住宅裝修合同

甲方（業主）：_________________________

乙方（裝修公司）：____________________

鑒于甲方擬對位于_____________________的住宅進行裝修，乙方具備相應的裝修資質，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就甲方住宅裝修事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：住宅裝修工程

1.2工程地點：_______________________

1.3工程內容：詳見附件一《工程內容及施工圖紙》

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.5工程預算：工程總預算為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）

第二條工程質量標準

2.1乙方應按照國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）的要求進行施工。

2.2乙方應保證工程質量達到國家規定的合格標準，并接受甲方或其委托的第三方監理機構的監督和檢查。

第三條材料供應

3.1甲方負責提供的材料，應按照乙方提供的《材料清單》按時提供，并保證材料質量符合工程要求。

3.2乙方負責提供的材料，應保證材料質量符合國家相關標準，并提供相應的質量證明文件。

第四條工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：

4.1.1合同簽訂后三日內支付工程預算的30%作為預付款；

4.1.2工程進度達到50%時支付工程預算的30%；

4.1.3工程竣工驗收合格后支付工程預算的35%；

4.1.4工程竣工驗收合格后三個月內支付剩余的5%作為質保金。

4.2甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條工程變更

5.1工程進行中，甲方如需變更工程內容，應提前三日書面通知乙方，并承擔由此增加的費用。

5.2乙方在接到變更通知后，應在兩日內提出變更方案和費用預算，經甲方確認后實施。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后三日內組織驗收。

6.2驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付剩余工程款。

6.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔整改費用。

第七條工程保修

7.1乙方對工程質量承擔保修責任，保修期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。

7.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責無償修復。

第八條違約責任

8.1甲方逾期支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

8.2乙方逾期竣工，應按照每日工程預算的千分之五支付違約金。

8.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方應及時協商解決，可部分或全部免除責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號碼：________________________

聯系電話：________________________

日期：________年_______月_______日

乙方（簽字）：_____________________

營業執照號碼：______________________

聯系電話：________________________

日期：________年_______月_______日

附件一：工程內容及施工圖紙

（此處附上詳細的工程內容及施工圖紙，包括