房屋出租協議委托書

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋信息及租賃期限

1.甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體戶型及設施狀況見附件一。

3.本協議租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計______年。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

三、押金

1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______），作為履行本協議的保證金。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放危險物品。

3.租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、轉租與轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租，應提前______個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

六、合同的變更與解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋或提前收回房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金或擅自退租，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

八、爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、附件

本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件一：租賃房屋現狀及設施清單

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________________

日