小型庫房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小型庫房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.庫房位置：甲方出租給乙方的小型庫房位于[庫房詳細(xì)地址]。2.庫房面積：該庫房建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：庫房為[庫房結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，具備[列舉庫房現(xiàn)有的設(shè)施，如照明燈具、通風(fēng)口等]基本設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方如需以現(xiàn)金方式支付租金，應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付，并由甲方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付庫房，并負(fù)責(zé)庫房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保證其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對庫房進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用庫房的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對庫房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞庫房的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修和改造的部分，但應(yīng)恢復(fù)庫房原狀。如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房的用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還庫房及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。五、庫房的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)庫房及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.對于庫房及其附屬設(shè)施的自然損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。3.乙方在使用庫房過程中，如需對庫房進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對庫房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，并按照甲方要求采取相應(yīng)的安全措施。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用庫房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納上述費(fèi)用。2.如乙方逾期繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的__%向相關(guān)部門或甲方支付違約金。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或相關(guān)部門采取停水、停電等措施給乙方造成損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在庫房內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員的保險(xiǎn)。2.如因發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施損壞或乙方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡的，雙方應(yīng)按照各自的保險(xiǎn)合同約定處理，相互配合向保險(xiǎn)公司索賠。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空庫房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方擅自改變庫房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對庫房進(jìn)行裝修改造破壞主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空庫房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還庫房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回庫房，并對庫房內(nèi)的物品進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合