工程裝潢維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有工程裝潢維修的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程裝潢維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修項目及范圍1.室內(nèi)墻面維修對甲方指定房屋內(nèi)出現(xiàn)裂縫、起皮、脫落等問題的墻面進(jìn)行修復(fù)。具體包括鏟除受損墻面的涂層至基層，清理基層表面的灰塵、雜物等，然后重新進(jìn)行膩?zhàn)诱移健⒋蚰ィ詈蟾鶕?jù)甲方要求選擇合適的墻面漆進(jìn)行涂刷，顏色及光澤度需符合甲方提供的樣板或指定標(biāo)準(zhǔn)。對于墻面的孔洞、坑洼等不平整處，使用水泥砂漿或?qū)Ｓ锰钛a(bǔ)材料進(jìn)行填補(bǔ)，確保墻面平整光滑。2.地面維修若地面為瓷磚地面，對于出現(xiàn)空鼓、開裂、破損的瓷磚，乙方需拆除損壞的瓷磚，清理基層地面，重新鋪設(shè)瓷磚，并使用專用填縫劑進(jìn)行填縫處理。瓷磚的規(guī)格、型號、顏色應(yīng)與原地面保持一致或按照甲方要求進(jìn)行更換。對于木地板地面，若有局部損壞，乙方應(yīng)根據(jù)損壞情況進(jìn)行局部更換或整板修復(fù)。更換的木地板材質(zhì)、顏色、紋理應(yīng)與原有木地板相符，并確保安裝牢固，無明顯縫隙和高低差。3.門窗維修檢查門窗的密封膠條是否老化、破損，如有問題需及時更換，以保證門窗的密封性和隔音效果。維修或更換門窗的合頁、把手、鎖具等五金配件，確保門窗開關(guān)順暢，鎖具能正常使用。對于門窗框與墻體之間出現(xiàn)的縫隙，使用密封材料進(jìn)行填充密封，防止雨水滲漏和空氣進(jìn)入室內(nèi)。4.水電線路維修檢查室內(nèi)水電線路是否存在老化、破損、漏電等安全隱患。對于老化的電線，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行更換，確保電線的規(guī)格符合安全標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)或更換損壞的插座、開關(guān)面板，保證其正常使用功能。對衛(wèi)生間、廚房等容易出現(xiàn)漏水的區(qū)域進(jìn)行防水檢測和維修，若發(fā)現(xiàn)防水層損壞，需重新做防水處理，經(jīng)過閉水試驗合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。（二）維修地點(diǎn)維修地點(diǎn)位于[具體房屋地址]。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量符合要求。2.維修后的墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮、脫落現(xiàn)象，顏色均勻一致；地面應(yīng)平整牢固，無空鼓、開裂、破損，瓷磚填縫飽滿美觀，木地板拼接緊密；門窗開關(guān)靈活，密封良好，五金配件安裝牢固；水電線路安全可靠，無漏電、短路等問題，插座、開關(guān)正常使用。3.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。對乙方維修后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修場地、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工現(xiàn)場出現(xiàn)不可預(yù)見的特殊情況導(dǎo)致施工難度增加或工期延長，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保維修工程按時、保質(zhì)完成。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案和計劃進(jìn)行施工。施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工程裝潢維修費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修項目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修項目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修項目的[一定比例的工程量，如50%]且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開始施工，預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工程并通知甲方驗收，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)維修工程竣工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。（二）質(zhì)保期及質(zhì)保期責(zé)任1.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對維修工程進(jìn)行回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照優(yōu)惠價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中如因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份