小區(qū)拓荒合同協(xié)議版?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擬對[小區(qū)名稱]進行拓荒服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小區(qū)拓荒事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拓荒范圍：[小區(qū)名稱]內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、樓道、電梯轎廂、公共活動場所等。2.服務(wù)內(nèi)容對小區(qū)道路進行全面清掃，清除路面雜物、灰塵、污漬等，確保道路整潔干凈。清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜草、枯枝敗葉、垃圾等，對綠植進行修剪、澆水養(yǎng)護，保持綠化景觀美觀。清潔停車場，包括地面清掃、車位線刷新、停車設(shè)施擦拭等，保障停車場環(huán)境良好。對樓道進行清掃，擦拭扶手、墻壁開關(guān)等公共設(shè)施，清理樓梯間雜物，保持樓道暢通、衛(wèi)生。清潔電梯轎廂內(nèi)部，擦拭電梯門、轎廂壁、按鈕等，定期進行消毒，確保電梯運行環(huán)境清潔衛(wèi)生。對公共活動場所如小區(qū)花園、健身設(shè)施區(qū)域等進行清掃和消毒，維護場所整潔安全。3.服務(wù)標準道路無明顯垃圾、污漬，達到目視基本干凈的標準。綠化區(qū)域植物生長良好，無明顯雜草，修剪整齊美觀。停車場地面干凈，車位線清晰，停車設(shè)施無明顯灰塵。樓道干凈整潔，扶手、公共設(shè)施無灰塵，無雜物堆積。電梯轎廂內(nèi)部干凈光亮，消毒符合衛(wèi)生標準。公共活動場所清潔衛(wèi)生，無垃圾、無異味。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)違約責任。2.義務(wù)向乙方提供開展拓荒服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進入小區(qū)開展工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和便利，如提供水電接口等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取服務(wù)費用。在履行合同過程中，根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求，組織專業(yè)人員進行小區(qū)拓荒服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。乙方應(yīng)自行配備拓荒所需的工具、設(shè)備和清潔用品，并保證其安全性和有效性。因乙方工具、設(shè)備和用品導致的任何安全事故或其他問題，由乙方承擔全部責任。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。在服務(wù)過程中，因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，記錄服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等相關(guān)信息，并定期向甲方提供服務(wù)報告。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方約定，本次小區(qū)拓荒服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成全部拓荒服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成全部拓荒服務(wù)工作。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限需要延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長后的服務(wù)期限及相關(guān)事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展服務(wù)工作，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求完成拓荒服務(wù)工作，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同約定標準。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓斗?wù)成果，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定建立服務(wù)檔案或未定期向甲方提供服務(wù)報告的，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的合理期限內(nèi)予以整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。4.若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)標準細則、服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________