工廠搬遷租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備可供出租，乙方因工廠搬遷需要，有意承租甲方的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備用于工廠搬遷作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備用于工廠搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場(chǎng)地出租給乙方。該場(chǎng)地用途為乙方工廠搬遷作業(yè)臨時(shí)存放設(shè)備、物資及進(jìn)行相關(guān)作業(yè)活動(dòng)。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，能夠滿(mǎn)足乙方在正常作業(yè)期間的基本需求。場(chǎng)地周?chē)h(huán)境狀況良好，交通便利，便于乙方車(chē)輛進(jìn)出及貨物運(yùn)輸。2.設(shè)施設(shè)備起重設(shè)備：甲方提供[型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)起重設(shè)備，包括但不限于[列舉起重設(shè)備的具體參數(shù)及性能特點(diǎn)]，用于協(xié)助乙方進(jìn)行重型設(shè)備的吊裝作業(yè)。該起重設(shè)備已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)，具備安全作業(yè)條件，并配備專(zhuān)業(yè)操作人員[x]名，操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。運(yùn)輸車(chē)輛：甲方提供[車(chē)型及數(shù)量]輛運(yùn)輸車(chē)輛，車(chē)輛狀況良好，行駛證、保險(xiǎn)等手續(xù)齊全。車(chē)輛類(lèi)型包括[具體車(chē)型，如廂式貨車(chē)、平板貨車(chē)等]，能夠滿(mǎn)足乙方不同貨物的運(yùn)輸需求。車(chē)輛配備駕駛員[x]名，駕駛員具備豐富的駕駛經(jīng)驗(yàn)和良好的駕駛記錄。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)配備有[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備類(lèi)型及數(shù)量，如貨架、貨柜等]倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，用于乙方存放搬遷過(guò)程中的零部件、原材料等物資。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備結(jié)構(gòu)牢固，能夠保證貨物的安全存放，并具備防潮、防火、防盜等功能。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備歸還甲方。如乙方因特殊原因需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[x]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用、操作人員及駕駛員費(fèi)用等一切與本次租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在租賃期限開(kāi)始前[x]天，支付租金總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余租金在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方完成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備歸還手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際使用情況支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其安全性和正常使用功能。在租賃期限開(kāi)始前，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其能夠正常投入使用。負(fù)責(zé)配備專(zhuān)業(yè)的起重設(shè)備操作人員和運(yùn)輸車(chē)輛駕駛員，并保證操作人員和駕駛員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和良好的職業(yè)素養(yǎng)。操作人員和駕駛員應(yīng)按照乙方的要求，安全、規(guī)范地操作設(shè)備和車(chē)輛，完成工廠搬遷作業(yè)任務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞，影響乙方正常作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等（如場(chǎng)地具備相應(yīng)條件）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行工廠搬遷作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或不符合約定使用條件的，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行整改。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助，確保搬遷作業(yè)的順利進(jìn)行。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的工廠搬遷計(jì)劃，并提前告知甲方。在搬遷過(guò)程中，應(yīng)合理安排作業(yè)時(shí)間和順序，確保設(shè)備、物資的搬運(yùn)安全和有序進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常保管和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并保證其完好無(wú)損地歸還甲方。在搬遷作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合約定要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，影響乙方正常作業(yè)的，甲方應(yīng)按照每天租金的[x]倍向乙方支付違約金。因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方延誤搬遷進(jìn)度或造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、設(shè)備重置費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅兀凑兆饨鹂傤~的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求歸還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或重置費(fèi)用。乙方在搬遷作業(yè)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方因事故承擔(dān)的法律責(zé)任費(fèi)用、場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、設(shè)備損壞賠償費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，