小區物業供貨合同協議?甲方（供貨方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（小區物業方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方為[小區名稱]提供物業管理服務，甲方具備提供相關貨物及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方向乙方供應小區物業管理所需貨物及服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）貨物類1.辦公用品包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機、復印機、傳真機、紙張、筆、墨盒、硒鼓等日常辦公所需用品。辦公桌椅應符合人體工程學設計，材質堅固耐用；文件柜應具備良好的密封性和穩定性；電腦、打印機等設備應具備相應的性能參數，以滿足小區物業日常辦公需求。2.清潔用品如各類清潔劑、消毒劑、掃帚、拖把、垃圾袋、垃圾桶等。清潔劑應環保且能有效去除污漬，消毒劑應符合衛生標準，可用于公共區域及設施的消毒；掃帚、拖把應質量上乘，便于清潔操作；垃圾袋和垃圾桶應具備相應的容量和強度，滿足不同區域的使用。3.綠化養護用品肥料、農藥、園藝工具（如剪刀、鏟子、噴水壺等）。肥料應根據不同植物需求提供合適的養分，農藥應安全無毒且能有效防治病蟲害；園藝工具應材質優良，便于綠化工作人員進行修剪、種植等操作。（二）服務類1.設備維修與保養服務負責小區內各類設施設備，如電梯、消防設備、給排水系統、供電系統、供暖系統等的定期維修與保養。維修人員應具備相應的專業資質和技能，按照行業標準和設備使用說明書的要求進行操作，確保設備正常運行，及時排除故障，延長設備使用壽命。2.環境衛生清潔服務包括小區公共區域（如道路、廣場、樓道、電梯間等）的日常清掃、消毒，垃圾的收集、運輸和處理。清潔服務應達到一定的清潔標準，保持公共區域的整潔衛生，垃圾應及時清運，避免堆積產生異味和滋生蚊蟲。3.綠化養護服務對小區內的花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養護工作，確保綠化植物生長良好，景觀美觀。綠化養護人員應具備相關園藝知識和技能，根據不同季節和植物特點進行科學養護，營造舒適的小區綠化環境。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取貨物及服務費用。對乙方使用貨物及服務的情況進行監督檢查。2.義務按照合同約定的質量、規格、數量、時間等要求提供貨物及服務。所提供的貨物應符合國家相關質量標準和行業規范，服務應達到約定的服務標準。向乙方提供貨物的質量合格證明、使用說明書等相關資料。在貨物交付或服務提供過程中，如發現問題或乙方有合理需求，應及時響應并進行處理。定期對提供的貨物及服務進行回訪，收集乙方反饋意見，不斷改進貨物質量和服務水平。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的標準和要求驗收甲方提供的貨物及服務。對甲方提供的貨物及服務質量提出異議，并要求甲方及時整改。根據小區實際需求，在合理范圍內要求甲方調整貨物供應的種類、數量和服務內容。2.義務按照合同約定及時支付貨物及服務費用。為甲方提供必要的協助和配合，如提供貨物存放場地、告知服務需求等。在驗收過程中，如發現貨物及服務不符合合同約定，應在合理期限內通知甲方，并提供詳細的書面說明。三、貨物及服務的交付與驗收（一）交付1.甲方應按照合同約定的時間、地點將貨物交付給乙方或完成服務。如因特殊情況需要變更交付時間或地點，應提前通知乙方并取得乙方同意。2.對于貨物交付，甲方應負責將貨物運輸至乙方指定地點，并承擔運輸過程中的風險和費用。貨物交付時，應提供送貨清單，注明貨物的名稱、規格、數量、質量等信息，由乙方簽字確認。（二）驗收1.乙方應在收到貨物或服務后的[x]個工作日內進行驗收。驗收內容包括貨物的質量、規格、數量、外觀等是否符合合同約定，服務是否達到約定的標準。2.如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收報告中詳細注明不合格的內容及原因，并及時通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內對不合格貨物或服務進行更換或整改，直至達到合同要求。乙方有權對甲方的整改情況進行跟蹤檢查。3.對于隱蔽工程或需要進行功能性測試的服務項目，乙方應在甲方完成相關工作后及時組織驗收。如在驗收后發現質量問題，甲方仍應承擔相應責任。四、價格與付款方式（一）價格1.雙方約定，本合同項下貨物及服務的價格為：[具體金額]。該價格為含稅價，包含貨物的采購成本、運輸費、安裝調試費（如有）、服務費、稅費等一切費用。2.如遇市場價格波動或原材料價格調整等因素，導致本合同約定的價格無法涵蓋成本變化，雙方應協商調整價格。調整價格的具體方式和時間由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。（二）付款方式1.乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]。2.甲方按照合同約定完成貨物交付或服務提供，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[驗收款金額]。3.剩余合同總金額的[x]%作為質保金，在質保期屆滿后的[x]個工作日內，如無質量問題，乙方一次性支付給甲方。質保期自驗收合格之日起計算，為期[x]個月。4.甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量、數量等要求提供貨物及服務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的貨物存在質量問題或服務不符合合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因處理問題而產生的費用等。3.甲方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間支付貨款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停貨物供應或服務提供，并要求乙方支付已到期款項及違約金。2.乙方如無正當理由拒絕驗收或故意拖延驗收時間，應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同終止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲