小型停車場轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型停車場，現(xiàn)甲方有意將該停車場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就小型停車場轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車場位置該小型停車場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.停車設施停車場內配備有[具體數(shù)量]個停車位，地面采用[地面材質]鋪設，周邊設置有[防護設施描述]等防護設施。同時，停車場配備有[照明設施情況]、[排水設施情況]等相關設施設備，以保障停車場的正常運營。3.附屬設施除停車位及相關基礎配套設施外，停車場還包括位于停車場入口處的[管理用房面積及用途]管理用房，用于停車場管理人員辦公及存放相關管理設備；以及位于停車場內的[監(jiān)控設備情況]監(jiān)控設備，用于實時監(jiān)控停車場內的車輛停放及安全情況。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小型停車場的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含停車場的土地使用權、地上建筑物、附屬設施設備以及相關經(jīng)營權益等所有權益的轉讓費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在完成停車場相關證照變更手續(xù)（如有）后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。自本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內，乙方完成對停車場的接管并正常運營后，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與停車場相關的所有產(chǎn)權證明文件、經(jīng)營許可證照（如有）等資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理停車場相關證照的變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。在本協(xié)議簽訂之日起至停車場交接完成之日期間，負責維持停車場的正常運營，不得擅自改變停車場的現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況，不得損害乙方的利益。向乙方如實告知停車場的經(jīng)營歷史、債權債務、設施設備狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。確保在轉讓前停車場不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利在支付全部轉讓款后，有權按照本協(xié)議約定接管停車場，并享有停車場的經(jīng)營收益權。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，如辦理證照變更手續(xù)等。在停車場經(jīng)營過程中，有權根據(jù)法律法規(guī)及市場情況自主決定經(jīng)營策略和收費標準，但不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。在接管停車場后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營停車場，承擔停車場的運營管理責任，包括但不限于維護停車場設施設備、保障停車場安全、提供停車服務等。遵守國家有關停車場經(jīng)營管理的法律法規(guī)，接受相關部門的監(jiān)督檢查，依法繳納各項稅費。不得擅自改變停車場的用途和規(guī)劃，如需進行改造或擴建，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并事先征得甲方書面同意。在停車場經(jīng)營過程中，妥善處理與停車場使用人之間的關系，保障停車場使用人的合法權益，如因乙方原因給停車場使用人造成損失的，由乙方承擔賠償責任。四、停車場交接1.交接時間雙方同意在乙方支付完本協(xié)議約定的定金后的[x]個工作日內進行停車場的交接。如因甲方原因導致交接延遲的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致交接延遲的，每延遲一日，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內容雙方應共同對停車場的土地、建筑物、附屬設施設備等進行現(xiàn)場清點和查驗，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。交接清單應包括但不限于停車場的土地面積、停車位數(shù)量、設施設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。甲方應向乙方移交與停車場經(jīng)營相關的所有文件資料，包括但不限于停車場的產(chǎn)權證書、經(jīng)營許可證照（如有）、租賃合同（如有）、收費記錄、維修記錄、客戶信息等。甲方應協(xié)助乙方辦理停車場的相關交接手續(xù)，如將停車場的水電等相關設施過戶至乙方名下等，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理證照變更手續(xù)（如有），導致乙方無法正常接管停車場或開展經(jīng)營活動的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方隱瞞或虛報停車場的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車場的現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況，或在停車場交接前存在任何法律糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營停車場的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件配合乙方進行停車場交接的，每延遲一日，甲方應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車場的用途或規(guī)劃，或未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營停車場，導致停車場被相關部門責令整改或處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件配合甲方進行停車場交接的，每延遲一日，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙