小陳車位銷售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]車位的所有權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位銷售合同協議：一、標的物具體描述1.車位位置及編號：[詳細寫明車位位于小區的具體位置，如[小區名稱]x棟x單元x樓x號車位，編號為[具體編號]]2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準，但誤差不超過[x]%。3.車位設施：該車位配備了[具體設施，如停車線、標識牌等]，能夠滿足正常停車需求。4.相關附屬設施及服務：甲方承諾，該車位所在區域的物業管理服務將按照小區整體標準提供，包括但不限于照明、衛生清潔、安保巡邏等服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位價款。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對所售車位擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車位所有權，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。按照合同約定的時間和條件向乙方交付車位。交付時，應確保車位符合本合同約定的標準，并向乙方提供相關的證明文件。協助乙方辦理車位產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定執行，如無明確規定，則由雙方按照[具體比例]分擔。負責解決與該車位有關的前期遺留問題，包括但不限于與開發商、物業管理公司等之間的糾紛，確保乙方能夠正常使用該車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的車位。有權要求甲方協助辦理車位產權登記手續。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應的補救措施。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。接受甲方交付的車位，并按照合同約定及物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行其他損害車位及相關設施的行為。配合甲方辦理車位產權登記手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的配合義務。承擔使用該車位期間的物業管理費用及其他相關費用。三、價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方在合同履行過程中違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款與定金合計為人民幣[x]元（大寫：[大寫合計金額]）。余款：乙方應在[具體日期]前，通過銀行貸款或其他雙方認可的方式向甲方支付余款人民幣[x]元（大寫：[大寫余款金額]）。如乙方選擇銀行貸款支付余款，應自行負責辦理貸款手續，并確保在規定時間內足額放款至甲方指定賬戶。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應按照合同約定的時間以現金方式支付余款，并承擔相應的違約責任。四、車位交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照已收款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件車位已通過相關部門的驗收，具備正常使用條件。車位所在區域的道路、照明、排水等配套設施已完善并能正常使用。甲方應向乙方提供車位的相關證明文件，包括但不限于車位買賣合同、車位產權證明等。3.交付手續：雙方應在交付現場進行交接，簽署車位交付確認書。確認書應包括車位的具體位置、編號、交付時間、雙方簽字等內容。自交付確認書簽署之日起，乙方即取得該車位的使用權。五、產權登記1.登記時間：甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向相關部門申請辦理車位產權登記手續，并在取得產權證書后[x]日內協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方原因未能按時辦理產權登記手續，每逾期一日，甲方應按照已收款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.登記費用：辦理車位產權登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關政策的規定執行，如無明確規定，則由雙方按照[具體比例]分擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未能按時交付車位或辦理產權登記手續，應按照本合同約定承擔相應的違約金責任。如甲方交付的車位不符合本合同約定的標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合標準為止。整改期間，乙方有權拒絕支付相應款項，且甲方應按照已收款項的[x]%向乙方支付違約金。如因車位質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自將該車位另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得車位所有權或使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或進行其他損害車位及相關設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失，甲方有權采取法律措施維護自身權益，由此產生的一切費用由乙方承擔。如乙方在合同履行過程中單方面解除合同，無權要求甲方返還定金，并應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方