小區儲藏室買賣合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體樓號][具體單元][具體房號]的儲藏室（以下簡稱"該儲藏室"）所有權，乙方愿意購買該儲藏室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該儲藏室位于[小區名稱]小區內，具體位置為[具體樓號][具體單元][具體房號]，建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.該儲藏室為[描述儲藏室的結構、性質等特征，如毛坯結構，用于存放日常雜物等]，現狀交付給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方支付的儲藏室價款。2.甲方應保證對該儲藏室擁有合法的所有權，有權進行出售，且該儲藏室不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、共有權爭議等情況。若因甲方原因導致乙方無法取得該儲藏室完整產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該儲藏室交付給乙方，并確保交付時該儲藏室符合正常使用條件，無明顯質量問題。4.甲方負責辦理與該儲藏室相關的交接手續，提供必要的證明文件，協助乙方辦理產權登記等相關手續（如需要），辦理手續所需的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付該儲藏室，并協助辦理相關產權手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付儲藏室價款。3.乙方在接收該儲藏室后，應按照法律法規及小區管理規定合理使用，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。若因乙方使用不當導致該儲藏室損壞或造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。三、價款及支付方式1.該儲藏室的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方通知乙方辦理儲藏室交付手續前[x]日內，乙方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在甲方協助乙方辦理完產權登記手續后[x]日內，乙方支付剩余價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足的，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金方式補足差額部分或支付全部價款。乙方獲得銀行貸款后，應按照貸款合同約定及時將款項支付至甲方指定賬戶。甲方應積極協助乙方辦理貸款相關手續，但因貸款手續辦理過程中產生的費用由乙方承擔。四、交付及相關手續1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后且乙方按照約定支付相應款項后，于[具體交付日期]將該儲藏室交付給乙方。如乙方未按照約定支付款項的，交付時間相應順延。2.交付地點：該儲藏室所在地，即[小區名稱]小區[具體樓號][具體單元][具體房號]。3.交付方式：甲方應向乙方提供該儲藏室的鑰匙，并確保乙方能夠順利進入該儲藏室。同時，雙方應共同對該儲藏室的現狀進行確認，并簽署交接清單，交接清單應包括儲藏室的面積、設施設備等情況。4.產權登記手續：若需要辦理產權登記手續，雙方應按照法律法規及相關部門的要求，各自準備好相關資料，并在本協議簽訂后[x]日內共同前往產權登記部門辦理。辦理產權登記所需的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。若因一方原因導致未能在規定時間內辦理完產權登記手續的，該方應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付該儲藏室，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的價款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方交付的儲藏室存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法取得完整產權或遭受其他損失的，甲方應按照本協議總價款的[x]%向乙方支付違約金，并負責解決糾紛，消除瑕疵，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因乙方原因導致甲方無法按時辦理產權登記手續或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議