小吃店合同補充協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[小吃店具體名稱]的《小吃店租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）小吃店基本情況1.小吃店位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍為[具體小吃品類]，包括但不限于[列舉主要小吃名稱]等。2.小吃店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下：裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]，天花板為[天花板材質(zhì)及造型]，店內(nèi)有[具體數(shù)量]個餐位，設(shè)有[具體區(qū)域劃分，如點餐區(qū)、用餐區(qū)等]。設(shè)備設(shè)施：包含但不限于爐灶[品牌及型號]、烤爐[品牌及型號]、炸鍋[品牌及型號]、冷藏柜[品牌及型號]、展示柜[品牌及型號]、桌椅[材質(zhì)及數(shù)量]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號]等，具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方認可的經(jīng)營模式和服務(wù)標準，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、安全的小吃及相關(guān)飲品服務(wù)。2.服務(wù)時間為每天[具體營業(yè)時間，如上午x點至晚上x點]，乙方應(yīng)保證在營業(yè)時間內(nèi)正常營業(yè)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時間。但因不可抗力或政府部門要求等特殊情況除外，在此情況下乙方應(yīng)提前通知甲方并采取合理措施減少對經(jīng)營的影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同及本補充協(xié)議的約定，對乙方的小吃店經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面。如乙方違反原合同或本補充協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。2.義務(wù)保證小吃店的場地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施符合經(jīng)營使用要求，并在本補充協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的證照手續(xù)，費用由[方]承擔。按照原合同約定的時間和方式向乙方交付小吃店場地，并在租賃期間內(nèi)保證場地的正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。在乙方遵守本補充協(xié)議及原合同的前提下，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守原合同及本補充協(xié)議的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營小吃店，包括但不限于自主采購食材、制定價格、開展促銷活動等，但不得違反法律法規(guī)及商業(yè)道德。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)嚴格按照原合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營小吃店，保證所提供的小吃及飲品符合食品安全標準，承擔因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。愛護小吃店內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還小吃店場地及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備設(shè)施損壞無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。按照本補充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為顧客提供服務(wù)，積極配合甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。自行承擔經(jīng)營過程中的水電費、物業(yè)費、員工工資等各項費用。在小吃店顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，并按照規(guī)定進行公示。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將小吃店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，不得擅自改變小吃店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式或?qū)π〕缘赀M行裝修改造。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、租金及支付方式（一）租金調(diào)整1.自本補充協(xié)議簽訂之日起，原合同約定的租金標準調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[x%]。2.租金調(diào)整應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，雙方應(yīng)根據(jù)通知內(nèi)容重新簽訂租金支付協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過本補充協(xié)議簽訂時小吃店年租金的[x%]。2.如甲方擅自提前解除合同，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金外，還應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、設(shè)備設(shè)施損失、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定支付租金或其他費用，除應(yīng)按照約定支付違約金外，還應(yīng)補足所欠款項。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空場地，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)自行處置乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.乙方如違反本補充協(xié)議約定的經(jīng)營義務(wù)，如食品安全問題、服務(wù)質(zhì)量問題等，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或被顧客索賠等損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償顧客的費用、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營或擅自改變小吃店經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式、裝修改造等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方如未按照本補充協(xié)議約定的服務(wù)標準為顧客提供服務(wù)，被顧客有效投訴達到[x]次以上的，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定返還小吃店場地及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)按照原合同租金標準的雙倍向甲方支付場地占有使用費，并承擔因逾期返還給甲方造成的其他損失。五、爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。（二）