小區廣告承租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]的廣告位資源，乙方有意承租該廣告位用于發布廣告，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方小區廣告位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位位置：位于[小區名稱]內的[具體位置，如小區入口處左側墻面、電梯轎廂內等]。2.廣告形式：[詳細說明廣告形式，如燈箱廣告、噴繪廣告、電子顯示屏廣告等]。3.廣告尺寸：長[x]米，寬[x]米（具體尺寸以實際測量為準）。4.廣告發布期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。5.服務內容：乙方負責廣告的設計、制作、安裝及發布，并保證廣告內容符合法律法規及小區管理規定，不得含有違法、違規、侵權、虛假或不良信息。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取廣告位租金。有權對乙方廣告發布內容及形式進行監督，如發現乙方發布的廣告存在違法違規或不符合約定的情況，有權要求乙方立即整改或停止發布。如因不可抗力或政府行為等原因導致廣告位無法正常使用，甲方不承擔責任，但應及時通知乙方。2.義務保證擁有廣告位的合法出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用廣告位。協助乙方辦理廣告發布所需的相關手續（如需），提供必要的證明文件和協助。在廣告位租賃期間，負責對廣告位進行必要的維護和保養，確保廣告位的正常使用功能。如因甲方原因導致廣告位損壞或無法正常使用，應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廣告位進行廣告發布。有權要求甲方按照協議約定提供必要的協助和服務。對廣告位的使用情況享有知情權，有權要求甲方定期提供廣告位使用相關的統計數據（如有）。2.義務按照本協議約定的時間、金額及方式向甲方支付廣告位租金。自行承擔廣告設計、制作、安裝、發布及維護等費用，確保廣告的質量和效果。嚴格遵守法律法規及小區管理規定，不得擅自改變廣告位用途或超出約定范圍使用廣告位。如因乙方原因導致任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。定期檢查廣告設施的安全性，如發現安全隱患應及時采取措施消除，并告知甲方。如因乙方未及時處理導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。在廣告發布期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應按照甲方要求拆除廣告設施，恢復廣告位原狀，并清理現場。如乙方未按時拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應支付甲方因此遭受的損失。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、廣告發布要求1.內容審核：乙方應在廣告發布前[x]個工作日將廣告內容提交給甲方審核，甲方應在收到后[x]個工作日內給予審核意見。如甲方認為廣告內容不符合法律法規或本協議約定，乙方應根據甲方意見進行修改，直至通過審核。未經甲方書面同意，乙方不得擅自發布廣告。2.合法合規：乙方發布的廣告內容必須符合國家法律法規、政策以及小區管理規定，不得含有任何違法、違規、侵權、虛假、低俗、暴力、恐怖等不良信息。如因乙方廣告內容導致任何糾紛或法律責任，由乙方自行承擔，且甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.安全保障：乙方應確保廣告設施的安裝、使用安全，不得因廣告發布行為對小區公共安全、環境衛生及其他業主的合法權益造成損害。如因乙方原因引發安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廣告位或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致本協議無效的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，應按照本協議約定承擔逾期支付違約金及其他違約責任。如乙方擅自改變廣告位用途、超出約定范圍使用廣告位、未按時拆除廣告設施或未恢復廣告位原狀等，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方發布的廣告內容不符合法律法規或本協議約定，甲方有權要求乙方立即停止發布并整改，乙方應在接到通知后[x]個工作日內完成整改。如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的廣告內容導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同過錯導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自過錯程度承擔相應的責任。六、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本協議自行解除。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知送達：本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議約定的地址送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本