各項(xiàng)竣工資料的整理，確保工程的一次試運(yùn)行驗(yàn)收成功。

3.6施工總進(jìn)度控制計(jì)劃

為了確保在合同工期內(nèi)實(shí)現(xiàn)各目標(biāo)指標(biāo)，將總工期分解為多個(gè)工期控制點(diǎn)（詳

見下表），以控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證總工期目標(biāo)的完成。

同時(shí)為了按時(shí)完成上表各控制點(diǎn)目標(biāo)，制定了詳細(xì)的施工進(jìn)度保證措施，詳

見本施工組織設(shè)計(jì)第七章《施工進(jìn)度保證措施》。

工期控制點(diǎn)

工程名稱控制點(diǎn)施工內(nèi)容

預(yù)留預(yù)埋2004.07.14底板預(yù)留預(yù)埋完

預(yù)留預(yù)埋2005.01.30主樓預(yù)留預(yù)埋完

橋架線槽2005.2.20橋架線槽安裝完

電氣配管2005.6.20電氣二次配管完

電線、電纜及配電柜、配電箱

電氣安裝2005.8.20

（盤）安裝完

給排水安裝2005.10.05給水、排水系統(tǒng)安裝完

電氣安裝2005.10.17強(qiáng)電系統(tǒng)安裝完

3.7勞動(dòng)力投入

為順利實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)指標(biāo)，根據(jù)我司《勞務(wù)分包管理辦法》選擇技術(shù)

實(shí)力強(qiáng)、質(zhì)量意識(shí)高的合格勞務(wù)供方。作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行入場(chǎng)教育、技術(shù)交底,

使之迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。特殊工種嚴(yán)格要求持證上崗。

3.7.1本工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃的編制是根據(jù)招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)的

預(yù)算定額、勞動(dòng)定額和總進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映工程所需各種技術(shù)工、普工

人數(shù)，它是項(xiàng)目部控制勞動(dòng)力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。

3.7.2為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，勞動(dòng)力的投入按階段配

備，重點(diǎn)控制安裝工程全面展開時(shí)的勞動(dòng)力配備。因電氣的工作量大，具體調(diào)配

時(shí)應(yīng)著重考慮電氣工是否能滿足施工需要。勞動(dòng)力需用計(jì)劃見下表：

勞動(dòng)力需用計(jì)劃表

工種普管電焊油保

合計(jì)

日期工工工工漆工溫工

200

2241112

5.5

222118

200

5.6

200

4410321

5.7

200

4410321

5.8

200

4410321

5.9

200

4410321

5.10

200

815154345

5.11

200

820158354

5.12

200

820158354

6.01

200

820158354

6.02

200

4010308896

6.03

200

4010308896

6.04

200

4010308896

6.05

200

60103088116

6.06

200

60103088116

6.07

2002

60103088132

6.080

40102048102

2002

6.090

2002

2010204882

6.100

2001

2010204872

6.110

200

1061023536

6.12

勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)圖:

□人數(shù)

3.8安裝施工機(jī)械的選用及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

安裝主要施工機(jī)械配置計(jì)劃

國(guó)

序規(guī)格數(shù)制造所進(jìn)場(chǎng)時(shí)

機(jī)具名稱別產(chǎn)

號(hào)型號(hào)量年份在地間

地

交流電焊BX3-四2002005.

18

機(jī)500JII05.25

交流輕便BX3-四2002005.

24

電焊機(jī)200JII06.25

電動(dòng)液壓11/4-上2002005.

34

煨彎?rùn)C(jī)6海05.25

電線管煨2002005.

43/4-14

彎?rùn)C(jī)05.30

輕便套絲日2002005.

51/2-43

機(jī)本07.01

輕便套絲武2002005.

62-63

機(jī)漢07.01

液壓開孔1112002005.

71/2-42

器東17.01

cp6-(p1長(zhǎng)2002005.

8手槍電鉆

120沙15.26

cp8-(p1山2002005.

9沖擊電鉆

250東17.10

1無線電對(duì)陜2002006.

4

0講機(jī)西17.10

1電工成套3天2002005.

1工具0津17.10

22006.2

1電動(dòng)液壓20K天200

2泵g、35MPa津1

1手動(dòng)試壓0.6M天200

42006.2

3泵Pa津1

1管子切斷60-15天200

22005.6

4機(jī)0津1

國(guó)

序規(guī)格數(shù)制造所進(jìn)場(chǎng)時(shí)

機(jī)具名稱別產(chǎn)

號(hào)

型號(hào)量年份在地間

地

1cpl6x北200

臺(tái)式電鉆42005.6

512.7京1

1砂輪切割山200

(p40082005.6

6機(jī)東1

11陜200

電錘520W2005.6

70西1

1角向磨光STMJ天200

42005.6

8機(jī)-125津1

1天2002005.1

壓彎?rùn)C(jī)2-5#2

9津10

2125-1天2002005.1

臺(tái)虎鉗3

050mm津10

擬配備主要試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表

序單數(shù)

儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格備注

號(hào)位量

1鋼卷尺3m把

1

0

2精密水準(zhǔn)儀DZS2臺(tái)1標(biāo)高復(fù)核

自動(dòng)安平水準(zhǔn)

3DZS3-1臺(tái)4標(biāo)高控制

儀

4對(duì)講機(jī)TK278/378對(duì)4通訊聯(lián)絡(luò)

量距、細(xì)部

5鋼卷尺50m把1

放線

6多功能檢測(cè)尺套2

7線錘套5

1

8鋼卷尺5米把

0

9塞尺個(gè)4

10氧氣表660塊

1

0

1

11乙煥表6-60塊

0

接地電阻測(cè)試

12臺(tái)4

儀

13兆歐表塊5

以上儀器設(shè)備均經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢定合格。

3.9材料計(jì)劃

安裝工程施工所需的材料、設(shè)備、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證各類物資

循序適時(shí)供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過程舉足輕重，否則會(huì)直接制約施工進(jìn)度，并影響工

程質(zhì)量和成本。根據(jù)本工程的材料需用總量、施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料需用量計(jì)劃，

特殊材料應(yīng)根據(jù)其生產(chǎn)周期，提前擬定其供應(yīng)計(jì)劃明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并同生產(chǎn)廠家

簽訂材料采購(gòu)合同。

3.9.1材料準(zhǔn)備

1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，擬定加工及定貨計(jì)劃。

2）建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)施工所需的大宗安裝材料和設(shè)備準(zhǔn)備招

標(biāo)工作，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，分批進(jìn)場(chǎng)。

3）對(duì)各種材料的入庫(kù)，保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防

火的管理。

3.9.2材料采購(gòu)注意事項(xiàng)

1）要把握材料采購(gòu)的季節(jié)性；材料采購(gòu)要把握現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)容量；把好材料進(jìn)場(chǎng)

關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2）從我公司材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇合格的有實(shí)力的供貨商，滿足生產(chǎn)的需

要。

3）進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程分層預(yù)算書和施工進(jìn)度要求，及時(shí)提出材

料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目材料人員三天內(nèi)組織材料進(jìn)場(chǎng)。

3.9.3主要材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

序單

材料/設(shè)備名稱數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

號(hào)位

1焊接鋼管m10002005.6

2KBG管m50002005.6

3電線、電纜m1000002006.4

4配電箱、柜臺(tái)2002006.4

5電纜橋架、線槽M10002006.3

6燈具套10002006.5

7各類閥門個(gè)1002006.3

8塑料管材m10002005.12

3.10新技術(shù)開發(fā)應(yīng)用

推廣項(xiàng)目推廣應(yīng)用部位

序

號(hào)

新型環(huán)保電纜應(yīng)用

交聯(lián)聚乙烯絕緣無鹵環(huán)保電纜在建筑中的應(yīng)用：

1供配電等系統(tǒng)

電氣

計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)

積極推廣工程造價(jià)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力管理、

1

工程質(zhì)量管理和文檔資料、工程成本控制軟件技術(shù)。

施工組織設(shè)計(jì)編制、工程圖紙管理、竣工圖紙繪制、設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)CAD放樣

2

技術(shù)等

項(xiàng)目?jī)?nèi)部建立局域網(wǎng)，同業(yè)主、設(shè)計(jì)代表、監(jiān)理等實(shí)現(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換，另通過

3

互聯(lián)網(wǎng)，做到與局、公司、分公司資源共享。

4采用計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息化施工、技術(shù)管理規(guī)范化。

第4卷施工準(zhǔn)備

4.1施工準(zhǔn)備工作流程

4.2技術(shù)準(zhǔn)備

4.2.1技術(shù)資料準(zhǔn)備

項(xiàng)目部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)專業(yè)人員根據(jù)本工程特點(diǎn)

及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，搜集施工需要的各項(xiàng)技術(shù)資料，包括施工場(chǎng)地水文、氣象等自

然條件以及現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境、供水、供電、交通情況，現(xiàn)場(chǎng)地上地下障礙物狀況等

資料，配備施工所需的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

4.2.2熟悉和審查圖紙

組織責(zé)任工程師及各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、閱讀熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,

審查施工圖紙和資料是否齊備，并與相關(guān)專業(yè)施工圖進(jìn)行核對(duì)，熟悉流程，熟練

掌握施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及土建進(jìn)度安排、施工管理等情況，擬

定與總進(jìn)度計(jì)劃相協(xié)調(diào)的專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃。透悉設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)條件，了解工

程的工藝形式和特點(diǎn)，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)將施工圖紙中存在的疑問以書面形式

提交監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)交業(yè)主、設(shè)計(jì)單位，并組織好圖紙的會(huì)審和深化設(shè)計(jì)工作。

4.2.3編制施工組織設(shè)計(jì)

由經(jīng)理部和項(xiàng)目共同編制本工程的施工組織設(shè)計(jì)和特殊分部、分項(xiàng)工程的施

工方案，修改完善后報(bào)分公司審批，再報(bào)監(jiān)理工程師、業(yè)主審批完成后作為工程

施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性技術(shù)文件。根據(jù)本工程機(jī)電安裝過程中的各分部特征，編制專

項(xiàng)施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并制定如下編制計(jì)劃：

序

方案名稱責(zé)任部門截止日期審批單位

號(hào)

管道焊接作業(yè)指導(dǎo)項(xiàng)目技術(shù)

12004.6公司技術(shù)部門

書部

22004.6公司技術(shù)部門

防雷接地作業(yè)指導(dǎo)項(xiàng)目技術(shù)

書部

項(xiàng)目技術(shù)

3照明系統(tǒng)調(diào)試方案2005.1公司技術(shù)部門

部

項(xiàng)目技術(shù)

4動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試方案2005.1公司技術(shù)部門

部

項(xiàng)目技術(shù)