居民光電站租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的居民光電站（以下簡稱"該光電站"），乙方有意租賃該光電站，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.光電站詳情該光電站由[x]塊光伏板組成，裝機容量為[x]千瓦，采用[具體光伏技術類型]，能夠將太陽能轉化為電能，并接入當地電網。光電站配備了先進的逆變器、控制器等設備，以確保電力的穩定轉換和輸出。光電站的產權歸屬甲方，設備運行狀況良好，無重大質量問題。2.租賃服務內容乙方租賃該光電站后，享有該光電站在租賃期限內產生的電力收益權。甲方負責確保光電站正常運行，定期進行維護保養，保證發電效率不低于行業平均水平。甲方應協助乙方辦理與光電站電力接入、電費結算等相關手續，并提供必要的技術支持和咨詢服務。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇國家政策調整或市場電價波動等不可抗力因素導致光電站發電收益明顯變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按季度支付，乙方應在每季度首月的[x]日前將本季度租金支付至甲方指定銀行賬戶]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對光電站的運行情況進行監督檢查，有權要求乙方合理使用光電站。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回光電站或對光電站進行改造、拆除等，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定給予乙方相應補償。2.義務保證光電站產權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供光電站的相關產權證明文件及設備資料。負責光電站的日常維護保養工作，確保光電站正常運行。維護保養費用包含在租金中，但因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。按照國家法律法規及當地政策規定，及時辦理光電站電力接入、電費結算等相關手續，確保乙方能夠順利獲得光電站發電收益。未經乙方書面同意，不得擅自將光電站轉租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有光電站產生的電力收益權，并按照本合同約定的方式獲取發電收益。有權要求甲方按照本合同約定對光電站進行維護保養，確保光電站正常運行。在租賃期限內，如遇光電站設備出現故障影響發電收益，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用光電站，不得擅自改變光電站的結構、設備配置或進行其他有損光電站安全及發電效率的行為。如因乙方使用不當或人為損壞導致光電站設備損壞或發電效率降低，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。配合甲方辦理與光電站相關的手續，提供必要的協助和資料。在租賃期滿或合同終止后，按照原狀將光電站及附屬設備歸還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維護保養義務，導致光電站無法正常運行，影響乙方發電收益的，甲方應按照當月發電收益損失的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致光電站設備損壞，甲方應負責及時修復或更換，如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自將光電站轉租給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失，同時甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照國家法律法規及當地政策規定及時辦理光電站電力接入、電費結算等相關手續，導致乙方無法正常獲取發電收益的，甲方應承擔乙方的發電收益損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變光電站的結構、設備配置或進行其他有損光電站安全及發電效率的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還光電站及附屬設備。若乙方未在租賃期滿或合同終止后按照原狀將光電站及附屬設備歸還甲方，乙方應負責恢復原狀或按照光電站及附屬設備的市場價值進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章