封陽臺承攬合同協議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自有房屋的陽臺進行封閉，乙方具備相應的封陽臺承攬能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承攬封陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺位置：甲方位于[具體地址]房屋的[具體陽臺方位及數量]個陽臺。2.封陽臺材料及規格框架材料：采用[具體品牌及型號]的鋁合金材質，壁厚不低于[x]毫米，具備良好的強度、耐腐蝕性和美觀性。玻璃：使用[具體品牌及型號]的雙層中空鋼化玻璃，厚度為[x]毫米，具有隔音、隔熱、安全等性能。密封膠條：選用[具體品牌及型號]的優質三元乙丙橡膠密封膠條，確保密封性能良好，防止雨水滲漏和空氣進入。五金配件：如把手、合頁、滑輪等，采用[具體品牌及型號]的產品，保證使用順暢、經久耐用。3.封陽臺樣式整體風格為[具體風格描述，如現代簡約、歐式古典等]，根據甲方提供的設計圖紙或現場溝通確定的方案進行制作安裝。陽臺窗扇開啟方式為[具體開啟方式，如平開窗、推拉窗等]，開啟扇尺寸為[具體尺寸]，保證通風良好且便于使用。陽臺頂部采用[具體封頂方式，如扣板吊頂、陽光板封頂等]，并做好防水處理。4.服務內容乙方負責提供封陽臺所需的全部材料、設備及工具。按照雙方確定的設計方案進行陽臺的測量、設計、制作、安裝及調試。安裝完成后，對封陽臺進行清潔，確保現場整潔干凈。在質保期內，對封陽臺出現的質量問題提供免費維修或更換服務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的材料、規格、樣式及質量標準進行封陽臺作業。有權對乙方的工作進度和質量進行監督檢查，提出意見和建議。對封陽臺驗收合格后，享有合同約定的使用權益。2.義務向乙方提供封陽臺所需的相關資料，包括房屋平面圖、陽臺尺寸等，并保證資料的真實性和準確性。協助乙方辦理封陽臺過程中可能涉及的相關手續，如物業審批等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付承攬費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如水電供應等，并協調鄰里關系，避免因施工造成鄰里糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付承攬費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據甲方的要求和現場實際情況，對封陽臺的設計方案提出合理的優化建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務嚴格按照本合同約定的材料、規格、樣式及質量標準進行封陽臺作業，確保工程質量符合國家相關標準和行業規范。制定詳細的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保封陽臺工程按時完成。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但應及時通知甲方并提供相關證明。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，保持現場整潔有序，施工結束后及時清理現場。在質保期內，對封陽臺出現的質量問題及時進行維修或更換，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，合理收取成本費用。對甲方提供的資料負有保密義務，不得向第三方泄露。三、承攬費用及支付方式1.承攬費用本合同封陽臺承攬費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成封陽臺所需的全部費用，除因甲方提出變更設計方案導致工程量增加外，不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承攬費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成陽臺框架安裝并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承攬費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：封陽臺工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承攬費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準封陽臺工程質量應符合國家現行的相關標準和規范，以及本合同約定的材料、規格、樣式及質量要求。框架安裝應牢固、平整，垂直度偏差不超過規定范圍；玻璃安裝應平整、牢固，密封膠條密封良好，無滲漏現象。五金配件安裝應齊全、牢固，開啟靈活，關閉嚴密。陽臺整體外觀應美觀、整潔，與房屋整體風格協調一致。2.驗收方式乙方完成封陽臺工程后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方應提供相關的質量證明文件及資料。如甲方在驗收過程中發現質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[x]個工作日內進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，重新組織驗收。經雙方共同驗收合格后，簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付尾款的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付承攬費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自變更封陽臺的設計方案、材料規格或質量標準，導致乙方需要重新施工或增加工程量的，甲方應承擔由此增加的費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔乙方的誤工損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成封陽臺工程，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因封陽臺延誤而遭受的損失。2.若乙方提供的封陽臺材料、規格、樣式或質量不符合本合同約定，乙方應負責免費更換或整改，直至達到合同要求。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方未按照合同約定履行保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.