小區綠化保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理單位，擁有該小區的綠化及保潔管理需求；乙方具備從事綠化保潔服務的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區綠化保潔服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）綠化服務內容1.草坪養護定期修剪草坪，保持草坪高度一致，邊緣整齊，高度控制在[具體高度范圍]厘米以內，確保草坪整體美觀。及時清除草坪內的雜草，每月至少進行[x]次全面除草，保證草坪純度達到[具體純度比例]以上。適時對草坪進行施肥，每年施肥[x]次，使用符合環保要求的肥料，確保草坪肥力充足，生長旺盛。做好草坪病蟲害防治工作，定期巡查，發現病蟲害及時采取有效措施進行治理，防止病蟲害蔓延。2.花卉養護負責小區內花卉的種植、移栽、更換等工作，根據季節和小區景觀需求，合理搭配花卉品種，確保四季有花。對花卉進行日常澆水、施肥、修剪、整形，保持花卉生長良好，花朵鮮艷，花期正常。及時清除花卉周邊的雜物和殘花敗葉，保持花卉種植區域整潔美觀。3.樹木養護定期對小區內樹木進行修剪，包括整形修剪、枯枝修剪等，確保樹木形態美觀，通風透光良好，防止樹木倒伏。對樹木進行澆水、施肥，根據樹木種類和生長情況，合理確定澆水頻率和施肥量，保證樹木生長健壯。做好樹木病蟲害防治工作，監測樹木病蟲害發生情況，及時采取生物防治、物理防治或化學防治等措施進行處理，確保樹木健康。對新栽樹木進行重點養護，確保成活率達到[具體成活率比例]以上。4.綠化設施維護定期檢查小區內的綠化灌溉系統、景觀小品、圍欄等綠化設施，確保其正常運行和安全完好。及時修復綠化設施的損壞部分，如更換損壞的噴頭、修復破損的圍欄等，保證綠化設施的使用功能。對綠化設施進行清潔和保養，定期擦拭景觀小品，保持其外觀整潔。（二）保潔服務內容1.公共區域清潔每日對小區內的道路、廣場、停車場等公共區域進行清掃，清除地面上的垃圾、雜物、灰塵等，保持地面干凈整潔。定期對公共區域的樓梯、扶手、電梯轎廂等進行清潔消毒，每天至少擦拭[x]次扶手，每周至少對電梯轎廂進行[x]次全面消毒，確保公共區域無衛生死角。及時清理公共區域的垃圾桶，每天至少清運[x]次垃圾，確保垃圾桶內垃圾不超過容量的[具體比例]，并對垃圾桶進行定期清洗消毒，保持垃圾桶外觀清潔。2.樓道清潔每周對樓道進行[x]次全面清掃，包括樓道地面、墻壁、天花板、門窗等，清除樓道內的灰塵、蜘蛛網、雜物等，保持樓道整潔。每月對樓道內的扶手、欄桿等進行擦拭，確保扶手無污漬。及時清理樓道內的小廣告，發現一處清理一處，保持樓道墻面整潔美觀。3.電梯清潔每天對電梯轎廂進行清潔，包括地面、轎廂壁、按鈕、顯示屏等，清除電梯內的污漬、灰塵、指紋等，保持電梯轎廂干凈明亮。定期對電梯轎廂進行消毒，每周至少[x]次，使用符合衛生標準的消毒劑，確保電梯內空氣清新，衛生達標。4.衛生間清潔每日對小區內的衛生間進行清掃、消毒，包括衛生間地面、墻面、馬桶、洗手盆、鏡子等，保持衛生間無異味，設施干凈整潔。及時補充衛生間的衛生紙、洗手液等用品，確保衛生間正常使用。5.垃圾分類處理按照當地垃圾分類管理要求，在小區內設置合理的垃圾分類投放點，并做好垃圾分類宣傳工作。指導小區居民正確分類投放垃圾，對垃圾分類情況進行監督檢查，確保垃圾分類準確率達到[具體準確率比例]以上。定期對垃圾分類投放點進行清理和消毒，防止垃圾堆積和滋生蚊蟲。配合相關部門做好垃圾分類清運工作，確保各類垃圾及時、準確地運出小區。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的綠化保潔服務工作進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權根據小區實際情況和業主需求，對綠化保潔服務內容和標準進行調整，但應提前通知乙方。對乙方的服務質量不滿意時，有權要求乙方采取改進措施或解除合同。2.義務向乙方提供開展綠化保潔服務所需的相關資料，包括小區規劃圖紙、綠化布局圖等。協助乙方協調與小區業主、物業使用人之間的關系，為乙方開展服務工作提供必要的便利條件。按照本協議約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據甲方的要求和小區實際情況，合理安排綠化保潔服務工作，但應確保服務質量符合本協議約定和相關法律法規的要求。在服務過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致服務工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的補償或延長服務期限。2.義務按照本協議約定的服務內容、標準和要求，組織專業人員進行綠化保潔服務工作，確保服務質量達到較高水平。配備足夠數量的專業綠化保潔人員和必要的設備、工具、材料等，保證服務工作的順利開展。對綠化保潔人員進行定期培訓和管理，提高其業務素質和服務意識，確保人員遵守職業道德和工作紀律。嚴格遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，在服務過程中采取有效的環保措施和安全防范措施，避免對小區環境和人員造成損害。定期向甲方匯報綠化保潔服務工作情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見和建議及時進行整改。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或用于與本協議無關的其他用途。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。2.服務費用包含乙方提供綠化保潔服務所需的人員工資、設備工具購置及維護費用、材料費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服務費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供上月服務費用的發票及詳細服務清單，甲方在收到發票及清單后的[x]個工作日內進行審核，審核無誤后，在次月[具體日期]前將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方對乙方提供的發票或服務清單有異議，應在收到后的[x]個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行核對并做出解釋。如確有問題，乙方應及時更正發票或服務清單。四、服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權暫停服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助或便利條件，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求提供綠化保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照本協議服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配備足夠數量的專業綠化保潔人員或未對人員進行有效管理，導致服務質量下降的，甲方有權要求乙方限期補足人員或加強管理。如乙方未在規定期限內采取有效措施改進的，甲方有權扣除相應的服務費用，并可解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照本協議服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，在服務過程中造成環境污染或人員傷亡等事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本協議約定的服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部服務費用，并按照本協議服務費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具