小產權車位出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的小產權車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱][具體樓棟號][具體樓層][車位編號]，面積約為[x]平方米。2.車位狀況：該車位為[描述車位現狀，如已進行地面硬化、有防護設施等]，目前無明顯質量問題。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取車位出售款。對該車位享有合法的處分權。2.義務保證該車位的合法性及真實性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未被查封、抵押或被第三人主張權利等情況。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與該車位相關的必要文件資料，協助乙方辦理與該車位相關的手續（如有）。在合同簽訂后[x]日內，將該車位交付給乙方使用。交付時應確保車位符合本合同約定的狀態。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付該車位，并在交付后正常使用。有權要求甲方協助辦理與該車位相關的手續（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位出售款。接受甲方交付的該車位，并按照合理使用的原則使用該車位，不得擅自改變其用途或對其進行損害性改造。三、車位出售價格及付款方式（一）出售價格該車位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將該車位交付給乙方使用之日起[x]日內，乙方支付車位出售款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在本合同簽訂之日起[x]個月內，乙方支付剩余車位出售款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方使用。（二）交付方式雙方應在交付現場進行車位交接，甲方應向乙方提供該車位的相關鑰匙等物品，并共同確認該車位的現狀符合本合同約定。乙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間將該車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的狀況，應負責在[x]日內進行修復或整改，直至符合約定。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車位出售款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同關于該車位合法性及真實性的保證，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的車位款、利息、因無法使用車位而產生的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間支付車位出售款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該車位的用途或對其進行損害性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照車位出售款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。