工地地基租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定工地地基相關資源，乙方因[具體工程項目名稱]建設需要，欲租賃甲方的工地地基相關資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[工地具體地址]的[x]平方米地基租賃給乙方使用。該地基為經過[具體前期處理情況，如平整、夯實等]處理后的場地，符合建筑施工基礎承載要求。地基范圍內已具備[列舉已有的基礎設施或條件，如臨時水電接口位置及容量等]基礎設施，能夠滿足乙方在施工初期的基本需求。2.配套服務甲方負責在租賃期間內保證地基的穩定性，承擔因地基自身原因導致的質量問題及安全隱患的修復責任。甲方提供場地周邊的臨時圍擋設置，圍擋高度不低于[具體高度]米，以保障施工現場的安全及一定程度的封閉性。甲方協助乙方辦理與當地政府部門及周邊居民的施工協調事宜，確保施工過程順利進行，避免因外部因素干擾導致施工延誤。二、租賃期限1.本租賃合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續將場地出租給第三方，應提前通知乙方，乙方在接到通知后應在[x]個工作日內清理場地內的設備及物品。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但如遇政府政策調整、不可抗力等特殊情況導致甲方成本大幅增加，雙方可協商調整租金。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內出具合法有效的發票給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權對乙方使用租賃場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用場地，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除合同。因乙方原因導致租賃場地損壞或存在安全隱患時，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務按照合同約定向乙方提供符合要求的租賃場地及相關配套服務。負責處理租賃場地周邊與第三方的關系，確保乙方在租賃場地內正常施工，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，應保證租賃場地符合國家相關安全、環保等標準要求，并負責辦理相關手續。如因甲方未履行該義務導致乙方受到行政處罰或其他損失，甲方應承擔全部責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照合同約定的用途使用租賃場地。在租賃期間，有權要求甲方按照合同約定提供相關配套服務，如甲方未履行，乙方有權要求甲方改正并賠償因此造成的損失。對租賃場地內的自有設備、材料等享有所有權，并有權在租賃期限屆滿或合同解除后自行處置。2.義務按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責租賃場地內的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，同時應賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，應合理使用租賃場地及甲方提供的配套設施，如造成損壞應及時修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于施工現場管理的相關規定，接受甲方及相關部門的監督檢查。五、場地交付與返還1.交付甲方應在合同簽訂后的[x]個工作日內將租賃場地交付給乙方。交付時雙方應進行現場查驗，并簽署場地交付確認書，確認場地的現狀及相關設施設備的情況。如乙方發現交付的場地存在與合同約定不符的情況，應在收到場地后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至符合合同要求。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]個工作日內將租賃場地清理干凈，恢復至交付時的狀態（合理損耗除外）。乙方返還的場地應保持場地內無建筑垃圾、施工設備及剩余材料等，場地周邊的圍擋等設施應保持完好。如乙方未按時返還或返還不符合要求，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方還可按照合同約定追究乙方的違約責任。六、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責租賃場地地基的結構性維修及保養，確保地基的穩定性及安全性。如因地基質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。對于甲方提供的配套設施設備，如圍擋、臨時水電設施等，甲方應定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地或遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任乙方在租賃期間應負責對其在租賃場地內自行搭建的臨時設施、設備等進行維修和保養，確保其安全使用。如因乙方未及時維修導致安全事故或給甲方及第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在使用租賃場地過程中，如發現場地及配套設施存在一般性損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外，此種情況下乙方應自行承擔維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方提供租賃場地或相關配套服務，導致乙方無法正常施工或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失及預期可得利益損失。如甲方擅自解除合同或因甲方原因導致合同無法繼續履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變場地用途、損壞租賃場地或配套設施設備、違反安全管理規定等，應承擔修復或賠償責任。如乙方拒不履行，甲方有權扣除乙方的押金，并要求乙方賠償因此造成的其他損失。如乙方的行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.其他違約責任任何一方違反本合同約定的保密義務、通知義務等其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時應采取合理措施減少損失。如因一方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，該方應對擴大的損失承擔責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補